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文檔簡介

最新包子鋪店面租賃合同1.背景介紹最新包子鋪是一家坐落于市中心的知名連鎖包子店。由于業(yè)務(wù)快速擴張以及品牌影響力的不斷增加，最新包子鋪計劃進一步擴大其市場份額，并且開始積極尋找適合的店面作為新的分店。2.租賃對象信息店名：最新包子鋪地質(zhì)：市中心商業(yè)區(qū)面積：100平方米租期：3年3.租賃條件最新包子鋪店面租賃合同的基本條款如下：3.1租金作為租賃方，最新包子鋪同意按照方式支付租金：租金：每月15000元人民幣租金支付方式：每月支付，截止日期為每月的第一個工作日租金遞增條款：每年租金將按照5%的增長率遞增3.2押金作為租賃方，最新包子鋪同意按照方式支付押金：押金：30,000元人民幣押金支付方式：在簽訂合同時一次性支付3.3使用權(quán)最新包子鋪將獲得完整的店面使用權(quán)，包括但不限于：待租商鋪的使用權(quán)商場內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)（如停車場等）與商場其他租戶共享的公共設(shè)施的使用權(quán)3.4維護責(zé)任最新包子鋪在租期內(nèi)將承擔(dān)店鋪的日常維護責(zé)任，包括但不限于：清潔與衛(wèi)生設(shè)施的維修與保養(yǎng)安全與環(huán)保的管理3.5裝修與變更最新包子鋪在租期內(nèi)有權(quán)對店面進行裝修與變更，但需符合規(guī)定：事先向出租方提出書面申請并取得許可裝修與變更完成后需由出租方進行驗收3.6租賃期限最新包子鋪將租用該店面的期限為3年，自合同簽訂之日起計算。4.違約責(zé)任雙方在簽訂最新包子鋪店面租賃合同后，如有下述情況之一發(fā)生，將構(gòu)成違約，并給對方造成相應(yīng)的違約責(zé)任：任一方未按時支付租金或押金任一方未按時履行合同約定的其他義務(wù)任一方未經(jīng)對方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或分借等5.結(jié)束租賃最新包子鋪店面租賃合同期滿，雙方可以根據(jù)協(xié)商結(jié)果決定是否繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。6.爭議解決雙方在履行最新包子鋪店面租賃合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，雙方同意提交有管轄權(quán)的法院解決。7.合同生效與變更最新包子鋪店面租賃合同的生效方式如下：雙方在合同上簽字并加蓋公章后，合同生效任何關(guān)于合同終止、修改或補充的變更應(yīng)經(jīng)過雙方書面協(xié)商和簽字確認8.文件備案最新包子鋪店面租賃合同的副本將由雙方各持一份，并分別提交至相關(guān)的政府部門備案。為最新包子鋪店面租賃合同的主要內(nèi)容

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