2023婚前共同買房的協(xié)議書正規(guī)版

婚前共同買房的協(xié)議書1.背景介紹為了明確雙方對(duì)婚前共同購(gòu)買房產(chǎn)的權(quán)益和義務(wù)，確保婚后生活的穩(wěn)定和雙方利益的平衡，特制定此協(xié)議書。2.房屋購(gòu)買方案2.1購(gòu)房人信息購(gòu)房人（男方）：[男方姓名]購(gòu)房人（女方）：[女方姓名]2.2購(gòu)房方式購(gòu)房方式：婚前共同購(gòu)買購(gòu)房資金：雙方自有資金共同出資購(gòu)買2.3購(gòu)房房產(chǎn)信息房產(chǎn)地質(zhì)：[房產(chǎn)地質(zhì)]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)價(jià)值：[房產(chǎn)價(jià)值]3.資金出資與權(quán)益分配3.1資金出資情況雙方約定以共同出資的方式購(gòu)買上述房產(chǎn)，男方和女方共同出資比例為[男方出資比例]：[女方出資比例]。3.2權(quán)益分配雙方約定房產(chǎn)所有權(quán)比例與資金出資比例相同，即男方和女方持有房產(chǎn)的所有權(quán)比例為[男方所有權(quán)比例]：[女方所有權(quán)比例]。4.購(gòu)房貸款與償還責(zé)任4.1購(gòu)房貸款雙方約定，在購(gòu)房過程中如需貸款，將共同承擔(dān)貸款責(zé)任，并嚴(yán)格按照貸款合同約定的方式和時(shí)間償還貸款。4.2貸款償還責(zé)任在婚后，貸款的償還責(zé)任由雙方按照資金出資比例承擔(dān)，即男方和女方按照其出資比例分別償還相應(yīng)的貸款。5.房產(chǎn)權(quán)益變動(dòng)5.1婚姻狀況變動(dòng)如果雙方離婚或死亡等原因?qū)е禄橐鰻顩r發(fā)生變動(dòng)，對(duì)于房產(chǎn)的所有權(quán)及權(quán)益的處理如下：如果雙方離婚，根據(jù)離婚協(xié)議或法院判決，協(xié)商確定房產(chǎn)的分配方式。如果一方去世，房產(chǎn)的所有權(quán)歸存活一方所有。5.2第三方購(gòu)買如果雙方婚后經(jīng)過共同協(xié)商，同意將房產(chǎn)銷售給第三方，分別按照資金出資比例分享房產(chǎn)銷售所得款項(xiàng)。6.終止協(xié)議6.1解除協(xié)議雙方一致同意可以解除本協(xié)議，解除協(xié)議需提前以書面形式通知另一方，并在解除協(xié)議時(shí)確定對(duì)房產(chǎn)及資金的劃分方式。6.2違約責(zé)任如果一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。違約方需承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償和其他法律責(zé)任。7.法律適用與爭(zhēng)議解決7.1法律適用本協(xié)議適用現(xiàn)行的法律。7.2爭(zhēng)議解決由于本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.協(xié)議生效與變更8.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方共同購(gòu)買房產(chǎn)的有效憑證。8.2協(xié)議變更如果本協(xié)議的任何條款需要變更，雙方應(yīng)通過協(xié)商，并以書面形式簽訂協(xié)議變更文件，才能生效。請(qǐng)?jiān)陔p方確認(rèn)后，簽署此協(xié)議，并每人保留一份副本。購(gòu)房人（男方）簽名：________________日期：_________