辦公樓租賃協(xié)議經(jīng)典版

第頁共頁辦公樓租賃協(xié)議經(jīng)典版辦公樓租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方同意租賃甲方出租的辦公樓，并達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的辦公樓出租給乙方使用，辦公樓的具體位置和面積如下：樓棟名稱：樓層：房號：建筑面積：使用面積：1.2乙方承諾遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)，按照規(guī)定的用途使用所租辦公樓，并不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。二、租賃期限及租金2.1本次租賃協(xié)議的起止時間為：起止年月日至起止年月日。2.2乙方同意按照以下方式支付租金：租金支付方式：租金支付金額：租金支付周期：2.3租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，乙方需支付延遲付款期間的違約金。三、租賃條件3.1甲方在租賃期間內(nèi)負責(zé)對辦公樓進行維修和保養(yǎng)，保證辦公樓的正常使用。3.2乙方應(yīng)妥善保管辦公樓及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方需賠償甲方相應(yīng)的損失。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求對辦公樓進行正常清潔保潔，并保持辦公樓環(huán)境良好。四、租賃違約責(zé)任4.1若乙方未按照協(xié)議約定的時間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離辦公樓。4.2若乙方擅自改變辦公樓的用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離辦公樓。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離辦公樓。五、協(xié)議解除和違約金5.1若甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并退還乙方所支付的剩余租金。5.2若乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并按照約定支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。七、其他約定事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至協(xié)議約定的終止日。甲方（出租方）：