裝配式EPC項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃方案

.④涂料完成后應(yīng)有專人看守,防止有人觸摸。衛(wèi)生潔具安裝.1施工準(zhǔn)備1衛(wèi)生潔具的規(guī)格、型號必須符合設(shè)計(jì)要求；并有出廠產(chǎn)品合格證。衛(wèi)生潔具外觀應(yīng)規(guī)矩、造型方正,表面光滑、美觀、無裂紋,邊緣平滑,色調(diào)一致。2衛(wèi)生潔具零件規(guī)格應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量應(yīng)可靠,外表光滑,電鍍均勻,螺紋清晰,無砂眼、裂紋等缺陷。3衛(wèi)生潔具的水箱應(yīng)采用節(jié)水型。4鍍鋅管件、皮錢截止閥、八字閥門、水嘴、絲扣存水彎、排水口、鍍鋅燕尾螺栓、螺母、膠皮板、銅絲、油灰、鉛皮、螺絲、焊錫、熟鹽酸、鉛油、麻絲、石棉繩、白水泥、白灰膏等均應(yīng)符合材料標(biāo)準(zhǔn)要求。5與衛(wèi)生潔具連接的管道壓力、閉水試驗(yàn)已完畢,并已辦好隱預(yù)檢手續(xù)。6浴盆的安裝應(yīng)待土建做完防水層及保護(hù)層后配合土建施工進(jìn)行。7其它衛(wèi)生潔具應(yīng)在室裝修基本完成后再進(jìn)行穩(wěn)裝。.2操作工藝及流程安裝準(zhǔn)備→衛(wèi)生潔具及配件檢驗(yàn)→衛(wèi)生潔具安裝→衛(wèi)生潔具配件預(yù)裝→衛(wèi)生潔具安裝→衛(wèi)生潔具與墻、地縫隙處理→衛(wèi)生潔具外觀檢查→通水試驗(yàn)。衛(wèi)生潔具在安裝前應(yīng)進(jìn)行檢查、清洗。配件與衛(wèi)生潔具應(yīng)配套。部分衛(wèi)生潔具應(yīng)先進(jìn)行試裝再安裝。衛(wèi)生潔具安裝a、蹲便器安裝：1>首先,將膠皮碗套在蹲便器進(jìn)水口上,套正、套實(shí)。用成品喉箍緊固。2>將預(yù)留排水管口周圍清掃干凈,同時(shí)檢查管有無雜物。找出排水管口的中心線,并畫在墻上。用水平尺找好豎線。將下水管承插口抹上油灰,蹲便器位置下鋪墊白灰膏,然后將蹲便器排水口插入排水管穩(wěn)好。同時(shí)用水平尺放在蹲便器上沿,縱橫雙向找平、找正。使蹲便器進(jìn)水口對準(zhǔn)墻上中心線。同時(shí)蹲便器二側(cè)用磚砌好抹光,將蹲便器排水口與排水管承口處的油灰壓實(shí)、抹光。最后將蹲便器排水口用臨時(shí)堵封好。3>安裝多聯(lián)蹲便器時(shí),應(yīng)先檢查排水管口標(biāo)高是否一致。找出標(biāo)準(zhǔn)地面標(biāo)高,向上測量好蹲便器需要的高度,用小線找平,找好墻面距離,然后按上述方法逐個(gè)進(jìn)行穩(wěn)裝。4>延時(shí)自閉沖洗閥的安裝：沖洗閥的中心高度為1100mm。將沖洗閥的鎖母、膠圈卸下,分別套在沖洗管段上,將彎管的下端插入膠皮碗40～50mm,用卡箍固定。再將上端插入沖洗閥,推上膠圈,調(diào)直、找正,然后固定。扳把式?jīng)_洗閥的扳手應(yīng)朝向右側(cè)。按鈕式?jīng)_洗閥的按鈕應(yīng)朝向正面。b、坐便器安裝：1>將坐便器預(yù)留排水管口周圍清理干凈,取下臨時(shí)管堵,檢查管有無雜物。2>將坐便器出水口對準(zhǔn)預(yù)留排水口放平找正,在坐便器兩側(cè)固定螺栓眼處畫好印記后,移開坐便器,將印記做好十字線。3>在十字線中心處剔孔洞,把適合的螺栓插入孔洞用水泥栽牢,將坐便器試穩(wěn),使固定螺栓與坐便器吻合,移開坐便器。將坐便器排水口及排水管口周圍抹上油灰后將便器對準(zhǔn)螺栓放平,找正,螺栓上套好膠皮墊、眼圈上螺母擰至松緊適度。4>對準(zhǔn)坐便器尾部中心,在墻上畫好垂直線,在距地平800cm高度畫水平線。根據(jù)水箱背面固定孔眼的距離,在水平線上畫好十字線。在十字線中心處剔孔洞,把帶有燕尾的鍍鋅螺栓插入孔洞,用水泥栽牢。將背水箱掛在螺栓上放平、找正。與坐便器中心對正,螺栓上套好膠皮墊,帶上眼圈、螺母擰至松緊適度。坐便器無進(jìn)水鎖母的可采用膠皮碗的連接方法。洗臉盆零件安裝：1>安裝臉盆下水口：先將下水口根母、眼圈、膠墊卸下,將上墊墊好油灰后插入臉盆排水口孔,下水口中的溢水口要對準(zhǔn)臉盆排水口中的溢水口眼。外面加上墊好油灰的膠墊,套上眼圈,帶上根母,再用自制扳手卡住排水口十字筋,用平口扳手上根母至松緊適度。2>安裝臉盆水嘴：先將水嘴根母、螺母卸下,在水嘴根部墊好油灰,插入臉盆給水孔眼,下面再套上膠墊眼圈,帶上根母后左手按住水嘴,右手用自制八字死扳手把螺母緊固。C、洗臉盆穩(wěn)裝：應(yīng)按照排水管中心在墻上畫出豎線,由地面向上量出規(guī)定的高度,畫出水平線,根據(jù)洗臉盆寬在水平線上畫出支架位置的十字線。按印記剔孔洞。將臉盆支架找平栽牢。再將臉盆置于支架上找平、找正。將架鉤鉤在盆下固定孔,擰緊盆架的固定螺栓,找平正。d、鑄鐵架洗臉盆安裝：按上述方法找好十字線,按印記剔孔洞,栽好鉛皮卷,采用相應(yīng)的螺絲將盆架固定于墻上。將活動(dòng)架的固定螺栓松開,拉出活動(dòng)架將架勾勾在盆下固定孔,擰緊盆架的固定螺栓,找平、找正。E、洗臉盆排水管連接：1>S型存水彎的連接：應(yīng)在臉盆排水口絲扣下端涂鉛油,纏少許麻絲。將存水彎上節(jié)擰在排水口上,松緊適度。再將存水彎下節(jié)的下端纏油盤根繩插在排水管口,將膠墊放在存水彎的連接處,把螺母用手?jǐn)Q緊后調(diào)直、找正。再用扳手?jǐn)Q至松緊適度。用油灰將下水管目塞嚴(yán)、抹平。2>P型存水彎的連接：應(yīng)在臉盆排水口絲扣下端涂鉛油,纏少許麻絲。將存水彎的立節(jié)擰在排水口上,松緊適度。再將存水彎的橫節(jié)配好。把螺母和護(hù)口盤背靠背套在橫節(jié)上,在端頭纏好油盤根繩,試安裝高度是否合適,如不合適可用立節(jié)調(diào)整,然后把膠墊放在鎖口,將螺母擰至松緊適度。把護(hù)口盤填滿油灰后向墻面找平、按實(shí)。將外溢油灰除掉,擦凈墻面。將下水口處外露麻絲清理干凈。f、洗臉盆給水管連接：首先量好尺寸,配好短管。裝上八字水門。再將短管另一端絲扣處涂油、纏麻,擰在預(yù)留給水管口至松緊適度。將銅管〔或塑料管接尺寸斷好,需把彎煨好。將八字水門與水嘴的螺母拆下,背靠背套在銅管〔或塑料管上,分別纏好油盤根繩或鉛油麻線,上端插入水嘴根部,下端插入八字水門中口,分別打好上、下螺母至松緊適度。找直、找正,并將外露麻絲清理干凈。g、小便器安裝：首先,對準(zhǔn)給水管中心畫一條垂線,由地平向上量出規(guī)定的高度畫一水平線。根據(jù)產(chǎn)品規(guī)格尺寸,由中心向兩側(cè)固定孔眼的距離,在橫線上畫好十字線,再畫出上、下孔眼的位置。將孔眼位置剔孔眼,栽入螺栓。托起小便器掛在螺栓上。把膠墊、眼圈套入螺栓,將螺母擰至松緊適度。將小便器與墻面的縫隙嵌入白水泥漿補(bǔ)齊、抹光。其它安裝方法同上。h、混合水嘴安裝：將冷、熱水管口找平、找正。把混合水嘴轉(zhuǎn)向?qū)z并涂抹鉛油,纏麻絲,帶好護(hù)口盤,用自制扳手插入轉(zhuǎn)向?qū)z,分別裝入冷、熱水預(yù)留管口,校好尺寸,找平,找正。使護(hù)口盤緊貼墻面。然后將混合水嘴對正轉(zhuǎn)向?qū)z,加墊后擰緊鎖母找平、找正。用扳手?jǐn)Q至松緊適度。I、水嘴安裝：先將冷、熱水預(yù)留管口用短管找平、找正。如暗裝管道入墻較深者,應(yīng)先量出短管尺寸,套好短管,使冷、熱水嘴安裝完后距墻一致。將水嘴擰緊找正,除凈外露麻絲。.3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1主控項(xiàng)目：衛(wèi)生潔具的型號、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求；衛(wèi)生潔具排水的出口與承插口的連接處必須嚴(yán)密不漏；檢查方法：檢驗(yàn)出廠合格證,通水檢查；衛(wèi)生潔具的排水管徑和最小坡度,必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)規(guī)定。檢查方法：觀察或尺量檢查。2一般項(xiàng)目：支托架防腐良好,埋設(shè)平整牢固,潔具放置平穩(wěn)、潔凈。