2023餐飲商鋪租賃合同

餐飲商鋪租賃合同1.合同主體本合同由雙方共同訂立：出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]2.租賃物出租方同意將位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪出租給承租方使用，商鋪的詳細描述和面積為：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪使用用途：餐飲服務3.租賃期限本次租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]年。雙方同意在租賃期滿之前30天內(nèi)進行續(xù)租協(xié)商，若未能達成一致，則本合同自動終止。4.租金和支付方式4.1租金金額為每月人民幣[RMB金額]元整，承租方應于每月[日期]日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.2若承租方未按時支付租金，每逾期一天將收取應付租金3%的違約金，直至承租方補齊全部逾期租金及違約金為止。4.3如承租方連續(xù)三個月未支付租金，出租方有權(quán)解除本合同并收回商鋪的權(quán)益。5.押金5.1承租方應在合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)，向出租方支付押金，押金金額為人民幣[RMB金額]元整。5.2在租賃期滿并經(jīng)出租方驗收確認無任何損壞或其他費用未支付情況下，出租方應將押金全額退還給承租方。5.3承租方不能將押金用作租金支付或其他用途，否則將視為違約行為，出租方有權(quán)追究其法律責任。6.維修和保養(yǎng)責任6.1在租賃期間，商鋪內(nèi)的維修和保養(yǎng)責任由承租方負責，包括但不限于日常設備保養(yǎng)、水電維修等。6.2若因承租方的過錯或疏忽導致商鋪發(fā)生損壞，承租方應負責修復或賠償相應的損失。7.附加設備和裝修7.1承租方有權(quán)根據(jù)自己的需求對商鋪進行裝修，但需提前書面通知出租方，并獲得出租方的書面許可。7.2承租方在租賃期滿后，應將商鋪恢復到原始狀態(tài)，如有損壞或不恢復的情況，承租方應負責修復或賠償相應的損失。8.合同解除8.1若出租方未能按時向承租方提供商鋪的使用權(quán)，或商鋪出現(xiàn)重大質(zhì)量問題無法正常使用，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方返還已支付的租金和押金。8.2若承租方嚴重違反合同約定，如連續(xù)三個月未支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留已支付的租金和押金作為違約金。9.爭議解決雙方因本合同履行產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他事項10.1本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商達成一致并作為本合同的補充部分。10.2本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。本合同以正本兩份，承租方與出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承租方（簽字）：__________________________