2023物業(yè)服務合同

2023物業(yè)服務合同范本1.合同概述本合同為物業(yè)服務合同，由___________（簡稱“甲方”）和___________（簡稱“乙方”）雙方共同訂立。根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方將提供物業(yè)管理服務，具體內(nèi)容和條款如下所述。2.服務內(nèi)容甲方委托乙方負責管理和維護物業(yè)項目：項目名稱：___________項目地質(zhì)：___________乙方負責執(zhí)行物業(yè)管理和維護服務：日常設施維護和保養(yǎng)；保安服務；環(huán)境衛(wèi)生清潔；綠化景觀維護；公共區(qū)域維護；廢物處理和垃圾清理；其他甲方合理要求的物業(yè)管理任務。3.服務期限本合同的服務期限為起訖時間為______年__月__日至______年__月__日。雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.服務費用和支付方式4.1服務費用甲方按照方式向乙方支付服務費用：總服務費用：___________元/年分期支付方式：___________4.2服務費用調(diào)整根據(jù)實際情況和市場價格變動，雙方同意在合同期內(nèi)進行服務費用的調(diào)整。調(diào)整幅度不得超過______%。4.3服務費用逾期支付如甲方未按照約定支付服務費用，并逾期超過______天，乙方有權(quán)收取逾期支付的滯納金，滯納金金額為逾期金額的______%。5.雙方的權(quán)利和義務5.1甲方的權(quán)利和義務提供必要的物業(yè)管理資料和信息；按時支付服務費用；聯(lián)系乙方并及時反饋管理問題；配合乙方的工作；其他雙方協(xié)商一致的事項。5.2乙方的權(quán)利和義務提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務；組織保安、清潔、維修等工作；及時解決物業(yè)管理問題；向甲方提供物業(yè)管理相關(guān)報告；其他雙方協(xié)商一致的事項。6.合同解除6.1甲方提前解除合同如甲方提前終止合同，需提前______個月書面通知乙方。甲方需支付乙方已提供的服務費用和可能產(chǎn)生的違約金。6.2乙方提前解除合同如乙方提前終止合同，需提前______個月書面通知甲方。乙方應退還甲方已支付的未使用服務費用，并賠償甲方可能遭受的損失。6.3異常解除雙方同意，如發(fā)生情況，任何一方有權(quán)解除合同，無需支付違約金：甲方資金鏈斷裂或無法按時支付服務費用；乙方經(jīng)營狀況嚴重惡化或無法履行合同義務；受到不可抗力影響導致無法繼續(xù)履行合同。7.爭議解決和法律適用本合同的解釋和爭議解決適用的法律。如雙方因合同履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他條款本合同正本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字之日