支架與潔具接觸緊密。檢查方法：觀察和手扳檢查。.4、成品保護(hù)潔具在搬運(yùn)和安裝時(shí)要防止磕碰。穩(wěn)裝后潔具排水口應(yīng)用防護(hù)用品堵好,鍍鉻零件用紙包好,以免堵塞或損壞。在釉面磚、水磨石墻面剔孔洞時(shí),宜用手電鉆或先用小鏨子輕剔掉釉面,不得過猛,以免使磚面破損或震成空鼓現(xiàn)象。潔具穩(wěn)裝后,為防止配件丟失或損壞,如拉鏈等材料、配件應(yīng)在竣工前統(tǒng)一安裝。安裝完的潔具應(yīng)加以保護(hù),防止?jié)嵕叽擅媸軗p和整個(gè)潔具損壞。通水試驗(yàn)前應(yīng)檢查地漏是否暢通,分戶閥門是否關(guān)好,然后按層段分房間逐一進(jìn)行通水試驗(yàn),以免漏水使裝修工程受損。在冬季室不通暖時(shí),各種潔具必須將水放凈。.5、注意的質(zhì)量問題蹲便器不平,左右傾斜。原因：安裝時(shí),正面和兩側(cè)墊磚不牢,用焦渣填充后,沒有檢查,抹灰后不好修理,造成高水箱與便器不對中。高、低水箱拉、扳把不靈活。原因：高、低水箱部配件安裝時(shí),三個(gè)主要部件在水箱位置不合理。高水箱進(jìn)水、拉把應(yīng)放在水箱同側(cè)。以免使用時(shí)互相干擾。零件鍍鉻表層被破壞。原因：安裝時(shí)使用管鉗。應(yīng)采用平面扳手或自制扳手。坐便器與背水箱中心沒對正,彎管歪扭。原因：劃線不對中,坐便器安裝不正,后穩(wěn)便器。坐便器周圍離開地面。原因：下水管口預(yù)留過高,穩(wěn)定前沒修理。潔具溢水失靈。原因：下水口無溢水眼。通水之前,將器具污物清理干凈,不得借通水之便將污物沖入下水管,以免管道堵塞。嚴(yán)禁使用未經(jīng)過濾的白灰粉代替白灰膏穩(wěn)定安裝衛(wèi)生設(shè)備,避免造成衛(wèi)生設(shè)備脹裂。.6、應(yīng)具備的質(zhì)量記錄產(chǎn)品合格證〔衛(wèi)生器具的出廠合格證；應(yīng)有衛(wèi)生器具及配件的產(chǎn)品進(jìn)入現(xiàn)場的驗(yàn)收記錄；樣板間檢驗(yàn)鑒定記錄；衛(wèi)生器具安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定。3.15.4電氣安裝工程、照明器具器具安裝分為燈具、插座、開關(guān)安裝以及其它用電設(shè)備的安裝。電氣器具安裝方式依器具所在位置的不同而不同。墻上安裝的小型器具以暗埋接線盒為主要固定件,尺寸較大和較重的器具采用塑料膨脹塞或金屬膨脹螺栓為主要固定方式。需接地的燈具、開關(guān)、插座等非帶電金屬部分的接地采用有明顯標(biāo)志的專用接地螺絲。所有接線牢固可靠,導(dǎo)線絕緣層超出絕緣保護(hù)管或臺的表面。接絕緣導(dǎo)線時(shí),保證器具外不裸露導(dǎo)線導(dǎo)體,不傷線芯,壓接牢固。有絕緣包扎的部位,包扎層不小于兩道,以保證絕緣包扎層的絕緣性能不低于原材的相應(yīng)性能。安裝位置,核對無誤后,清掃盒和導(dǎo)線上的污染物,然后按設(shè)計(jì)的部位和規(guī)格型號進(jìn)行安裝,接絕緣導(dǎo)線時(shí),保證器具外不裸露導(dǎo)線導(dǎo)體,不傷線芯,壓接牢固。開關(guān)控制電源相線,控制開關(guān)的安裝位置與器具的擺放次序相同,同筑物的開關(guān)通斷位置保持一致,開關(guān)邊緣距門框的距離控制在150～190mm,同一樓同類型開關(guān)插座的高度保持一致,高度誤差不超過5mm,并列安裝時(shí)高差不超過1mm。室插座的高度按設(shè)計(jì)要求安裝,高差要求與開關(guān)安裝高差相同。插座的接線順序嚴(yán)格按規(guī)的要求接線,不同電壓等級的插頭、插座采用不同類型和不同形狀的插頭、插座安裝允許偏差。凡設(shè)計(jì)圖中注明以地面為準(zhǔn)的插座、開關(guān)面板的下沿計(jì)算標(biāo)高,在圖中注明以吊頂板為準(zhǔn)的以吊頂計(jì)算標(biāo)高。1燈具安裝本工程燈具安裝主要為日光燈的安裝。作業(yè)條件：結(jié)構(gòu)施工中做好預(yù)留預(yù)埋工作,燈位及燈頭盒敷設(shè)到位。室裝飾漿活及地面清理工作已經(jīng)結(jié)束。工藝流程：檢查燈具及線路→安裝燈具→通電試運(yùn)行a燈具及配線檢查:燈配線符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)定。b燈具安裝:吊鏈日光燈安裝：根據(jù)燈具安裝的高度,將全部吊鏈編好,把吊鏈掛在掛鉤上,并且在建筑物頂棚上安裝好塑料臺,將導(dǎo)線依順序編在吊鏈,并引入燈箱,在燈箱的進(jìn)線孔處套塑料管以保護(hù)導(dǎo)線,壓入燈箱的端子板。將兩處導(dǎo)線連接壓好扣在法蘭盤,用木螺絲將其固定。調(diào)整好燈腳,將燈管裝好。拉線調(diào)整燈架位置,確定使其在同一直線。c通電試運(yùn)行：燈具安裝完畢,且各條支路的絕緣電阻搖測合格后,進(jìn)行通電試運(yùn)行。通電后仔細(xì)檢查和巡視,檢查燈具的控制是否靈活、準(zhǔn)確；開關(guān)與燈具控制順序相對應(yīng),及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并解決。、開關(guān)、插座安裝1>作業(yè)條件：各種管路盒子已經(jīng)敷設(shè)完畢。盒子收口平整。線路的導(dǎo)線已經(jīng)穿完,并做好絕緣搖測。墻面的漿活、油漆及壁紙等裝工作均已完成。2>操作工藝：清理→接線→安裝①清理：用刷子將盒子殘存的灰塵刷掉,同時(shí)將其它雜物清除出盒子,用濕布將盒子壁擦凈。②接線：開關(guān)的接線在同一場所的開關(guān)切斷位置應(yīng)一致并且操作靈活,接點(diǎn)接觸可靠。③安裝：按照設(shè)計(jì)要求,開關(guān)的安裝高度為1.4m,插座的安裝高度為0.3m。、電氣工程常見質(zhì)量通病及預(yù)防1燈具安裝質(zhì)量通病：①燈位在房間不居中,成排燈不在一條線。頂棚上的燈具、電器安裝不均勻；②燈具吊鏈不符合規(guī)定,日光燈吊鏈不平行,吊燈線未交叉編入鏈,造成導(dǎo)線受力；③燈具安裝與土建裝修工序顛倒,燈具污染；④燈具重量超過3公斤沒有預(yù)埋件,燈具固定不牢,直徑大于等于150毫米時(shí)的吸頂燈固定點(diǎn)數(shù)少于三點(diǎn)；⑤燈頭線相線相反；燈具金屬外殼未按規(guī)定裝設(shè)保護(hù)線；燈具軟電線未按規(guī)定盤圈、涮錫、拍扁后再壓接；⑥吸頂燈及有關(guān)防火要求的場所未按規(guī)定采取防火隔熱措施；⑦軟線吊燈不符合要求,吊線盒沒有保險(xiǎn)扣或保險(xiǎn)扣不起作用,燈具線長度不符合要求；⑧燈具安裝使用黑螺絲,燈具的導(dǎo)線穿過金屬孔沒有保護(hù)管；2開關(guān)插座安裝質(zhì)量通?。孩匍_關(guān)不控制相線,扳把開關(guān)上下開關(guān)方向不一致,開關(guān)安裝位置不當(dāng)〔在門后或距門太遠(yuǎn)大于300毫米；②開關(guān)標(biāo)高不一致,在潮濕場所或露天敷設(shè)沒有采用防水型；③插座相、零、地線顛倒,方法不當(dāng)；④插座標(biāo)高和同一室高差超過規(guī)規(guī)定；⑤與裝修施工顛倒工序,造成器具污染；⑥器具歪斜,安裝后有漏洞。3照明器具試運(yùn)行a電氣照明器具應(yīng)以系統(tǒng)進(jìn)行電氣試運(yùn)行,系統(tǒng)的全部照明燈具均得開啟,同時(shí)投入運(yùn)行,運(yùn)行時(shí)間為24小時(shí)。b全部照明燈具通電運(yùn)行開始后,要及時(shí)測量系統(tǒng)的電源電壓負(fù)荷電流,并做好記錄。試運(yùn)行過程中每隔8小時(shí)還需測量記錄一次,直到達(dá)24小時(shí)運(yùn)行完為止。上述各項(xiàng)測量的數(shù)值要填寫在試運(yùn)行記錄表。試運(yùn)行實(shí)施要點(diǎn)試運(yùn)行方案原則上以業(yè)主為主負(fù)責(zé)編制,EPC總承包商協(xié)助。業(yè)主也可委托EPC總承包商負(fù)責(zé)組織編制。試運(yùn)行方案的編制要求和主要容如下。

