土地轉(zhuǎn)讓通用合同

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓通用合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】合同簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出讓人）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（受讓人）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于甲方是土地的合法所有人，并且有權(quán)處分該土地；乙方對(duì)該土地產(chǎn)生了購(gòu)買意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成本土地轉(zhuǎn)讓合同。第一條轉(zhuǎn)讓土地1.1根據(jù)本合同的約定，甲方將其擁有的位于【土地所在地】的土地，土地面積為【土地面積】，（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該土地的詳細(xì)信息如下：土地用途：【土地用途】土地坐落：【土地坐落】土地權(quán)證或證明文件號(hào)碼：【土地權(quán)證或證明文件號(hào)碼】土地發(fā)證日期：【土地發(fā)證日期】1.3甲方同意將土地在【土地交付日期】前進(jìn)行無條件交付給乙方。第二條價(jià)款和支付方式2.1本次土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為【總價(jià)款】（大寫：【總價(jià)款大寫】），該總價(jià)款由雙方友好協(xié)商辦法如下支付：2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金【定金金額】（大寫：【定金金額大寫】）作為本次土地轉(zhuǎn)讓交易的保證。2.3在交付土地的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的價(jià)款【剩余價(jià)款】（大寫：【剩余價(jià)款大寫】）。第三條權(quán)屬保證3.1甲方保證其是該土地的合法所有人，對(duì)該土地享有完全的處分權(quán)，并不存在任何轉(zhuǎn)讓限制的情況。3.2甲方保證該土地不存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)、債務(wù)、保留地、抵押權(quán)、查封等任何法律糾紛。3.3如果第三方提起對(duì)該土地權(quán)屬、合法性的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：如果甲方未按合同約定的時(shí)間將土地交付給乙方，乙方有權(quán)保留支付的定金，并要求甲方賠償由此產(chǎn)生的一切損失。4.2乙方違約責(zé)任：如果乙方未按合同約定的時(shí)間支付土地價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并保留支付的定金。第五條合同生效5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢終止。5.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議（如有）與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓人）：乙方（受讓人）：簽字：