出租房屋合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)出租房屋合同樣本合同編號(hào)：XXXXX出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名/公司名稱：_______________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名/公司名稱：_______________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所有的房屋出租給乙方使用，經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，達(dá)成以下出租房屋合同：第一條出租房屋描述1.1出租房屋地址：_______________1.2出租房屋面積：_______________平方米1.3出租房屋結(jié)構(gòu)：_______________1.4出租房屋用途：_______________第二條租金和付款方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為_______________元。2.2乙方同意在每個(gè)月的_______________號(hào)之前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。2.3如乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任，同時(shí)每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付總租金金額的_______________%的違約金。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為_______________起至_______________止，共計(jì)_______________個(gè)月。3.2在租賃期限屆滿前，若乙方需要續(xù)租，雙方應(yīng)在合同期滿前_______________個(gè)月提前書面確認(rèn)，并根據(jù)雙方協(xié)商的租金調(diào)整。第四條房屋維修責(zé)任4.1在本合同期限內(nèi)，如因非乙方過錯(cuò)而發(fā)生房屋設(shè)施、設(shè)備的故障或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)施、設(shè)備的故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條房屋使用規(guī)范5.1乙方在使用房屋期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。5.2乙方不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得亂丟垃圾，不得滋生害蟲等行為，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3乙方在解除合同后應(yīng)將房屋交還甲方，并保持房屋的正常、良好的狀態(tài)。第六條解除合同和違約責(zé)任6.1若任何一方在本合同有效期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前_______________個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付違約金，違約金金額為_______________%的租金。6.2若因乙方違反本合同內(nèi)容，包括但不限于逾期支付租金、私自改變房屋用途等，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3若因甲方違反本合同內(nèi)容，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的租金。第七條其他約定7.1本合同如需進(jìn)行修改或補(bǔ)充，須由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商決定并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字之日起生效，合同正本及副本各一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：____