4.1編制要求

>預(yù)試運(yùn)行和投料試運(yùn)行前應(yīng)編制相應(yīng)的生產(chǎn)及輔助裝置的試運(yùn)行方案。

>試運(yùn)行方案的主要依據(jù)是EPC總承包商提供的項(xiàng)目試運(yùn)行計(jì)劃和設(shè)計(jì)文件、操作手冊。

>對于采用專利商技術(shù)或邀請?jiān)囘\(yùn)行隊(duì)實(shí)施試運(yùn)行的,試運(yùn)行方案應(yīng)征求專利商或試運(yùn)行隊(duì)的意見。

4.2主要容

>項(xiàng)目概況和試運(yùn)行圍；

>編制依據(jù)和編制原則；

>指導(dǎo)思想、目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)；

>試運(yùn)行應(yīng)具備的條件；

>試運(yùn)行的組織指揮系統(tǒng)；

>試運(yùn)行進(jìn)度計(jì)劃；

>試運(yùn)行物料平衡；

>燃料及動(dòng)力平衡；

>環(huán)境保護(hù)設(shè)施的建設(shè)和投運(yùn)安排；

>職業(yè)安全及工業(yè)衛(wèi)生；

>試運(yùn)行存在的技術(shù)難點(diǎn)和采取的措施。4.3該部分方案待中標(biāo)后,具體與業(yè)主溝通后進(jìn)行編制?！菜捻?xiàng)目管理要點(diǎn)1.合同管理要點(diǎn)1.1合同管理機(jī)構(gòu)和管理模式

首先,合同應(yīng)由企業(yè)法律顧問部門管理。在市場經(jīng)濟(jì)條件下,企業(yè)為實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)目的,明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而簽訂的合同是民事合同,企業(yè)通過合同所確立的民事關(guān)系,是—種受法律保護(hù)的民事法律關(guān)系,所以通過簽訂合同建立民事法律關(guān)系的行為是一種民事法律行為。由此可見,由于合同本身的特征,決定了合同不同于企業(yè)部的生產(chǎn)人事、財(cái)務(wù)等管理工作,已超越了企業(yè)自身的界限,使之成為一種受法律規(guī)和調(diào)整的社會(huì)關(guān)系,涉及大量的法律專業(yè)問題,所以合同應(yīng)由企業(yè)法律顧問部門管理。

其次,合同管理應(yīng)采取企業(yè)法律顧問部門統(tǒng)一歸口管理和各業(yè)務(wù)部門、各單位分口管理的模式。法律顧問部門作為企業(yè)合同的統(tǒng)一管理部門,對企業(yè)合同的簽訂和履行負(fù)有監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)的職責(zé)。具體操作上,對合同實(shí)行分級、劃塊管理,各業(yè)務(wù)部門和所屬各單位作為合同二級管理單位,負(fù)責(zé)本部門、本單位的合同簽訂和履行,并向法律顧問部門定期匯報(bào)有關(guān)合同的執(zhí)行情況。這樣．企業(yè)和所屬各部門、各單位對合同的管理做到機(jī)構(gòu)、人員、制度三落實(shí),形成完善的合同管理體系。

1.2、合同管理的具體容

合同關(guān)系自始至終是一種法律關(guān)系,所以現(xiàn)代企業(yè)的合同管理也應(yīng)當(dāng)是自始至終的全過程的、全方位的管理。根據(jù)多年來我國企業(yè)的合同管理實(shí)踐,合同管理應(yīng)做好如下幾項(xiàng)工作：

1.2.1、建立健全規(guī)章制度。要使合同管理規(guī)化、科學(xué)化、法律化,首先要從完善制度人手,制定切實(shí)可行的合同管理制度,使管理工作有章可循。合同管理制度的主要容應(yīng)包括：合同的歸口管理,合同資信調(diào)查、簽訂、審批、會(huì)簽、審查、登記、備案,法人授權(quán)委托辦法,合同示文本管理,合同專用章管理,合同履行與糾紛處理,合同定期統(tǒng)計(jì)與考核檢查,合同管理人員培訓(xùn),合同管理獎(jiǎng)懲與掛鉤考核等。企業(yè)通過建立合同管理制度,做到管理層次清楚、職責(zé)明確、程序規(guī),從而使合同的簽訂、履行、考核、糾紛處理都處于有效的控制狀態(tài)。

1.2.2、加強(qiáng)合同管理人員的培訓(xùn)教育。合同管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)的高低,直接影響著合同管理的質(zhì)量。通過學(xué)習(xí)培訓(xùn),使合同管理人員掌握合同法律知識和簽約技巧,這不但增強(qiáng)了合同管理人員的責(zé)任感,也提高了合同法律意識。

1.2.3、重大合同審查管理。企業(yè)重大合同主要有：中外合資合作合同、企業(yè)購并合同、聯(lián)營合同,獨(dú)家代理協(xié)議、重大技術(shù)改進(jìn)或技術(shù)引進(jìn)合同、涉及擔(dān)保的合同、房地產(chǎn)開發(fā)與交易合同等。把這些對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)效益影響大的合同挑出來,做為合同的重點(diǎn)管理對象,從合同的項(xiàng)目論證、對方當(dāng)事資信調(diào)查、合同談判、文本起草、修改、簽約、履行或變更解除、糾紛處理的全過程,都由法律顧問部門參與,嚴(yán)格管理和控制,預(yù)防合同糾紛的發(fā)生,有效維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益。

1.2.4、履行監(jiān)督和結(jié)算管理。簽約的目的主要是保障合同的及時(shí)有效履行,防止違約行為的發(fā)生,所以；企業(yè)法律顧問對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督是十分必要的。通過監(jiān)督可以知道企業(yè)各類合同的履行情況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)影響履行的原因,以便隨時(shí)向各部門反饋,排除阻礙,防止違約的發(fā)生。另外,合同結(jié)算是合同履行的主要環(huán)節(jié)和容,法律顧問部門同財(cái)務(wù)部門密切配合；把好合同的結(jié)算關(guān)至關(guān)重要,這既是對合同簽訂的審查,也是對合同履行的監(jiān)督,具體可采取或制定貸款支付復(fù)核程序,實(shí)施有效的管理。

