二手房買賣合同官方版

二手房買賣合同(官方版)合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方姓名或單位名稱]聯(lián)系號（組織機構(gòu)代碼證號）：[填寫甲方聯(lián)系號或組織機構(gòu)代碼證號]聯(lián)系地質(zhì)：[填寫甲方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方姓名或單位名稱]聯(lián)系號（組織機構(gòu)代碼證號）：[填寫乙方聯(lián)系號或組織機構(gòu)代碼證號]聯(lián)系地質(zhì)：[填寫乙方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿，在平等、自愿、公平、誠實、守信的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所擁有的位于[填寫房屋地質(zhì)]的二手房，達(dá)成如下買賣合同：第一條房屋信息房屋基本信息：房屋地點：[填寫房屋地質(zhì)]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]房屋權(quán)屬情況：[填寫房屋權(quán)屬情況]房屋設(shè)施及裝修：房屋內(nèi)設(shè)備：[填寫房屋內(nèi)設(shè)備情況]裝修情況：[填寫房屋裝修情況]房屋權(quán)屬及限制：房屋產(chǎn)權(quán)證明：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證明情況]房屋限制性條件：[填寫房屋限制性條件情況]第二條交易價格及付款方式本次交易總價款為：[填寫交易總價款]乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，付清全部購房款項。甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)在[填寫交易完成期限]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶相關(guān)證件交付給乙方。第三條房屋交付和過戶甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起[填寫交房期限]內(nèi)，將房屋及相關(guān)附件的使用權(quán)，以現(xiàn)狀交付給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)在交房時，一并提供權(quán)利證明材料：房屋所有權(quán)證書（或不動產(chǎn)權(quán)證）不動產(chǎn)登記證明房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋實際使用權(quán)證明房屋相關(guān)審批文件（如有）甲方應(yīng)當(dāng)保證所提供的房屋權(quán)利證明材料真實、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第四條房屋狀況保證甲方保證，該房屋在簽訂本合同之前沒有被他人侵權(quán)、查封、凍結(jié)等限制性事項，甲方對此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方保證，該房屋在簽訂本合同之前沒有發(fā)生過房屋結(jié)構(gòu)變動、屋頂滲漏、墻體開裂等嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方對此承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同解除和違約責(zé)任若甲、乙雙方一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，應(yīng)支付違約金，違約金的金額為合同總價款的[填寫違約金比例]%。若甲、乙雙方一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，非違約方有權(quán)單方解除本合同。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交[填寫仲裁機構(gòu)]仲裁解決。仲裁裁決是終局的，在法律允許的范圍內(nèi)雙方均應(yīng)執(zhí)行。第七條合同的生效和效力本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同于甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，合同改動或修訂應(yīng)以書面形式進(jìn)行并由雙方簽字或蓋章。本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他事項本合同任何一方未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商后簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：

簽字/蓋章：___________________

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