房屋買賣合同正式版

房屋買賣合同正式版一、合同背景及目的本房屋買賣合同（簡稱“合同”）是由買方（簡稱“買方”）和賣方（簡稱“賣方”）共同簽訂，旨在明確雙方在房屋買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性和順利進(jìn)行。二、合同主要條款1.買方和賣方的基本信息買方和賣方應(yīng)在合同中準(zhǔn)確填寫基本信息：買方姓名/名稱：買方聯(lián)系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：買方聯(lián)系地質(zhì)：賣方姓名/名稱：賣方聯(lián)系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：賣方聯(lián)系地質(zhì)：2.房屋信息房屋所在地：房屋類型：房屋面積：房屋所有權(quán)證號：房屋抵押情況（若有）：3.房屋交付和付款方式房屋的交付日期：房屋的交付方式（線下交付或線上交付）：房屋的交付地點：買賣雙方約定的付款方式：買方支付房屋款項的時間和方式：4.房屋價款及相關(guān)稅費房屋的總價款：各方約定的支付方式和時間節(jié)點：房屋買賣過程中發(fā)生的印花稅、增值稅、個人所得稅等相關(guān)費用的承擔(dān)方：5.房屋的合法性及權(quán)屬保證賣方保證其所出售的房屋具有合法所有權(quán)，未受到任何產(chǎn)權(quán)糾紛的爭議；賣方保證其所出售的房屋未被查封、輪候或其他限制性權(quán)利所限制；購房合同簽訂后，如因賣方原因?qū)е陆灰?，賣方需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償買方損失。6.附屬設(shè)施及權(quán)益轉(zhuǎn)移買方享有房屋所附帶的車位/儲藏室等附屬設(shè)施的使用權(quán)；賣方應(yīng)在簽訂合同后及時辦理權(quán)益轉(zhuǎn)移，并將房屋所有權(quán)證書等相關(guān)文件交付給買方；房屋買賣完成后，賣方不再享有該房屋的任何權(quán)利。7.爭議解決本合同涉及的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)法院提起訴訟；合同爭議期間，各方仍應(yīng)履行合同中未涉及爭議的條款。8.合同生效及變更本合同自雙方簽字蓋章后生效；未經(jīng)買賣雙方一致同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。三、其他條款1.附條件的變更和補(bǔ)充本合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由買賣雙方在該補(bǔ)充合同上簽名蓋章，形成補(bǔ)充協(xié)議。2.不可抗力條款本合同的履行過程中，如因發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失，并及時通知對方。3.合同解除本合同可根據(jù)法律規(guī)定的情況解除，如雙方一致協(xié)商、合同期滿、嚴(yán)重違約等情況。四、合同簽署買方簽字：賣方簽字：簽署日期：為《房屋買賣合同正式版》的主要內(nèi)容，雙方在簽署之