1.2.5、違約糾紛的及時(shí)處理。合同關(guān)系是一種法律關(guān)系,違約行為是一種行為,要承擔(dān)支付違約金、賠償損失或強(qiáng)制履行等法律后果。法律顧問部門審查合同時(shí)選擇合適的違約條款和糾紛處理?xiàng)l款顯得很重要,一旦發(fā)生違約情形,法律顧問要區(qū)別情況,及時(shí)采用協(xié)商,仲裁或訴訟等方式,積極維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益,減少企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。資源管理要點(diǎn)2.1、加強(qiáng)員工管理：定意義說產(chǎn)經(jīng)營主題工程施工管理者、操作者工程施工全程均通實(shí)現(xiàn)員素質(zhì)即文化水平、技術(shù)水平、決策能力、管理能力、組織能力、作業(yè)能力、控制能力、身體素質(zhì)及職業(yè)道德等都直接施工質(zhì)量產(chǎn)影響決定工程敗關(guān)鍵施工員應(yīng)該具備素質(zhì):掌握完整知識結(jié)構(gòu)管理、通經(jīng)濟(jì)、知律、懂技術(shù)及專業(yè)知識;具豐富工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn);具較強(qiáng)協(xié)調(diào)能力;具備高尚道德情操敬業(yè)精神;具備良文化素養(yǎng)及健康身施工員要獎(jiǎng)罰明鼓勵(lì)、舉辦各類產(chǎn)競賽精神物質(zhì)雙管齊培養(yǎng)凝聚力建立健全施工員管理體制各崗位職責(zé)權(quán)利明確做令必行工期比較緊堅(jiān)決服指揮才能按期保質(zhì)完施工任務(wù)擁支富創(chuàng)造力、紀(jì)律嚴(yán)明施工隊(duì)伍才能完項(xiàng)質(zhì)量優(yōu)良工程項(xiàng)目。2.2、做技術(shù)準(zhǔn)備：作工程項(xiàng)目其施工工藝復(fù)雜材料品種繁各施工工種班組要求現(xiàn)場施工管理員務(wù)必做技術(shù)準(zhǔn)備首先必須搞圖紙審工作要求各技術(shù)員熟悉施工圖紙研究施工圖紙吃透設(shè)計(jì)意圖搞清技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求熟悉工藝流程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)等重要環(huán)節(jié)澄清圖紙問題圖紙審應(yīng)審提關(guān)設(shè)計(jì)問題、需要及采納建議做記錄盡快請?jiān)O(shè)計(jì)部門發(fā)設(shè)計(jì)變更通知單施工按設(shè)計(jì)變更通知單執(zhí)行恢復(fù)定線施工放所控制點(diǎn)進(jìn)行加密、保護(hù)、記錄測量工作必須嚴(yán)格執(zhí)行測量復(fù)核簽認(rèn)制保證測量工作質(zhì)量避免錯(cuò)誤提高測量效率針具體施工合同要求盡限度優(yōu)化每道工序、每項(xiàng)<部>工程同考慮自身資源<施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)、資金、設(shè)備等>及氣候等條件認(rèn)真、合理做施工組織計(jì)劃并橫道圖或圖表表示由面及點(diǎn)確保每項(xiàng)工程能納入受控圍其針工程特點(diǎn)除根據(jù)工期要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械設(shè)備能力、材料供應(yīng)、自條件等進(jìn)行綜合析選擇佳施工案編制合理施工組織計(jì)劃外必須具體施工工藝作技術(shù)準(zhǔn)備特別高新技術(shù)要求施工工藝建立工試驗(yàn)室并申請臨資質(zhì)建立相關(guān)技術(shù)參數(shù)數(shù)據(jù)庫繪制關(guān)鍵工序施工工藝流程圖試驗(yàn)操作規(guī)程、質(zhì)量檢查評定、計(jì)量支付、設(shè)計(jì)變更、事故處理等操作管理框圖。2.3、合理確定材料：工程耗用材料控制采用限額領(lǐng)料嚴(yán)格執(zhí)行材料消耗定額合理確定材料必須組織工程、物資、財(cái)務(wù)等員材料供應(yīng)進(jìn)行充調(diào)查貨比三家爭取找供貨或提供服務(wù)源優(yōu)惠價(jià)格選取供應(yīng)商;并材料價(jià)格越低越要材料質(zhì)量關(guān)合格優(yōu)質(zhì)材料加熟工藝熟練技能才能確保公路工程質(zhì)量要握材料物理性質(zhì)、化性質(zhì)力性質(zhì)所材料都必須經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)另外要嚴(yán)格執(zhí)行采購計(jì)劃防止材料積壓超額資金占用力做材料修舊利廢工作;加強(qiáng)工材料保管、防止材料丟失;規(guī)工材料領(lǐng)用基礎(chǔ)工作。2.4、科學(xué)使用機(jī)械：施工程機(jī)械需求量斷變化配置機(jī)械應(yīng)力求均衡要根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃編制機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃根據(jù)主導(dǎo)機(jī)械配置與能力相適應(yīng)附屬機(jī)械根據(jù)氣情況實(shí)際進(jìn)度資源進(jìn)場計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整做各素協(xié)調(diào)統(tǒng)實(shí)踐證明:違背客觀規(guī)律計(jì)本量增加投入盲目趕工形象工程投入足致使進(jìn)度緩慢胡工程都導(dǎo)致施工資源極浪費(fèi)工程嚴(yán)重虧損機(jī)械設(shè)備使用程由于受各種力作用環(huán)境條件、使用工作規(guī)、工作持續(xù)間短等影響其技術(shù)狀況發(fā)變化降低工作能力要控制期變化延緩機(jī)械施工能力降關(guān)鍵確合理使用機(jī)械合理使用機(jī)械首先要合理安排施工任務(wù)同要建立機(jī)械使用責(zé)任制;其要嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)械操作規(guī)程凡投入使用機(jī)械設(shè)備均應(yīng)符合主要技術(shù)條件機(jī)械設(shè)備帶病運(yùn)行或超負(fù)荷作業(yè)。2.5、做施工組織工作：工程與壞要看管理員本身素質(zhì)更主要何組織施工施工關(guān)鍵進(jìn)度質(zhì)量施工前應(yīng)制定周密施工案制宜、切合實(shí)際施工案使整工程計(jì)劃、步驟進(jìn)行于進(jìn)度首先要編制進(jìn)度計(jì)劃施工組織月、旬作業(yè)計(jì)劃及材料、機(jī)械使用計(jì)劃都要服進(jìn)度計(jì)劃要求進(jìn)度計(jì)劃反映工程準(zhǔn)備竣工全程反映施工各部、項(xiàng)工程及工序間銜接關(guān)系現(xiàn)場管理者統(tǒng)籌全局合理調(diào)配資源確指導(dǎo)產(chǎn)基礎(chǔ)原則進(jìn)度控制應(yīng)按原施工組織計(jì)劃執(zhí)行于項(xiàng)目言由于現(xiàn)場情況千變?nèi)f化材料供應(yīng)、設(shè)計(jì)變更等原絕能模式化必須根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整、安排工程進(jìn)度受自素影響與計(jì)劃偏差較現(xiàn)場管理者要結(jié)合實(shí)際進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整于施工質(zhì)量工程質(zhì)量公路建設(shè)永恒主題貫徹家關(guān)工程質(zhì)量針提高全員質(zhì)量意識推行全面質(zhì)量管理施工現(xiàn)場管理重點(diǎn)要保證施工質(zhì)量要嚴(yán)格按照相關(guān)家規(guī)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求完每道工序嚴(yán)禁偷工減料;二必須貫徹執(zhí)行三檢制即自檢、專檢、聯(lián)檢通層層檢查驗(yàn)收合格允許進(jìn)入道工序確保整工程質(zhì)量。2.6、加強(qiáng)本控制經(jīng)濟(jì)效益企業(yè)存發(fā)展根本本管理通本核算計(jì)劃控制經(jīng)濟(jì)施工現(xiàn)場管理要達(dá)目通工程進(jìn)度、質(zhì)量控制降低工程本提高經(jīng)濟(jì)效益要注意抓六面工作:第建立公司公司項(xiàng)目部三級核算機(jī)制;第二完善項(xiàng)目核算實(shí)現(xiàn)計(jì)與本統(tǒng);第三立足項(xiàng)目管理加強(qiáng)本核算;第四靜態(tài)核算與態(tài)管理相結(jié)合;第五加強(qiáng)項(xiàng)目本核算實(shí)行本否決制;第六加強(qiáng)核算力度提高計(jì)報(bào)表質(zhì)量。2.7、施工安全問題安全項(xiàng)工程敗具舉足輕重位項(xiàng)工程干再發(fā)安全事故覆蓋所績要加強(qiáng)參建員安全產(chǎn)教育建立健全安全產(chǎn)責(zé)任制杜絕事故發(fā)做預(yù)防主安全防護(hù)工作施工安全主要關(guān)于防火、禁止亂搭接電線、戴安全帽、腳手架搭設(shè)、安全帶等相應(yīng)施工安全問題需設(shè)立專門安全組抓講培訓(xùn)防患于未然。質(zhì)量控制要點(diǎn)3.1、主要檢驗(yàn)項(xiàng)目 1鋼筋桁架、模板、聯(lián)接件、拉鉚釘?shù)男吞?、尺寸、?shù)量應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙一致。檢查數(shù)量：進(jìn)場時(shí)全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：檢查鋼筋桁架、聯(lián)接件、拉鉚釘?shù)漠a(chǎn)品標(biāo)識和數(shù)量。2鋼筋桁架外觀質(zhì)量檢驗(yàn)：鋼筋應(yīng)平直、無損傷、表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹；焊點(diǎn)處熔化金屬應(yīng)均勻；每件制品的焊點(diǎn)脫落、漏焊數(shù)量不得超過焊點(diǎn)總數(shù)的4%,且相鄰兩焊點(diǎn)不得有漏焊及脫落；焊點(diǎn)應(yīng)無裂紋、多孔性缺陷及明顯燒傷現(xiàn)象。鋼筋桁架應(yīng)無影響裝配的較大變形。檢查數(shù)量：進(jìn)場時(shí)抽檢檢查,每種規(guī)格作為一批,每批抽查2%,且不得少于3件。檢驗(yàn)方法：外觀檢查3模板檢驗(yàn)：表面應(yīng)平整、光滑,不允許有明顯裂紋或其它表面缺陷存在,鍍鋅板模板不得有明顯的鍍層脫落。