2-1、爬架工程租賃分包合同

第第頁(yè)腳手架工程專業(yè)分包合同發(fā)包方：福建省惠東建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：中建建科重型機(jī)械股份有限公司東莞爬架分公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為規(guī)范合同當(dāng)事人的交易行為，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，就本整體附著式升降腳手架（以下簡(jiǎn)稱爬架）承包合同事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下一致條款:一、工程概況1、工程名稱:金地風(fēng)華公館1-2號(hào)商業(yè)、住宅樓、3-24號(hào)住宅樓、25號(hào)商業(yè)樓、26號(hào)幼兒園、27號(hào)門(mén)衛(wèi)室、28號(hào)地下室2、工程地點(diǎn):東莞市萬(wàn)江街道拔蛟窩社區(qū)新城中路3、工程描述：本工程總建筑面積約91892.31㎡，安裝爬架的1-4號(hào)樓的地上建筑面積40104㎡，地下建筑面積8631㎡，總工期15個(gè)月。二、承包工作內(nèi)容及范圍1、承包工作內(nèi)容：爬架設(shè)備租賃及安裝、拆除2、承包工作范圍：1-4號(hào)樓外爬架安裝、調(diào)試、爬升、施工過(guò)程的檢修、維修、維護(hù)、成品保護(hù)、施工完畢后爬架的高空拆除等完成本工程所需的一切架體的配合工作。①乙方負(fù)責(zé)編制詳盡的爬架安裝、拆除方案；提供爬架自身鋼結(jié)構(gòu)件、提升設(shè)備、控制系統(tǒng)等；提供爬架結(jié)構(gòu)安全的計(jì)算書(shū)；如果政府要求爬架方案需經(jīng)過(guò)專家論證，乙方自行負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)提供論證資料并承擔(dān)論證費(fèi)用，甲方配合。②乙方負(fù)責(zé)完成對(duì)施工圖示范圍內(nèi)爬架安裝、調(diào)試、提升或（下降）、維護(hù)、拆除等工作。爬架安裝范圍內(nèi)及結(jié)構(gòu)模板安裝期間的臨邊防護(hù)、結(jié)構(gòu)與架體間的防護(hù)、爬架內(nèi)上下層的通道臨邊防護(hù)等均由乙方負(fù)責(zé)。③每棟樓的爬架安裝、拆除、進(jìn)、退場(chǎng)裝運(yùn)等工作均為一次，甲方需在施工前制定計(jì)劃、方案通知乙方。④乙方負(fù)責(zé)自身工具用具、自身的勞保用品。員工的社會(huì)保險(xiǎn)等完成爬架安裝、施工過(guò)程中的爬升、使用中的維護(hù)及拆除的所有費(fèi)用。⑤乙方向甲方提供爬架驗(yàn)收所需的全部驗(yàn)收及報(bào)建資料、檢測(cè)資料。⑥乙方僅負(fù)責(zé)本項(xiàng)目爬架部分，但不包括建筑結(jié)構(gòu)的四口五臨邊、窨井、炮樓等非爬架所能承擔(dān)的其他工作內(nèi)容。三、承包方式及單價(jià)承包方式:包全鋼爬架及機(jī)電系統(tǒng)、包工具用具、包自身輔材和爬架施工期間的所有耗材、包自身的勞保用品；包工期、包質(zhì)量，包安全文明施工；包安裝工人生活及社保等費(fèi)用。2、承包單價(jià):按實(shí)際搭設(shè)面積:57元/m2計(jì)價(jià)，總租賃時(shí)間：15個(gè)月(自每棟樓開(kāi)始安裝之日起計(jì)算租賃時(shí)間，自甲方通知乙方拆除爬架之日止。每棟樓單獨(dú)計(jì)算工期)。3、承包單價(jià)的說(shuō)明：①單價(jià)中包含甲方提供的圖紙配置的標(biāo)準(zhǔn)件和非標(biāo)準(zhǔn)件生產(chǎn)的內(nèi)容。②辦理相關(guān)證件（如:勞務(wù)證、上崗證、暫住證）的費(fèi)用一律由乙方承擔(dān)。③上述單價(jià)的計(jì)量面積為圖紙建筑面積，此建筑面積的計(jì)算規(guī)則參照關(guān)于建筑面積的計(jì)算規(guī)則及造價(jià)站頒布的關(guān)于建筑面積計(jì)算的相關(guān)文件。④塔吊輔射范圍外的材料的水平運(yùn)輸費(fèi)用，甲方免費(fèi)提供塔吊輻射范圍內(nèi)垂直運(yùn)輸，甲方塔吊需免費(fèi)配合乙方爬架的裝車、下車、安裝、拆除等工作。