2023商品房買賣合同電子版正規(guī)版

商品房買賣合同電子版第一條合同背景根據(jù)《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同由買方（稱為“甲方”）與賣方（稱為“乙方”）共同簽訂，合同雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。本合同具有法律效力。第二條合同內(nèi)容2.1商品房信息房屋名稱：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋房號(hào)：房屋所在樓層：2.2房屋價(jià)格總價(jià)款：首付款：貸款金額：貸款期限：貸款利率：2.3交易過(guò)程公證辦理：簽訂時(shí)間：交房時(shí)間：房屋驗(yàn)收：過(guò)戶手續(xù)：貸款申請(qǐng)：2.4附加條款關(guān)于裝修：關(guān)于維修：關(guān)于稅費(fèi)：關(guān)于違約：其他約定事項(xiàng)：第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利享有房屋所有權(quán)；按期履行付款義務(wù)后，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書；要求房屋按時(shí)交付并符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；要求乙方提供適用的房屋所有權(quán)證明；要求乙方向政府辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；享有法律規(guī)定的其他權(quán)利。3.2甲方義務(wù)按合同約定支付房屋首付款和貸款還款；按規(guī)定填寫貸款申請(qǐng)材料；按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)；配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)；按期繳納物業(yè)管理費(fèi)用；負(fù)責(zé)房屋的保養(yǎng)和維修。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方權(quán)利收取房屋款項(xiàng)；要求甲方按時(shí)履行付款義務(wù)；接受甲方檢查房屋質(zhì)量；根據(jù)合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明；收取物業(yè)管理費(fèi)用；享有法律規(guī)定的其他權(quán)利。4.2乙方義務(wù)在約定時(shí)限交付房屋，并保證質(zhì)量符合合同約定；提供符合合同約定的房屋信息和產(chǎn)權(quán)證書；協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；協(xié)助甲方貸款申請(qǐng)；維護(hù)小區(qū)環(huán)境和公共設(shè)施；保管購(gòu)房合同和發(fā)票等相關(guān)文件。第五條合同的變更和解除5.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款；變更的合同條款應(yīng)由雙方在書面形式上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，取代原有的條款。5.2合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；解除合同時(shí)，應(yīng)另行簽訂書面解約協(xié)議并注銷相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1法律適用本合同的解釋與適用，應(yīng)當(dāng)以《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。6.2爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條合同生效本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。為《商品房買賣合同電子版》的內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真理解并遵守合同的各項(xiàng)條款。為確保雙方權(quán)益，建議在簽署前仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，如有需要可