出售購(gòu)房協(xié)議書范文

第頁(yè)共頁(yè)出售購(gòu)房協(xié)議書范文購(gòu)房協(xié)議書甲方（買方）：（姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：（姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲購(gòu)乙方位于________（房屋地址）的房屋，經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：第一條購(gòu)房標(biāo)的甲方確定購(gòu)買乙方位于_______（房屋地址）的房屋，包括但不限于房屋的土地、建筑、附屬設(shè)備等。第二條房屋交付及交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋的交付時(shí)間為________年____月____日，甲方應(yīng)在交付后______工作日內(nèi)驗(yàn)收房屋并支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。2.房屋的交付應(yīng)符合《建筑和市政工程交付驗(yàn)收規(guī)范》的要求，乙方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及其他約定。第三條交付價(jià)格及支付方式1.房屋的總交付價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：________________元），甲方應(yīng)根據(jù)約定的付款方式及時(shí)間分期支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.甲方向乙方支付的首付款為人民幣_(tái)______元（大寫：________________元），于本協(xié)議簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。第四條產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移1.甲方在支付全款后，乙方應(yīng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方名下，并及時(shí)將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等材料交付給甲方。2.如因乙方原因未能及時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)而導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償甲方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。第五條房屋的質(zhì)量及保修1.自房屋交付之日起，乙方保證房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施在一年內(nèi)不發(fā)生崩塌、開裂等質(zhì)量問題；一切自然險(xiǎn)、人為破壞和房屋老化等非賣方原因引發(fā)的質(zhì)量問題，不在保修范圍之內(nèi)。2.甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在收到通知后及時(shí)進(jìn)行檢測(cè)和維修。3.甲方自行拆改、隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的，將導(dǎo)致乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決方式凡因本協(xié)議引起的一切爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議的解除、變更1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除本協(xié)議。2.甲、乙雙方如需變更本協(xié)議的任何內(nèi)容，應(yīng)在書面協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。第八條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期以房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成之日為止。甲方（買方）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：