在建建筑施工工程總承包合同范本

第頁共頁在建建筑施工工程總承包合同范本甲方：（委托方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：乙方：（承包方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：鑒于甲方擁有完成建筑施工工程的需要，并欲將工程項目交由乙方承包完成，為此雙方按照平等自愿、公平公正的原則，達成本合同，并約定如下條款：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程時間：1.5工程價款：第二條工程范圍乙方應按照甲方提供的項目說明書、設計圖紙、施工計劃等文件要求，完成以下工程范圍：2.1建筑主體工程：包括地基處理、主體結構施工、屋面工程、外墻工程等；2.2安裝工程：包括電氣、給排水、空調、照明等；2.3裝飾工程：包括室內裝修、外立面裝飾、園林景觀等；2.4配套工程：包括管道、設備安裝、道路硬化、噴涂等。第三條工程價款及支付方式3.1工程價款為：（具體金額，大寫）3.2工程價款支付方式：3.2.1工程發(fā)包方式-分期支付：工程按照進度劃分為若干階段，每個階段支付一定比例的款項；3.2.2工程發(fā)包方式-進度款支付：根據(jù)工程進度完成情況支付款項；3.2.3工程分包方式-分包支付：工程根據(jù)不同分包單位支付款項；3.2.4工程最終結算方式：按照工程竣工情況進行最終結算。第四條工程進度及延期4.1工程施工進度：4.2若因不可抗力等原因導致工程延誤，乙方應及時通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定延期工期及相應費用調整。第五條質量保證5.1乙方承諾按照國家相關標準和要求進行施工，確保工程質量達到合同約定要求；5.2工程竣工后，乙方應提供相應的質量保證書，并承擔維修保養(yǎng)責任；5.3若因乙方施工質量問題造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條監(jiān)理及驗收6.1工程監(jiān)理：甲方有權聘請工程監(jiān)理單位對工程進程進行監(jiān)督，乙方應提供配合并按照監(jiān)理單位要求進行施工；6.2工程驗收：工程竣工后，甲方有權組織驗收，乙方應提供工程驗收所需的相關文件及相應工程質量保證書。第七條知識產權7.1若工程涉及知識產權，乙方在施工過程中必須尊重甲方的知識產權，不得進行侵權行為；7.2若因乙方侵犯甲方的知識產權造成糾紛，乙方應承擔相應的法律責任。第八條保密條款8.1雙方應對彼此了解到的商業(yè)秘密、技術信息等進行保密；8.2未經(jīng)一方同意，另一方不得向第三方泄露保密信息。第九條違約責任9.1若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任；9.2違約方應賠償對方的損失，并承擔違約金。第十條合同解除10.1若一方違反合同約定，導致無法履行或者履行困難的，對方有權解除合同；10.2合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任和損失賠償。第十一條爭議解決11.1若因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，爭議提交甲方簽訂合同所在地的人民法院解決。第十二條合同生效及其他12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效