檢查數(shù)量：進(jìn)場時(shí)抽檢檢查,以每800件作為一批,每批抽查2%,且不得少于3件。檢驗(yàn)方法：外觀檢查4聯(lián)接件檢驗(yàn)：鉚合后的聯(lián)接件應(yīng)保證彎鉤轉(zhuǎn)動(dòng)靈活,銷軸尾端應(yīng)有效開翻卷；鉚合后須保證扳手側(cè)邊平直,彎鉤能靈活轉(zhuǎn)動(dòng)至裝配位。檢查數(shù)量：每盒聯(lián)接件作為一批,每批抽查10個(gè)。檢驗(yàn)方法：檢查每盒產(chǎn)品合格證；抽樣手工檢查。5拉鉚釘檢驗(yàn)：拉鉚釘?shù)囊?guī)格、數(shù)量應(yīng)與圖紙或發(fā)貨清單一致。檢查數(shù)量：每盒拉鉚釘作為一批,每批抽查3個(gè)。檢驗(yàn)方法：檢查每盒產(chǎn)品標(biāo)識；用游標(biāo)卡尺檢查規(guī)格。3.2、主要質(zhì)量控制措施1嚴(yán)格遵守施工程序,認(rèn)真執(zhí)行施工操作規(guī)程及驗(yàn)收規(guī)。2加強(qiáng)技術(shù)交底工作,完善三檢制度。3建立質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度4加強(qiáng)管理人員及施工人員培訓(xùn),提高管理水平及操作水平,強(qiáng)化質(zhì)量意識。5嚴(yán)格隱蔽及交接驗(yàn)收手續(xù)。3.3、主要檢查容為1鋼筋桁架樓承板的構(gòu)造尺寸是否滿足要求。2每個(gè)部位鋼筋桁架樓承板的型號要與圖紙相符。3支座豎筋及板邊在鋼梁上的搭接長度是否滿足要求。4支座豎筋、板端、板邊及邊模是否與鋼梁或栓釘焊接牢固。5板邊及異形處經(jīng)過切割的位置處保證無漏漿部位存在。6預(yù)留洞口位置是否在允許偏差圍。7檢驗(yàn)栓釘焊接質(zhì)量。8檢查鋼筋桁架樓承板與板之間拉鉤連接是否緊密。9鋪設(shè)第一塊樓承板時(shí),鋼梁上定位線位置應(yīng)與圖紙一致,樓承板模板側(cè)邊與定位線對齊。10鋼柱處封邊完成后,檢查封邊條與角鋼應(yīng)點(diǎn)焊,封邊條與模板應(yīng)用拉鉚釘固定。樓承板開洞處,檢查鋼筋桁架應(yīng)完整,邊模板設(shè)置應(yīng)穩(wěn)固。如果鋼筋桁架切斷,檢查下方應(yīng)有可靠的支撐。11樓承板與鋼梁之間的堵縫措施,應(yīng)保證混凝土不漏漿。3.4、成品保護(hù)措施1裝配式鋼筋桁架樓承板上集中堆載不宜超過2.5KN,如需臨時(shí)堆積較重施工材料,應(yīng)均為分散開來,并應(yīng)經(jīng)過施工技術(shù)人員的核算。2不得在未固定牢固與未按設(shè)計(jì)要求設(shè)臨時(shí)支撐的樓承板上行走。3樓承板開孔處必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)洞邊加強(qiáng)鋼筋及邊模,待樓板混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度拆除模板后方可切斷加固鋼筋桁架的措施筋,禁止隨意切斷鋼筋桁架中任何桿件。4施工人員行走時(shí)可踩踏在鋼筋桁架上,不得踩踏在模板上,禁止踩踏鋼梁翼緣兩側(cè)的樓承板模板上。4.進(jìn)度控制要點(diǎn)4.1.隊(duì)伍的選擇方面為保證總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),要以質(zhì)量、安全為第一,以進(jìn)度為核心。首先,用人上選擇專業(yè)性強(qiáng)、責(zé)任性強(qiáng)、具備組織和管理經(jīng)驗(yàn),具備類似項(xiàng)目的工程經(jīng)驗(yàn)的各專業(yè)工程師人員組成隊(duì)伍。建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部,配置高效項(xiàng)目管理層,通過層層簽定任務(wù)書,形成可靠的項(xiàng)目組織指揮工作層；本工程施工的項(xiàng)目經(jīng)理、工程技術(shù)人員和質(zhì)檢員均由有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任。4.2做好施工計(jì)劃,嚴(yán)格以總進(jìn)度橫道圖計(jì)劃為依據(jù),按進(jìn)展階段的不同,分解為多個(gè)層次,再按各層次分解為不同的進(jìn)度分目標(biāo),建立起一個(gè)以分解進(jìn)度目標(biāo)為手段、以進(jìn)度控制為目的的進(jìn)度控制目標(biāo)系統(tǒng)。4.3按施工階段進(jìn)行分解,突出控制節(jié)點(diǎn)。以網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中心起止里程碑為控制點(diǎn),把土方施工、防水施工、各區(qū)段鋼筋混凝土施工作為重點(diǎn)控制對象,在施工中要針對不同階段的重點(diǎn)和施工時(shí)的相關(guān)條件,制定施工細(xì)則,做出更加具體的分析研究和平衡協(xié)調(diào),達(dá)到保證控制節(jié)點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)。4.4按專業(yè)工種分解,各司其責(zé),分工與合作相結(jié)合。在相同專業(yè)和同工種的任務(wù)之間,進(jìn)行綜合平衡；在不同專業(yè)或不同工種和任務(wù)之間,要強(qiáng)調(diào)相互之間的銜接配合,確定相互間交接日期,強(qiáng)調(diào)為下道工序服務(wù),并嚴(yán)格執(zhí)行。避免因影響下道工序而造成的下道工序窩工等損失及總工期〔關(guān)鍵線路上的損失。強(qiáng)化工期嚴(yán)肅性,保證工程進(jìn)度不在本工序造成延誤。同時(shí)按總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的時(shí)間要求,將施工總進(jìn)度計(jì)劃分解成月計(jì)劃、周計(jì)劃及日計(jì)劃,這樣將更有利于計(jì)劃的控制目標(biāo)。4.5充分做好圖紙的理解和意圖,通過自審、會(huì)審和與設(shè)計(jì)交流,采取主動(dòng)姿態(tài),最大限度地實(shí)現(xiàn)事前預(yù)控,把影響降到最小。4.6保證資源配置:在材料供應(yīng)上,按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求及時(shí)供貨,做到既滿足施工要求,又要使現(xiàn)場無太多的積壓,以便有更多的場地安排施工；區(qū)分輕重緩急,以均衡流水為主,對關(guān)鍵工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)和必要工作面根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境條件及時(shí)組織搶工期及雙班作業(yè)。4.7機(jī)械配置:不僅保證正常使用,還要采取有效技術(shù)措施保證有效備用。為確保本工程在市政電網(wǎng)停電的情況下也能正常施工,我們計(jì)劃在工地配備一臺柴油發(fā)電機(jī)備用,當(dāng)市政電網(wǎng)停電時(shí),立即啟用發(fā)電機(jī)發(fā)電,供應(yīng)現(xiàn)場施工用電,維持連續(xù)施工.4.8晨會(huì)和收工會(huì)要天天召開,隨時(shí)掌握現(xiàn)場進(jìn)度和解決問題,同時(shí)定期召開每周一次由工程施工總負(fù)責(zé)人主持、各專業(yè)工程施工負(fù)責(zé)人參加的工程施工協(xié)調(diào)會(huì),聽取關(guān)于工程施工進(jìn)度問題的匯報(bào),協(xié)調(diào)工程施工部矛盾,并提出明確的計(jì)劃調(diào)整方案。4.9對影響施工進(jìn)度的關(guān)鍵工序,項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)項(xiàng)目總工親自組織力量,加班加點(diǎn)進(jìn)行突擊,有關(guān)人員要跟班作業(yè),確保關(guān)鍵工序按時(shí)完成費(fèi)用估算及控制要點(diǎn)5.1費(fèi)用估算<1>費(fèi)用估算編制的職責(zé)分工>EPC總承包商項(xiàng)目經(jīng)理總體負(fù)責(zé)費(fèi)用估算的編制。>設(shè)計(jì)部、采購部提供相應(yīng)的工藝設(shè)計(jì)圖以及采購物資清單。>施工部對相應(yīng)的安裝、施工管理費(fèi)用提供建議。>財(cái)務(wù)部提供估算的本部財(cái)務(wù)工作費(fèi)用,其中應(yīng)該包括保險(xiǎn)、信貸等費(fèi)用。>控制部費(fèi)用控制工程師負(fù)責(zé)具體估算的編制,包括對原始資料進(jìn)行分析和選擇,校核數(shù)據(jù)的完整性和統(tǒng)一性,編制相應(yīng)估算類型的匯總表及細(xì)項(xiàng)。<2>費(fèi)用估算的分類工程總承包項(xiàng)目全過程可以劃分為項(xiàng)目決策、工藝設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)、詳細(xì)工程設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行等階段。隨著工程總承包項(xiàng)目的進(jìn)行,在各個(gè)階段開展相應(yīng)的估算編制工作,即：工藝設(shè)計(jì)階段編制初期控制估算,基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)過程中編制批準(zhǔn)的控制估算,基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)完成時(shí)編制首次核定估算,詳細(xì)工程設(shè)計(jì)完成時(shí)編制二次核定估算?？偝邪贤话阌虚_口價(jià)合同和固定價(jià)格合同兩種,我國的總承包項(xiàng)目一般簽訂固定價(jià)格合同。開口價(jià)合同項(xiàng)目先后要編制三次控制估算,即：初期控制估算、批準(zhǔn)的控制估算和首次核定估算。固定價(jià)格合同項(xiàng)目僅編制一次控制估算,即經(jīng)總承包企業(yè)管理層批準(zhǔn)的控制估算?？刂乒浪闶琼?xiàng)目實(shí)施過程中相應(yīng)各階段費(fèi)用控制的基準(zhǔn)。<3>費(fèi)用估算的編制依據(jù)控制部應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)展編制不同深度的項(xiàng)目費(fèi)用估算。編制項(xiàng)目費(fèi)用估算的主要依據(jù)包括：總承包合同<合同商務(wù)標(biāo)中的商務(wù)報(bào)價(jià)相關(guān)資料作為部費(fèi)用管理的相關(guān)依據(jù)>；工程設(shè)計(jì)文件；工程總承包企業(yè)決策；有關(guān)的估算基礎(chǔ)資料；有關(guān)法律文件和規(guī)定?？