2023別墅買賣合同協(xié)議版

別墅買賣合同協(xié)議通用版日期：[填寫日期]甲方：[填寫買方姓名或名稱]乙方：[填寫賣方姓名或名稱]鑒于甲方有意購買乙方所擁有的別墅，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成別墅買賣合同：1.購買物件1.1乙方具備所有權(quán)并且自由支配別墅：地質(zhì)：[填寫別墅所在地質(zhì)]面積：[填寫別墅面積]1.2甲方確認(rèn)已知悉并對(duì)該別墅的地理位置、房屋狀況以及相應(yīng)權(quán)屬狀況進(jìn)行了必要的調(diào)查和核實(shí)，對(duì)所購買的別墅具有全面認(rèn)識(shí)并滿意。2.交付與接收2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后的[填寫天數(shù)]內(nèi)將別墅交付給甲方，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。2.2甲方對(duì)于別墅應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行全面檢查和驗(yàn)收，若存在非正常磨損或損壞情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修繕，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若不需要修繕，則甲方應(yīng)當(dāng)確保接收過程的順利完成。2.3自別墅交付之日起，甲方對(duì)于別墅所發(fā)生的任何損失和風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，包括但不限于自然災(zāi)害、盜竊等。3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格為人民幣[填寫數(shù)字]元整。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，支付買賣價(jià)格的[填寫百分比]作為定金至乙方。3.3甲方應(yīng)將剩余買賣價(jià)格支付至乙方，支付方式為[填寫支付方式]，支付期限為本協(xié)議簽署之日起[填寫相應(yīng)天數(shù)]內(nèi)。3.4若甲方未按照約定時(shí)間支付買賣價(jià)格的一部分或全部金額，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未按時(shí)支付金額的[填寫百分比]。若甲方未按照約定時(shí)間支付全部買賣價(jià)格，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并追求賠償。4.稅費(fèi)與費(fèi)用承擔(dān)4.1本次買賣交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方共同承擔(dān)。4.2買賣雙方各自支付與本別墅買賣交易相關(guān)的中介費(fèi)用（如有）。5.權(quán)屬證明5.1乙方承諾在別墅交付前，應(yīng)向甲方出示與別墅相關(guān)的合法權(quán)屬證明文件。5.2若乙方無法提供合法權(quán)屬證明或提供的證明文件存在問題，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還所有已支付的費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1若甲方或乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。6.2本協(xié)議提供的違約金不限制守約方要求違約方繼續(xù)履行合同或要求賠償其他損失的權(quán)利。7.其他事項(xiàng)7.1本別墅買賣合同的任何修改、補(bǔ)充或變更應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同的任何爭(zhēng)議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。鑒于雙方對(duì)本別墅買賣合同的內(nèi)容已進(jìn)行充分、明確的了解和討論，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，簽署本合同，并在本合同上簽名作為確認(rèn)。甲方簽名：_____________________日期：_______________