土建工程施工協(xié)議書

第頁共頁土建工程施工協(xié)議書甲方：(委托方名稱)乙方：(承包方名稱)鑒于甲方擬將土地上的建設(shè)項目交由乙方進行施工，并雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項達成以下協(xié)議：一、項目概況甲方擬在(項目地址)建設(shè)(項目名稱)，總建筑面積約為(總建筑面積)，工期預(yù)計為(工期)。乙方接受甲方委托，負責項目的土建工程施工。二、施工內(nèi)容及標準1.施工內(nèi)容：乙方負責按照甲方的要求，進行項目的土建工程施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、地下管線、室內(nèi)裝修等。2.施工標準：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準、規(guī)范要求等進行施工，保證工程質(zhì)量、安全和環(huán)保，確保工程的按時竣工。三、工期及竣工日期乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的工期計劃，并按照工期計劃進行施工。施工期間，乙方應(yīng)合理組織施工人員和資源，確保按時完成工程。工程竣工日期為(竣工日期)，如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時向甲方提供書面說明，并重新協(xié)商確定竣工日期。四、施工費用及支付方式1.施工費用：甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價的xx%作為施工費用。乙方應(yīng)按照施工進度及時申請支付，并提供相應(yīng)的工程量清單、報告和證明材料。2.支付方式：甲方在收到乙方施工進度報告及相關(guān)證明材料后，應(yīng)在xx個工作日內(nèi)將支付款項按照乙方申請支付的比例支付至乙方指定的賬戶。五、質(zhì)量保證及驗收1.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準、規(guī)范要求等進行施工，保證工程質(zhì)量，并承擔施工后一年的質(zhì)量保修責任，確保工程在一年內(nèi)不發(fā)生較大質(zhì)量問題。2.驗收標準：乙方完成工程后，甲方有權(quán)對工程進行驗收。驗收標準為國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準、規(guī)范要求等及雙方約定的工程質(zhì)量標準。如工程不符合驗收標準，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進行整改，直至合格為止。六、保險責任1.乙方責任保險：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求購買施工過程的責任保險，保障施工期間乙方及相關(guān)人員的人身安全和財產(chǎn)安全。2.施工期間的風險：乙方在施工過程中，對于因自身過錯而導致的工程質(zhì)量問題或工地事故等風險，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并及時采取措施消除或降低風險。七、違約責任1.甲方違約：如甲方未按照協(xié)議約定向乙方支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息及違約金，并有權(quán)暫停施工直至甲方履行付款義務(wù)。2.乙方違約：如乙方未按照協(xié)議約定完成工程施工，且嚴重影響工程質(zhì)量或工期的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)向乙方追究相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責任。八、知識產(chǎn)權(quán)1.委托人保留在工程設(shè)計、施工、驗收、運行等環(huán)節(jié)中產(chǎn)生的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。2.授權(quán)人在合同生效后包含設(shè)計、施工、驗收、維護各環(huán)節(jié)中的項目著作權(quán)、專利權(quán)和商標權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)由雙方訂立專門的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議予以處理。九、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。十、其他約定1.合同補充與變更：本合同的補充與變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.傳真和電子郵件：本合同中傳真和電子郵件的使用，應(yīng)當具備法律效力。3.合同生效：本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：