刂撇繎?yīng)與設(shè)計(jì)部密切配合,隨時(shí)掌握項(xiàng)目的最新設(shè)計(jì)深度,根據(jù)不同深度的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料,采用相應(yīng)的估算方法編制項(xiàng)目費(fèi)用估算。<4>費(fèi)用估算的審核1>審核容各類費(fèi)用估算是否控制在合同價(jià)格之。是否根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書所規(guī)定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)容來編制,編制依據(jù)是否充分。所參照的費(fèi)用指標(biāo)是否符合國家或行業(yè)規(guī)定,有無擅自更改取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象。生產(chǎn)能力是否符合批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書的規(guī)定,工藝設(shè)備是否采用先進(jìn)合理的技術(shù)。各項(xiàng)綜合指標(biāo)和單項(xiàng)指標(biāo)與同類工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對比,是否合理。2>審核工作程序由控制部會(huì)同其他部門進(jìn)行審核。審核通過后由項(xiàng)目經(jīng)理上報(bào)總承包企業(yè)批準(zhǔn)、備案。3>審核方法查詢核實(shí)法。是對一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置進(jìn)行多方查詢核對、逐項(xiàng)落實(shí)的方法。對比審查法。用己建成的工程或雖未建成但己審查修正的工程對比審查擬建的同類工程。5．2費(fèi)用預(yù)算<1>費(fèi)用預(yù)算編制步驟1>分配總估算費(fèi)用費(fèi)用控制工程師負(fù)責(zé)將批準(zhǔn)的控制估算分配到各記賬碼。各專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)將記賬碼的費(fèi)用分解到工作包和工作項(xiàng)。費(fèi)用分解結(jié)構(gòu)應(yīng)按照與工作分解結(jié)構(gòu)相適應(yīng)的規(guī)則進(jìn)行。2>制定費(fèi)用控制曲線費(fèi)用控制工程師將每一工作包預(yù)算分配到工作包的整個(gè)工期中去。累積計(jì)算每段時(shí)間的費(fèi)用總和,即形成費(fèi)用控制曲線。<2>費(fèi)用預(yù)算的成果1>費(fèi)用計(jì)劃項(xiàng)目預(yù)算確定后,就要根據(jù)WBS把項(xiàng)目預(yù)算分配到每項(xiàng)具體工作中去。項(xiàng)目預(yù)算的分配過程就是項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)劃的制定過程。費(fèi)用計(jì)劃編制可按項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成分解,或者按項(xiàng)目工作結(jié)構(gòu)分解,還可以按項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行分解。費(fèi)用計(jì)劃是項(xiàng)目執(zhí)行階段費(fèi)用控制與資金管理的基準(zhǔn),也是安排項(xiàng)目各階段、各單項(xiàng)資金使用的基礎(chǔ)。2>費(fèi)用控制曲線費(fèi)用控制曲線是費(fèi)用預(yù)算的成果之一,是項(xiàng)目從開始到結(jié)束的整個(gè)生命期的費(fèi)用累計(jì)曲線,是項(xiàng)目生命周期的某個(gè)時(shí)點(diǎn)為止的累積費(fèi)用,主要用于測量和監(jiān)控項(xiàng)目費(fèi)用執(zhí)行情況,是項(xiàng)目費(fèi)用的控制基準(zhǔn)和執(zhí)行依據(jù)。5．3費(fèi)用計(jì)劃的分級管理為實(shí)施總承包項(xiàng)目費(fèi)用控制的目標(biāo)管理,EPC總承包商項(xiàng)目經(jīng)理部必須加強(qiáng)費(fèi)用計(jì)劃管理,編制好各級費(fèi)用計(jì)劃,以此作為費(fèi)用控制的基礎(chǔ)和依據(jù)。<1>項(xiàng)目費(fèi)用總計(jì)劃控制部費(fèi)用控制人員根據(jù)費(fèi)用預(yù)算,以及項(xiàng)目工作容和項(xiàng)目管理目標(biāo),按照項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成分解編制項(xiàng)目費(fèi)用總計(jì)劃,費(fèi)用總計(jì)劃表包括：工程費(fèi)用：按分項(xiàng)工程依次列入；其他工程費(fèi)用；預(yù)備費(fèi)。項(xiàng)目費(fèi)用總計(jì)劃是總承包項(xiàng)目的一級計(jì)劃。項(xiàng)目費(fèi)用總計(jì)劃在獲得EPC總承包商項(xiàng)目經(jīng)理以及公司相關(guān)主管部門批準(zhǔn)確認(rèn)后,一般不輕易變動(dòng),作為項(xiàng)目費(fèi)用控制基準(zhǔn)。<2>分項(xiàng)工程費(fèi)用控制計(jì)劃在項(xiàng)目實(shí)施階段,控制部費(fèi)用控制人員根據(jù)項(xiàng)目費(fèi)用總計(jì)劃和工作分解結(jié)構(gòu),將項(xiàng)目按分項(xiàng)工程和會(huì)計(jì)科目進(jìn)行總費(fèi)用分解,作為項(xiàng)目實(shí)施過程中費(fèi)用記錄、跟蹤和控制的基本單元,為各分項(xiàng)工程費(fèi)用控制提供依據(jù)。<3>年度費(fèi)用計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃、采購計(jì)劃、施工計(jì)劃,由控制部牽頭,會(huì)同其他部門編制年度費(fèi)用計(jì)劃,年度費(fèi)用計(jì)劃由項(xiàng)目經(jīng)理審定后作為項(xiàng)目當(dāng)年費(fèi)用控制目標(biāo)的依據(jù)。<4>季度和月度費(fèi)用計(jì)劃根據(jù)批準(zhǔn)的年度費(fèi)用計(jì)劃,各用款部門分別編制本部門季度／月度費(fèi)用計(jì)劃并提交財(cái)務(wù)部,由財(cái)務(wù)部門匯總并編制項(xiàng)目季度／月度費(fèi)用計(jì)劃,以安排供應(yīng)資金。從<1>至<4>的各級計(jì)劃,其深度精度隨項(xiàng)目工作所處的階段不同有所不同。各級計(jì)劃的編制必須以項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃為基礎(chǔ),并與項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃12．3工程總承包項(xiàng)目費(fèi)用控制5．3．1各階段的費(fèi)用控制<1>設(shè)計(jì)階段費(fèi)用控制始于設(shè)計(jì)階段,設(shè)計(jì)階段對工程項(xiàng)目的費(fèi)用控制起決定性的作用,是項(xiàng)目全過程費(fèi)用控制的重點(diǎn)。在設(shè)計(jì)階段EPC總承包商的工作如下：如果將相關(guān)設(shè)計(jì)工作進(jìn)行分包,擇優(yōu)選定設(shè)計(jì)分包商,簽訂合法合理的分包合同,并報(bào)業(yè)主審批<如果是招標(biāo)時(shí)已批準(zhǔn)就不需要審批>。建立完善人工時(shí)控制系統(tǒng),準(zhǔn)確記錄設(shè)計(jì)人工時(shí)是設(shè)計(jì)階段費(fèi)用控制的基礎(chǔ)。EPC總承包商自身設(shè)計(jì)人工時(shí)的控制。首先根據(jù)項(xiàng)目WBS按照由下至上的方式編制設(shè)計(jì)人工時(shí)的估算。設(shè)計(jì)進(jìn)行中,由相關(guān)負(fù)責(zé)人按工作包檢查設(shè)計(jì)工作進(jìn)行情況,搜集設(shè)計(jì)工作數(shù)據(jù),進(jìn)行偏差控制。隨著設(shè)計(jì)深度的加深,編制相應(yīng)的估算,作為編制費(fèi)用計(jì)劃以及用控制曲線的基礎(chǔ)。>加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更控制。<2>采購階段大多數(shù)總承包項(xiàng)目其設(shè)備材料的支出占工程的總支出比重比較大,所以在采購階段EPC總承包商應(yīng)抓好購貨環(huán)節(jié),其主要工作如下：實(shí)行預(yù)算管理制度,使采購工作匯總支出控制在費(fèi)用預(yù)算圍。擇優(yōu)選擇供應(yīng)商。嚴(yán)格執(zhí)行資格預(yù)審及市場準(zhǔn)入制度,選擇性價(jià)比高的物資,推行限額采購,以達(dá)到將費(fèi)用控制在預(yù)算的目的。簽訂合同時(shí)合理確定合同價(jià)格、供貨時(shí)間和質(zhì)量。避免重訂、錯(cuò)訂、漏訂,控制訂貨余量,保證物資質(zhì)量避免返修以減少資金浪費(fèi)。合理選擇采購分包商。減少采購的中間環(huán)節(jié),盡量直接與供應(yīng)商洽談業(yè)務(wù),避免不必要的手續(xù)費(fèi),降低采購成本。掌握到貨計(jì)劃使其與項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃相一致,合理調(diào)度物資,優(yōu)化路徑,減少不必要的倉儲費(fèi)用和重復(fù)運(yùn)輸費(fèi)用。采購部建立采購審批、崗位分工,職責(zé)分工,獨(dú)立稽核等部控制制度,減少以權(quán)謀私、腐敗的機(jī)會(huì)。<3>施工階段施工階段EPC總承包商的費(fèi)用控制的關(guān)鍵工作如下：建立費(fèi)用控制基準(zhǔn)。此基準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核批準(zhǔn),并依據(jù)施工預(yù)算而確定。超出預(yù)算的變更應(yīng)按規(guī)定的程序辦理審批手續(xù),所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)逐項(xiàng)進(jìn)行估算并記錄,其贏得值和實(shí)耗值均分別計(jì)入相應(yīng)的WBS記賬碼。除有重大變更需要修改控制基準(zhǔn)外,一般變更均不修改控制基準(zhǔn)。由控制部對現(xiàn)場施工費(fèi)用控制情況進(jìn)行分析,提出存在的問題和建議,并編寫費(fèi)用控制報(bào)告,報(bào)送施工部由施工部進(jìn)行審查并作趨勢預(yù)測,然后交由項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)。