2023商鋪物業(yè)管理服務(wù)合同

商鋪物業(yè)管理服務(wù)合同范本完整版一、合同雙方甲方：（簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）住質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方：（簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）住質(zhì)：聯(lián)系方式：二、合同內(nèi)容本合同由甲方與乙方共同訂立，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特此約定內(nèi)容：1.服務(wù)內(nèi)容乙方承諾向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)：維護(hù)商鋪公共設(shè)施的正常運(yùn)行，包括但不限于電梯、空調(diào)、水電設(shè)施等；維護(hù)商鋪公共區(qū)域的清潔與衛(wèi)生；維護(hù)商鋪安全，對(duì)于突發(fā)事件及時(shí)處理，保障業(yè)主和商鋪員工的人身安全；提供商鋪裝修、維修、保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)；協(xié)助業(yè)主處理商鋪相關(guān)的業(yè)務(wù)手續(xù)，如繳費(fèi)、申請(qǐng)審批等；其他與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的合理要求。2.物業(yè)費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用給乙方：物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)商鋪面積和服務(wù)內(nèi)容的不同，由雙方在簽訂合同時(shí)約定具體金額；公共維修基金：由甲方按照約定的比例定期繳納，用于維修和更新商鋪公共設(shè)施；其他額外費(fèi)用：如乙方為甲方提供個(gè)性化的定制服務(wù)或特殊維護(hù)費(fèi)用，需要由甲方額外支付。3.服務(wù)質(zhì)量要求乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：及時(shí)響應(yīng)甲方的維修、投訴等請(qǐng)求，并解決問題；定期巡查商鋪公共區(qū)域，確保其安全、整潔；保證商鋪公共設(shè)施的正常運(yùn)行，如有故障及時(shí)修復(fù)；公開透明地收取物業(yè)費(fèi)用，并提供相應(yīng)的收據(jù)和報(bào)表。4.合同期限和解除本合同有效期為【合同期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。雙方在合同到期前60天內(nèi)如無特殊情況，均需提前書面通知對(duì)方，否則視為自動(dòng)續(xù)簽。情況之一發(fā)生時(shí)，任何一方可以單方面解除合同：一方嚴(yán)重違約，無法履行合同約定的義務(wù)；一方出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難，無法繼續(xù)承擔(dān)合同約定的責(zé)任；經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁或?qū)徖怼?.其他約定本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等等一并構(gòu)成本合同的有效組成部分；本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）簽字：_________________________日期：___________________乙方（物業(yè)公司）簽字：_