2023綠城物業(yè)服務(wù)合同正規(guī)版

綠城物業(yè)服務(wù)合同1.前言本合同由甲方（簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）和乙方（簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）共同簽訂，旨在明確綠城物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及雙方的權(quán)益和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，保障良好的物業(yè)管理和服務(wù)，以維護(hù)小區(qū)環(huán)境和提升業(yè)主的居住體驗(yàn)。2.合同內(nèi)容2.1服務(wù)范圍物業(yè)公司將根據(jù)業(yè)主的需求和小區(qū)的具體情況，提供物業(yè)管理和服務(wù)：小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔和維護(hù)；小區(qū)綠化的養(yǎng)護(hù)和維修；小區(qū)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)；小區(qū)安全設(shè)施的巡檢和維護(hù)；小區(qū)的安全管理和巡邏；公共秩序的維護(hù)和調(diào)解；業(yè)主投訴處理和反饋；其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)公司將按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保障物業(yè)管理和服務(wù)的質(zhì)量：按時(shí)、按量完成日常清潔和維護(hù)工作；養(yǎng)護(hù)小區(qū)綠化，保持綠化環(huán)境整潔和美觀；及時(shí)處理小區(qū)公共設(shè)施的維修請(qǐng)求；定期巡檢和維護(hù)小區(qū)的安全設(shè)施；24小時(shí)值班，及時(shí)處理緊急情況；公正調(diào)解業(yè)主之間的爭(zhēng)議；快速處理業(yè)主的投訴，并及時(shí)反饋處理結(jié)果。2.3服務(wù)費(fèi)用業(yè)主每月支付一定的物業(yè)管理費(fèi)用作為對(duì)物業(yè)公司提供服務(wù)的報(bào)酬。物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額和支付方式將由物業(yè)公司在合同簽訂時(shí)告知業(yè)主，并在每年進(jìn)行調(diào)整。3.雙方責(zé)任和義務(wù)3.1物業(yè)公司責(zé)任和義務(wù)物業(yè)公司應(yīng)履行責(zé)任和義務(wù)：按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)；按時(shí)、按量完成各項(xiàng)工作，保證服務(wù)質(zhì)量；及時(shí)處理業(yè)主的投訴和反饋；定期進(jìn)行物業(yè)巡查和安全檢查，保障小區(qū)的安全和秩序；管理小區(qū)的共用設(shè)施和設(shè)備，確保安全運(yùn)行；組織和協(xié)調(diào)小區(qū)的公共活動(dòng)；向業(yè)主提供必要的管理和服務(wù)信息。3.2業(yè)主責(zé)任和義務(wù)業(yè)主應(yīng)履行責(zé)任和義務(wù)：按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；遵守小區(qū)的管理規(guī)定和公共秩序；合理使用和保養(yǎng)小區(qū)的公共設(shè)施；積極參與小區(qū)的公共事務(wù)，維護(hù)小區(qū)的整體利益；配合物業(yè)公司進(jìn)行巡查和維修工作；合法使用和利用物業(yè)公司提供的管理和服務(wù)資源。4.合同終止4.1解約情況本合同在情況下可解除：物業(yè)公司無(wú)故停止提供物業(yè)服務(wù)的；雙方協(xié)商一致解除合同的；其他法律規(guī)定的解約情況。4.2合同轉(zhuǎn)讓任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.法律適用和爭(zhēng)議解決5.1法律適用本合同的解釋和適用，適用的法律。5.2爭(zhēng)議解決雙方如有任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。為綠城物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容，請(qǐng)甲乙雙方共同遵守并