蘭州房屋租賃合同

第頁共頁蘭州房屋租賃合同甲方（出租方）：（出租人姓名）乙方（承租方）：（承租人姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并合法擁有權(quán)利出租的位于蘭州市（房屋地址）的房屋，以及甲方將其出租給乙方的相關(guān)事宜達成如下租賃合同：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1租賃標(biāo)的：本合同所述房屋位于蘭州市（詳細(xì)地址），具體描述如下：（房屋的用途、面積、戶型、周邊設(shè)施等）1.2租賃期限：自（合同生效日期）至（租賃期結(jié)束日期），共計（租賃期限）個月。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方同意以每月人民幣（租金金額）元的價格租賃該房屋，租金包括房租、物業(yè)管理費以及其他相關(guān)費用。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的（日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者通過其他方式支付租金。第三條租賃使用3.1乙方保證按照本合同約定的租期履行承租義務(wù)，并妥善使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。3.2乙方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的清潔衛(wèi)生，保持室內(nèi)外環(huán)境的整潔，并按照相關(guān)規(guī)定妥善保管設(shè)施設(shè)備，防止損壞。3.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或者將房屋進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。3.4乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定履行公共衛(wèi)生義務(wù)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動或者危害社會公共安全的行為。第四條房屋維修和保養(yǎng)4.1日常維修：乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的日常維修工作，并保持房屋內(nèi)各設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.2大規(guī)模維修：若因乙方的過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條合同解除5.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，并注明解除的具體原因。5.2若甲方需要收回房屋或終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前（提前解約期限）通知乙方，并賠償乙方因提前解約造成的合理損失。5.3在租賃期限內(nèi)，乙方違反本合同約定且經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并可以要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第六條其他約定6.1本合同涉及的未盡事項，雙方可以根據(jù)實際情況進行協(xié)商補充，補充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同分為兩份，