實用簡單商鋪租賃合同范本VIP

第頁共頁實用簡單商鋪租賃合同范本商鋪租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]住所/辦公地址：[乙方住所/辦公地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是一家合法經(jīng)營的商鋪產(chǎn)權(quán)所有人，并愿意將該商鋪出租給乙方；2.乙方希望租賃商鋪作為其經(jīng)營場所，并具備合法運營資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪信息乙方將租賃以下商鋪（以下簡稱“商鋪”）：商鋪名稱：[商鋪名稱]具體位置：[商鋪具體地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.若乙方需要繼續(xù)租賃商鋪，應于租賃期滿前[續(xù)簽提前通知期限]提前書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方每月租金為[租金金額]元人民幣，共計[租金總金額]元人民幣，按月支付。2.租金支付方式：[支付方式]。第四條押金1.乙方應在簽訂合同時支付[押金金額]元人民幣作為履約保證金，用于保證乙方按照合同約定履行義務。2.在合同終止后，經(jīng)檢查確認無損壞、欠款等問題，甲方應在[退還押金期限]內(nèi)返還押金給乙方。第五條商鋪使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的合法使用權(quán)。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式擅自處置商鋪。第六條商鋪維護與裝修1.甲方應確保商鋪的基本完好，如有損壞需由甲方負責維修。2.乙方有權(quán)對商鋪進行合理的裝修和改造，但需提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面批準。3.乙方應對商鋪的裝修和改造負責，同時承擔由此引起的所有費用和責任。4.在合同終止時，乙方應將商鋪恢復至原狀。第七條違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可解除合同。2.若甲方未按時提供商鋪或違反其他合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可解除合同。3.除非因不可抗力導致，一方違反合同約定應承擔的違約責任，應支付對方相應的違約賠償金。第八條保密條款雙方同意對于在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，不得泄露給第三方。第九條合同解除1.在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，合同自動解除。2.若一方違反本合同或法律法規(guī)，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔相應的違約責任。第十條爭議解決合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。