2023物業(yè)承包服務(wù)合同正規(guī)版

物業(yè)承包服務(wù)合同1.合同背景本物業(yè)承包服務(wù)合同（簡(jiǎn)稱“合同”）由雙方（簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）共同訂立，為確保雙方權(quán)益，雙方同意按照條款和條件進(jìn)行合作。2.合同目的甲方擁有一處位于[物業(yè)地質(zhì)]的物業(yè)，現(xiàn)欲將該物業(yè)的運(yùn)營(yíng)和管理工作委托給乙方。乙方為物業(yè)管理服務(wù)提供商，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)。雙方希望通過(guò)本合同明確各自的權(quán)利和義務(wù)，建立起長(zhǎng)期合作的關(guān)系。3.甲方職責(zé)和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供所有物業(yè)相關(guān)信息，包括但不限于物業(yè)地圖、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備情況等。3.2甲方應(yīng)確保物業(yè)的合法權(quán)益，包括但不限于土地所有權(quán)及使用權(quán)，建筑物產(chǎn)權(quán)等，并在合同期間維持相關(guān)權(quán)益不受損害。3.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的管理費(fèi)用，并提供必要的財(cái)務(wù)支持，確保乙方順利履行合同義務(wù)。3.4甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)報(bào)告和數(shù)據(jù)。4.乙方職責(zé)和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維護(hù)、保潔、安全、綠化、設(shè)備維修等。4.2乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，并及時(shí)處理甲方提出的合理要求和投訴。4.3乙方應(yīng)保證物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作正常進(jìn)行，并采取必要措施確保物業(yè)環(huán)境的整潔、安全和舒適。4.4乙方應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)報(bào)告和數(shù)據(jù)，如日常巡檢記錄、維修記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等。5.合同期限本合同的合作期限為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。雙方可在合同期滿前三個(gè)月提前終止或續(xù)簽合同。6.合同費(fèi)用6.1甲方承諾按時(shí)支付乙方約定的管理費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件一。6.2除管理費(fèi)用外，如遇到特殊情況或需額外提供服務(wù)時(shí)，乙方可向甲方提供相關(guān)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)并收取相應(yīng)費(fèi)用。7.保密條款7.1雙方同意在合作期間及合作結(jié)束后保密合同涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。7.2未經(jīng)一方事先書(shū)面同意，對(duì)于獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，另一方不得披露或用于其他目的。8.違約責(zé)任8.1若一方違反本合同的任何條款和條件，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。8.2如因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且不屬于雙方控制范圍的原因，致使雙方無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。10.其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行規(guī)定。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽署日期：_______________甲方簽字：__________