對于發(fā)生的變更索賠事件,注意一切可能會(huì)成為證據(jù)的照片、資料的保管。合理選擇施工分包商,做好施工分包合同管理。>做好施工現(xiàn)場管理,防風(fēng)險(xiǎn)等工作。<4>試運(yùn)行階段試運(yùn)行階段EPC總承包商的費(fèi)用控制的關(guān)鍵工作如下：嚴(yán)格根據(jù)合同規(guī)定,合理劃分與業(yè)主的費(fèi)用分擔(dān)。合理安排試運(yùn)行程序,提高工作效率,保證工作質(zhì)量,力圖縮短試運(yùn)行周期。嚴(yán)格培訓(xùn)上崗人員,防止不合格人員上崗給項(xiàng)目帶來的潛在風(fēng)險(xiǎn),發(fā)生不必要的費(fèi)用支出。5．3．2工程變更的費(fèi)用控制<1>工程變更費(fèi)用控制原則工程變更無論是業(yè)主提出的還是EPC總承包商提出的,無論是何容,工程變更令均需由PMC／監(jiān)理發(fā)出。嚴(yán)格審批制度,切實(shí)把費(fèi)用控制在合理的圍。工程變更引起的工程量的變化,有可能使項(xiàng)目費(fèi)用超出原來的預(yù)算,必須嚴(yán)格進(jìn)行控制,密切注意其對未完成工程費(fèi)用支出的影響及工期的影響。對設(shè)計(jì)的修改與變更應(yīng)通過設(shè)計(jì)部的研究。設(shè)計(jì)變更必須進(jìn)行工程量及費(fèi)用分析。嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更,健全設(shè)計(jì)變更的審批程序。采購部在采購過程中發(fā)生的變更要及時(shí)通知設(shè)計(jì)部或控制部等相關(guān)部門,以使變更能夠得到及時(shí)處理。<2>工程變更費(fèi)用控制容各有關(guān)部門的負(fù)責(zé)人應(yīng)對項(xiàng)目的原始重要文件進(jìn)行經(jīng)常性追蹤,一旦發(fā)現(xiàn)預(yù)計(jì)的重要容與實(shí)際情況有偏差時(shí),就應(yīng)著手進(jìn)行工程變更的工作。對于業(yè)主提出的變更,項(xiàng)目經(jīng)理需確定變更圍,以便據(jù)此進(jìn)行變更所需費(fèi)用的估算。對于EPC總承包商部提出的變更,項(xiàng)目經(jīng)理在收到各部門的變更申請后,決定是否向業(yè)主提出變更申請?？刂撇吭谑盏巾?xiàng)目經(jīng)理的指令后,在合同規(guī)定的期限確定變更對總費(fèi)用的影響,編制費(fèi)用估算。項(xiàng)目經(jīng)理在變更成立后,應(yīng)將調(diào)整后并經(jīng)批準(zhǔn)的人工時(shí)匯總表分別轉(zhuǎn)交控制部以及信息文控中心,更新相關(guān)數(shù)據(jù)庫。密切注意變更所獲得的補(bǔ)償?shù)穆鋵?shí)情況。工程變更的相關(guān)圍和程序參見本手冊5．3節(jié)相關(guān)容。5．3．3費(fèi)用偏差分析技術(shù)<1>費(fèi)用／進(jìn)度綜合檢測技術(shù)贏得值技術(shù)是指引入已完工作量的預(yù)算值,用來對項(xiàng)目費(fèi)用／進(jìn)度進(jìn)行綜合評估。即在項(xiàng)目實(shí)施過程中任意時(shí)刻已完工作量的預(yù)算值與該時(shí)刻此項(xiàng)工作任務(wù)的計(jì)劃預(yù)算值進(jìn)行對比,以評估和測算其工作進(jìn)度,并將己完工作量的預(yù)算值與實(shí)際資源消耗值作對比,以評估和測算其資源的執(zhí)行效果。5．3．4費(fèi)用報(bào)告在費(fèi)用控制中,必須遵守費(fèi)用年報(bào)、季報(bào)、月報(bào)和緊急報(bào)告制度?？刂撇块T負(fù)責(zé)對所有的原始資料和用這些資料編制的預(yù)算值進(jìn)行分析、進(jìn)行相關(guān)核定和修正并預(yù)測,以便做出全面的費(fèi)用報(bào)告。<1>編制費(fèi)用報(bào)告的程序收集設(shè)計(jì)、采購、施工所實(shí)際消耗的工時(shí)作為相關(guān)信息,并估算到完工時(shí)的人工時(shí)。根據(jù)變更完成的狀態(tài)和變更指令程序,收集已簽變更令所批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)、采購、施工變化的實(shí)際成本信息。每月以收集的項(xiàng)目經(jīng)理部、設(shè)計(jì)、采購和施工實(shí)際費(fèi)用,變更狀況等相關(guān)數(shù)據(jù)作為費(fèi)用報(bào)告的基礎(chǔ),并綜合費(fèi)用預(yù)測,編制費(fèi)用報(bào)告。<2>費(fèi)用報(bào)告的容費(fèi)用報(bào)告中包括但不限于下述容：合同／訂單價(jià)格；現(xiàn)實(shí)費(fèi)用狀況；實(shí)際支出：完成工作量費(fèi)用；完工尚需費(fèi)用；預(yù)測的完工總費(fèi)用；變更單情況；存在的差異；存在的問題及需要采取的措施。安全管理要點(diǎn)6.1、安全管理目標(biāo)安全目標(biāo):實(shí)現(xiàn)安全"五無"目標(biāo)、輕傷事故率在5‰之。6.2、安全生產(chǎn)管理體系6.2.1縱向管理體系公司主管生產(chǎn)副總經(jīng)理和安全監(jiān)控部門作為公司一級的安全生產(chǎn)管理監(jiān)控機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對現(xiàn)場制定的管理制度和運(yùn)作實(shí)施情況進(jìn)行檢查監(jiān)督,通過嚴(yán)肅有效的行政管理,使項(xiàng)目經(jīng)理部始終處于正常良好的運(yùn)行狀態(tài)。施工現(xiàn)場成立的項(xiàng)目經(jīng)理為主的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組。項(xiàng)目經(jīng)理為該工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立項(xiàng)目副經(jīng)理和專職安全員,由他們統(tǒng)一抓各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理措施的落實(shí)工作。各生產(chǎn)班組建立相應(yīng)的安全生產(chǎn)管理小組,設(shè)立兼職安全員,配合專職安全員工作。6.2.2.橫向管理體系 公司的各職能部門和各下屬施工單位都參與安全生產(chǎn)、文明施工的服務(wù)與管理工作,保證項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和文明施工。6.3、安全生產(chǎn)技術(shù)措施做好項(xiàng)目施工的安全與文明施工管理,除了首先需要可靠的管理體系外還必須有穩(wěn)妥的技術(shù)措施及更好的防護(hù)措施。6.3.1.工人進(jìn)場前進(jìn)行"三級教育"及安全技術(shù)交底后,方可上崗。6.3.2.必須逐級進(jìn)行安全技術(shù)交底,技術(shù)交底應(yīng)有書面資料或有作業(yè)指導(dǎo)書〔或操作細(xì)則。技術(shù)交底針對性要強(qiáng),要履行簽字手續(xù),保存資料。項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)安員負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查,嚴(yán)格按照安全技術(shù)交底的規(guī)定要求進(jìn)行作業(yè)。6.3.3.特種作業(yè)人員包括機(jī)械工、電工、電焊工、架工等必須進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn),按規(guī)定到有關(guān)部門經(jīng)考試合格后,持證上崗。操作證必須按期復(fù)審,方能繼續(xù)從事特種作業(yè)。特種作業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行各種安全技術(shù)操作規(guī)程,確保安全施工。6.3.4.施工現(xiàn)場應(yīng)實(shí)施機(jī)械安全管理及安裝驗(yàn)收制度。使用的施工機(jī)械、機(jī)具和電氣設(shè)備,在安裝前,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測,經(jīng)檢測合格后方可安裝；機(jī)械安裝要按平面布置圖進(jìn)行。在投入使用前,應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收,并辦好驗(yàn)收手續(xù)登記。經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)機(jī)械狀況良好,能安全運(yùn)行的,才準(zhǔn)投入使用。所有機(jī)械操作人員都必須經(jīng)過培訓(xùn)合格后,持證上崗。機(jī)械操作人員要進(jìn)行登記存檔,按期復(fù)驗(yàn)。使用期間,應(yīng)當(dāng)指定專人維護(hù)、保養(yǎng),保證機(jī)械設(shè)備的完好率和使用率以及安全運(yùn)作。6.3.5.施工現(xiàn)場安全管理必須抓好施工現(xiàn)場平面布置圖和場地設(shè)施管理,做到圖物相符,井然有序,狀況良好。此外還應(yīng)做好環(huán)境、消防、材料、衛(wèi)生、設(shè)備等文明施工管理工作。6.3.6.施工現(xiàn)場的安全設(shè)施主要包括安全網(wǎng)、圍護(hù)、洞口蓋板、護(hù)欄、防護(hù)罩等。各種限制裝置都必須齊全、有效,并且不得擅自拆除或移動(dòng)。如因施工實(shí)際需要移動(dòng)時(shí),必須經(jīng)工地負(fù)責(zé)人同意,并采取相應(yīng)的安全措施方可施工。基坑四周應(yīng)設(shè)置上下兩層防護(hù)欄桿。6.3.7.施工現(xiàn)場除應(yīng)設(shè)置安全宣傳標(biāo)語牌外,危險(xiǎn)地點(diǎn)必須懸掛按照國家有關(guān)安全色、安全標(biāo)志標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的標(biāo)牌,夜間有人經(jīng)過的坑洞等還應(yīng)設(shè)紅燈示警。6.3.8.做好施工現(xiàn)場臨時(shí)用電工作:施工現(xiàn)場臨時(shí)用電要有施工方案,應(yīng)按《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)》的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、驗(yàn)收和檢查。臨時(shí)用電還要有安全技術(shù)交底及驗(yàn)收表,要有變更記錄,健全安全用電管理制度和安全技術(shù)檔案。