住房合同范本

第頁共頁住房合同范本住房合同本合同由以下雙方當事人于_____年____月____日簽訂：甲方：[出租方名稱/個人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱/個人姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于：甲方是具備出租房屋權(quán)利和能力的合法房屋擁有者，同意將其房屋出租給乙方；乙方是具備租房需求的居民，同意租賃甲方所提供的房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，達成如下合同：第一條出租房屋情況甲方同意將其位于【房屋地址】的房屋出租給乙方居住，具體戶型及面積如下：[具體戶型描述及房屋面積]該房屋的用途為居住，不得用于商業(yè)用途。第二條租賃期限本次租賃的期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】個月。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月【租金金額】元的標準支付租金，每月的租金應(yīng)在【日期】之前支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方未按時支付租金，每逾期一天需按逾期金額的【逾期費用比例】支付逾期費用。第四條押金及退還1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金，金額為【押金金額】元。2.在乙方退房時，甲方有權(quán)扣除因違約引起的費用后將剩余押金退還給乙方。第五條房屋維護責任1.甲方負責保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時修復或更換。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時通知甲方并由甲方負責修復。第六條房屋用途限制1.乙方租賃的房屋僅用于居住，不得進行非法活動、違反公共秩序以及擾亂社會治安的行為。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。第七條租房期滿處理方式1.租賃期滿，乙方應(yīng)按時退還房屋，并做好房屋交接工作。2.無論租賃期滿與否，雙方都可以提前三十天書面通知對方終止本合同。第八條違約責任1.一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.如果因不可抗力或他人原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解決或解除合同，互不承擔違約責任。第九條爭議解決本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國的法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：