2023二手房房屋買賣合同1

二手房房屋買賣合同范本1合同編碼：[--]本合同由買方（簡稱“買方”）和賣方（簡稱“賣方”）共同簽訂，并約定條款的買賣合同：1.房屋基本信息1.1房屋信息房屋所在地：[填寫房屋所在地]房屋面積：[填寫房屋面積]平方米房屋類型：[填寫房屋類型]房屋樓層：[填寫房屋樓層]房屋朝向：[填寫房屋朝向]房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋抵押情況：[填寫房屋抵押情況]1.2附屬設(shè)施及配套設(shè)備采暖設(shè)備：[填寫采暖設(shè)備]空調(diào)設(shè)備：[填寫空調(diào)設(shè)備]廚房設(shè)備：[填寫廚房設(shè)備]衛(wèi)生間設(shè)備：[填寫衛(wèi)生間設(shè)備]儲(chǔ)藏室：[填寫儲(chǔ)藏室]車位：[填寫車位]2.買賣雙方信息2.1買方信息姓名：[填寫買方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[填寫買方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]通信地質(zhì)：[填寫買方通信地質(zhì)]2.2賣方信息姓名：[填寫賣方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[填寫賣方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]通信地質(zhì)：[填寫賣方通信地質(zhì)]3.房屋價(jià)格與付款方式3.1房屋價(jià)格房屋總價(jià)：[填寫房屋總價(jià)]元3.2付款方式首付款：[填寫首付款]元，買方應(yīng)于合同簽訂之日起[填寫付款期限]個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。貸款金額：[填寫貸款金額]元，買方將通過貸款方式支付。尾款：房屋交付時(shí)支付，共計(jì)[填寫尾款金額]元。4.房屋交付與過戶4.1房屋交付房屋過戶辦理時(shí)間：房屋交付前[填寫過戶辦理時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)完成。房屋交付時(shí)間：房屋過戶完成后[填寫交付時(shí)間]日內(nèi)完成。4.2房屋驗(yàn)收房屋交付后，買方有權(quán)組織專業(yè)人員進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行處理或賠償。4.3房屋過戶費(fèi)用房屋過戶費(fèi)用由買方和賣方平攤，各自承擔(dān)一半。5.交房手續(xù)及保證金5.1交房手續(xù)買方在交付房屋之前，需向賣方支付[填寫保證金金額]元，作為履行合同的保證。保證金在房屋交付時(shí)用作房屋款項(xiàng)的抵扣，如買方不按合同約定支付房屋款項(xiàng)，則保證金不予退還。5.2保證金退還房屋交付后，如買方?jīng)]有違約行為，保證金將在交付房屋后[填寫退還期限]個(gè)工作日內(nèi)退還給買方。6.合同生效與解除6.1合同生效本合同生效的條件：買方支付首付款后，賣方辦理房屋過戶手續(xù)完成，并及時(shí)通知買方，雙方簽字確認(rèn)合同生效。6.2合同解除本合同解除條款：如買方違約不支付房屋款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本合同并要求買方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.其他條款7.1稅費(fèi)房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買方和賣方各自承擔(dān)。7.2違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定的任何條款，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3爭議解決如發(fā)生本合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的法院解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效