⑤爬架使用時(shí)間超過(guò)使用期限，超出一個(gè)月時(shí)間免收租金，超出月元計(jì)算，不足一個(gè)月按每天元計(jì)算，由甲方承擔(dān)。⑥乙方只負(fù)責(zé)施工面積內(nèi)爬架的進(jìn)出場(chǎng)，甲方需合理計(jì)劃爬架進(jìn)出場(chǎng)量及時(shí)間，避免重復(fù)進(jìn)出場(chǎng)，重復(fù)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。⑦乙方配合甲方申報(bào)，資料申報(bào)由甲方負(fù)責(zé)。⑧單價(jià)不含變更部分施工（如圖紙變更等），如有變更甲乙雙方協(xié)商解決。⑨爬架拆除時(shí)如沒(méi)有塔吊配合，需使用汽車吊，單價(jià)不含爬架拆除時(shí)汽車吊等吊裝費(fèi)用，吊裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。⑩爬架安裝、拆除時(shí)所需的承臺(tái)腳手架及支座預(yù)留孔由甲方負(fù)責(zé)，不含在單價(jià)內(nèi)。爬架承臺(tái)腳手架、支座預(yù)留孔、施工電梯架等與乙方爬架相關(guān)部分，乙方僅配合甲方給予技術(shù)支持。四、工程結(jié)算、工程款及定金支付l、工程款支付：月進(jìn)度款。成品保護(hù)工作。2、乙方負(fù)責(zé)人姓名：，聯(lián)系電話。乙方保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平。乙方于進(jìn)場(chǎng)后向甲方提供現(xiàn)場(chǎng)人員名單、身份證和上崗證的復(fù)印件等有效證件。4、必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮，認(rèn)真完成分包范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。5、乙方必須遵守甲方的安全管理制度，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。6、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須戴安全帽，禁止穿拖鞋，在高空或外圍施工時(shí)，必須有安全措施，佩戴安全帶。7、甲方組織有關(guān)人員到工地驗(yàn)收時(shí)，乙方代表必須在現(xiàn)場(chǎng)參加，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立刻進(jìn)行糾正和整改。8、乙方不得以任何理由拒絕施工人員使用爬架；不得以任何理由拖延爬架爬升時(shí)間。爬架每個(gè)施工段完成后的爬升時(shí)間為0.5-1天。爬升時(shí)間每拖延1天處5000元罰款，再次拖延加倍處罰。9、每棟樓爬架安裝時(shí)間為3天，拆除時(shí)間為5天。七、其它約定1、甲方在首次提升前對(duì)爬架驗(yàn)收合格后，甲方要求增另外加或修補(bǔ)等工作內(nèi)容的，應(yīng)付給乙方措施費(fèi)和人工費(fèi)，單價(jià)為260元/天。甲方不論何種原因停工，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)；非乙方原因未完成合同預(yù)定工作量，爬架分包工程款不減少。由于甲方原因造成乙方間斷性施工，或者甲方施工時(shí)間過(guò)長(zhǎng)而未達(dá)到向乙方付款條件時(shí)，甲方需根據(jù)乙方完成的工作量及時(shí)支付乙方工程款。乙方向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和爬架資質(zhì)及相關(guān)證書(shū)（復(fù)印件加蓋公章）。甲方向乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資料（復(fù)印件加蓋公章）。八、爭(zhēng)議解決1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方任何一方可向乙方法人所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事直，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同在付清工程款后自然失效。本合同一式四