商鋪續(xù)租合同

第頁(yè)共頁(yè)商鋪續(xù)租合同甲方（出租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪續(xù)租事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃商鋪信息1.甲方同意將位于_________________的商鋪，面積約為__________平方米，標(biāo)明為_________號(hào)店鋪，供乙方繼續(xù)租賃使用。第二條租賃期限1.本次續(xù)租合同的租賃期為________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。第三條租金及付款方式1.乙方同意支付每年的租金為__________元人民幣，分________次支付，每次支付時(shí)間為每年的________月____日。2.乙方應(yīng)于每期租金付款期限前將租金支付至甲方名下指定的賬戶，并提供有效的付款憑證。第四條續(xù)租前期整改1.乙方同意在續(xù)租前對(duì)租賃商鋪進(jìn)行整改，保證商鋪內(nèi)設(shè)施、裝修及環(huán)境符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，否則甲方有權(quán)拒絕續(xù)簽合同。2.整改期限自雙方簽署本合同之日起計(jì)算，具體整改標(biāo)準(zhǔn)由甲方提供并書面確認(rèn)。第五條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，商鋪的日常維護(hù)和小修由乙方負(fù)責(zé)，大修和貶損修復(fù)由甲方負(fù)責(zé)。2.如果商鋪因乙方的原因?qū)е聯(lián)p壞或貶損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方同意在租賃期內(nèi)為商鋪的設(shè)施和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以防發(fā)生意外損失。2.乙方應(yīng)提供保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案，并按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.如果乙方在本合同期限內(nèi)逾期未交納租金，甲方有權(quán)按照雙倍租金的標(biāo)準(zhǔn)要求乙方支付逾期滯納金。2.任何一方嚴(yán)重違約或多次違約的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任和損失賠償。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如果雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：