商品房購銷合同格式

第頁共頁商品房購銷合同格式合同編號(hào)：________（合同編號(hào)由雙方協(xié)商確定）甲方（賣方）：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）住所：________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________乙方（買方）：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）住所：________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________鑒于甲、乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的1.1甲方同意將其所有的商品房（以下簡(jiǎn)稱房屋）出售給乙方，乙方同意購買甲方的房屋。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：______平方米2.3房屋用途：________（商業(yè)/住宅/辦公等）2.4房屋權(quán)屬：________（產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)等）第三條交易價(jià)格及支付方式3.1甲方同意將房屋以總價(jià)人民幣（大寫）______元（￥______）出售給乙方。3.2乙方根據(jù)支付安排，按以下方式付款：-首期款：人民幣（大寫）______元（￥______）應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)支付給甲方。-分期款：人民幣（大寫）______元（￥______）應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)支付給甲方。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：本合同簽訂之日起______天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。4.2房屋交付地點(diǎn)：________4.3乙方應(yīng)在收房時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的質(zhì)量及配套設(shè)施是否符合約定。第五條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.1乙方在支付完全部購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋的產(chǎn)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證等相關(guān)證件交付給乙方。5.2乙方支付購房款的過程中未完成全額支付的，甲方保留房屋的所有權(quán)，乙方不得要求甲方提供房屋所有權(quán)證明。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并互相協(xié)商解決辦法。6.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2如甲、乙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的補(bǔ)充、修改均需雙方書面協(xié)議，未經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，不得擅自變更。8.3本合同中未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況追加或修改相應(yīng)附加條款。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人簽字：________代表人簽字：________日期：________日期：________以上為商品房購銷合同的基