臨時(shí)用電應(yīng)落實(shí)三項(xiàng)技術(shù)措施:第一,防止誤觸帶電體的措施；第二,防止漏電措施；第三,實(shí)行安全電壓措施。施工現(xiàn)場必須有足夠的低壓照明設(shè)施,主要通道入口,上下入口均應(yīng)設(shè)照明裝置。夜間施工必須有足夠的照明燈具。各級安全員應(yīng)做好經(jīng)常性的安全檢查工作。施工現(xiàn)場不得架設(shè)裸電線,電線跨過主要施工道路時(shí),最低架空高度不應(yīng)低于6m,其他地方應(yīng)不低于5m。所有用電設(shè)備一律要接地接零,電動(dòng)機(jī)械和小型電動(dòng)工具,均應(yīng)有安全漏電保護(hù)裝置,所有用電設(shè)備不使用時(shí)一律拉閘斷電,所有配電箱均要上鎖,架設(shè)和拆除供電線路一律由電工負(fù)責(zé)操作,嚴(yán)禁其他人員亂拉電線。電源采用三相五線制,設(shè)專用接地線。總配電箱和分配電箱應(yīng)設(shè)防雨罩和設(shè)門鎖,同時(shí)設(shè)相應(yīng)漏電保護(hù)器。施工用的電路一律采用選型合格的五芯電纜,并要正確架設(shè)。嚴(yán)格執(zhí)行"一箱一機(jī)一閘一漏電保護(hù)裝置",一切電器設(shè)備必須有良好的接地裝置。電動(dòng)機(jī)械必須定機(jī)定人專門管理,定期檢修,使用小型手持電動(dòng)工具時(shí)均使用漏電保護(hù)的閘箱,嚴(yán)禁在潮濕帶電狀態(tài)下施工。施工現(xiàn)場臨時(shí)用電工程由低壓配電裝置〔配電瓶、配電箱配電線路,控制裝置〔開關(guān)箱、控制電氣和用電設(shè)備〔各種施工、加工電動(dòng)機(jī)械和電動(dòng)工具以及電氣照明燈具等組成。應(yīng)重視在建工程與臨時(shí)高壓線的距離、支線架設(shè)、現(xiàn)場照明、低壓干線架設(shè)、開關(guān)箱、熔絲、高壓配電裝置的安全使用。夜間操作要有足夠的照明設(shè)備,直接用于操作的照明燈采用36V的低壓防爆工作燈。6.3.9高處作業(yè)措施:高處作業(yè)的含義：國家標(biāo)準(zhǔn)《高處作業(yè)分級》〔GB3608--2008規(guī)定：在距墜落高度基準(zhǔn)面2m或2m以上有可能墜落的高處進(jìn)行的作業(yè)。所謂墜落高度基準(zhǔn)面,即通過可能墜落圍最低處的水平面。可能墜落圍：是指以作業(yè)位置為中心,可能墜落圍半徑為半徑劃成的與水平面垂直的柱形空間?；A(chǔ)高度,即以作業(yè)位置為中心,6米為半徑劃出垂直于水平面的柱形空間的最低處與作業(yè)位置間的高度。[高處]作業(yè)高度,即作業(yè)區(qū)各作業(yè)位置至相應(yīng)墜落高度基準(zhǔn)面的垂直距離中的最大者。高處作業(yè)分四段：2~5m、5m以上至15m、15m以上至30m及30m以上。高處作業(yè)安全工作的重要性：超高建筑和深基礎(chǔ)的出現(xiàn)使得施工難度增大,安全生產(chǎn)問題也越來越突出,稍不注意就容易發(fā)生安全事故,尤其是高處墜落事故,近年來一直居于各大事故之首,主要原因有：1臨邊洞口處作業(yè)無防護(hù)設(shè)施或防護(hù)不嚴(yán)密、不牢靠。2腳手架搭設(shè)不規(guī)、作業(yè)層防護(hù)不嚴(yán)、腳手架跳板不滿鋪、架體與墻體的拉結(jié)點(diǎn)少且不牢固或被隨意拆除造成的腳手架倒塌和人員墜落等。3在塔吊、龍門架〔井字架的安裝、拆除過程中,違反操作規(guī)程,造成墜落事故。4違章乘坐吊籃,鋼絲繩斷裂、吊盤?？垦b置失效。5模板支撐系統(tǒng)鋼竹混用,無剪刀撐,缺少水平桿和斜撐,樓層模板立桿排列混亂,造成整體失穩(wěn)坍塌墜落。6工人未經(jīng)培訓(xùn)違章作業(yè),缺乏必要的自我保護(hù)意識和安全知識,是導(dǎo)致事故發(fā)生的最主要原因。7施工單位重生產(chǎn)、輕安全、只講進(jìn)度和效益,安全生產(chǎn)責(zé)任制不落實(shí),安全管理措施不到位,也是事故發(fā)生的重要原因。高處作業(yè)的安全規(guī)要求所有高空作業(yè)必須滿足《建設(shè)施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)》〔JGJ80-91的要求。建筑施工高處的基本要求：1每個(gè)工程項(xiàng)目中涉及到的所有高處作業(yè)的安全技術(shù)措施必須列入工程的施工組織設(shè)計(jì),并經(jīng)公司上級主管部門審批后方可施工。2高處作業(yè)必須逐級進(jìn)行安全技術(shù)教育及交底,對各種用于高處作業(yè)的設(shè)施和設(shè)備,在投入使用前,必須經(jīng)檢查確定完好后才能使用。3搭設(shè)高處作業(yè)安全設(shè)施的人員,例如架子工、井字架、附著式整體爬架提升工等,必須經(jīng)市級專門培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn),經(jīng)考核合格后方可上崗,并應(yīng)定期進(jìn)行體格檢查。4遇惡劣天氣不得進(jìn)行露天攀登與懸空高處作業(yè)。5用于高處作業(yè)的防護(hù)設(shè)施,不得擅自拆除,確因作業(yè)需要臨時(shí)拆除必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部施工負(fù)責(zé)人同意,并采取相應(yīng)可靠的措施,作業(yè)后應(yīng)立即恢復(fù)。6高處作業(yè)的防護(hù)門設(shè)施在搭拆過程中應(yīng)相應(yīng)設(shè)置警戒區(qū)派人監(jiān)護(hù),嚴(yán)禁上、下同時(shí)拆除。7高處作業(yè)人員的衣著要靈便,但決不可赤膊裸身,腳下要穿軟底防滑鞋,決不等穿拖鞋、硬底鞋和帶釘易滑的靴鞋。8高處作業(yè)中所用的物料均應(yīng)堆放平穩(wěn),不可置放在臨邊或洞口附近,也不可妨礙通行和裝卸,對于有墜落可能的任何物料、工具,都應(yīng)一律先行撤除或加以固定。9施工過程中若發(fā)現(xiàn)高處作業(yè)的安全設(shè)施有缺陷或隱患,必須及時(shí)解決,危及人身安全時(shí),必須停止作業(yè)。10高處作業(yè)安全設(shè)施的主要受力桿件,力學(xué)計(jì)算按一般結(jié)構(gòu)力學(xué)公式,強(qiáng)度及剛度計(jì)算不考慮塑性影響,構(gòu)造上應(yīng)符合現(xiàn)行的相應(yīng)規(guī)的要求。11高處作業(yè)應(yīng)建立和落實(shí)各級安全生產(chǎn)責(zé)任制,對高處作業(yè)安全設(shè)施,應(yīng)做到防護(hù)要求明確,技術(shù)合理,經(jīng)濟(jì)適用。12>臨邊與洞口作業(yè)的安全防護(hù)臨邊作業(yè)：施工現(xiàn)場中工作面邊沿?zé)o圍護(hù)或圍護(hù)設(shè)施高度低于80cm時(shí)的高處作業(yè)。臨邊作業(yè)的安全防護(hù),主要有以下三種：〔1設(shè)置防護(hù)欄桿?！?架設(shè)安全網(wǎng)。<3>設(shè)置安全門或活動(dòng)防護(hù)欄桿。洞口防護(hù)主要有樓板、層面和平臺等處的的洞口,根據(jù)具體情況采取設(shè)防護(hù)欄桿、加蓋件、安全網(wǎng)或裝柵門等措施。交叉作業(yè)：在施工現(xiàn)場的上下不同層次,于空間貫通狀態(tài)下同時(shí)進(jìn)行的高處作業(yè)。交叉作業(yè)的安全防護(hù)：1由于上方施工可能墜落物件或處于起重機(jī)把桿回轉(zhuǎn)圍之的通道,在其影響的圍,必須搭設(shè)雙層防護(hù)棚。防護(hù)棚的寬度,根據(jù)建筑物與圍墻的距離而定,如果超過6m的搭設(shè)寬度為6m,不滿6m的應(yīng)搭滿。2結(jié)構(gòu)施工自二層起,凡人員進(jìn)出的通道口〔包括井架、施工電梯的進(jìn)出通道口,以及施工人員的進(jìn)出建筑物的通道口均應(yīng)搭設(shè)安全防護(hù)棚,高度超過24m的層次,應(yīng)搭設(shè)雙層防護(hù)棚。6.3.10．防風(fēng)、防雨措施:〔1在施工期間應(yīng)收集天氣預(yù)報(bào)情況,以便安排工作或采取相應(yīng)的措施。〔2澆灌混凝土之前準(zhǔn)備搭好防雨布、棚,防止雨水沖刷混凝土。同時(shí),注意保護(hù)電源設(shè)備,并作好設(shè)備、機(jī)具的防雨工作?！?大風(fēng)到來前應(yīng)特別提高警惕,隨時(shí)做好防大風(fēng)襲擊的準(zhǔn)備。大風(fēng)到來之前,應(yīng)對高聳豎立的機(jī)械、腳手架及未裝好的鋼筋模板進(jìn)行加固,臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)加固,堆放在地面、樓面的小型機(jī)具、零星材料要堆放加固好,不能固定的東西要及時(shí)撤到建筑物。大風(fēng)過后要立即對腳手架、模板、鋼筋特別是電源線路仔細(xì)檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,經(jīng)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人同意方可復(fù)工。6.4、安全生產(chǎn)管理措施6.4.1.健全安全機(jī)構(gòu),明確工地及各工種安全責(zé)任人,建立領(lǐng)導(dǎo)安全值班制度,做好值班記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。6.4.2.施工現(xiàn)場的安全教育:施工現(xiàn)場安全教育的目的,是為了提高員工的安全意識,樹立安全生產(chǎn)的正確認(rèn)識,培養(yǎng)安全生產(chǎn)必須具備的基本知識和技能。施工現(xiàn)場安全教育的重點(diǎn)是崗位生產(chǎn)知識和崗位安全操作規(guī)程,以及安全思想、施工紀(jì)律和安全生產(chǎn)制度。施工現(xiàn)場安全教育要有針對性,應(yīng)結(jié)合工地特點(diǎn)和生產(chǎn)的實(shí)際情況；施工現(xiàn)場安全教育應(yīng)有計(jì)劃,適時(shí)地有效地進(jìn)行,經(jīng)過培訓(xùn)考核,發(fā)給安全合格證。施工現(xiàn)場安全教育,包括定期教育及新工人〔含民工變換工種工人、特種作業(yè)工人的安全教育。職工〔含民工新進(jìn)場,未經(jīng)三級安全教育不準(zhǔn)上崗。采用新設(shè)備、新材料及技術(shù)難度復(fù)雜或危險(xiǎn)較大的作業(yè),必須進(jìn)行專門的安全教育,并有可靠的措施,才能進(jìn)行作業(yè)。施工現(xiàn)場特殊工種的安全教育、考核、復(fù)驗(yàn)、應(yīng)按《特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則》ＧＢ5306-85號文執(zhí)行,必須實(shí)施安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn),培訓(xùn)后經(jīng)考核合格,取得操作證者,方準(zhǔn)獨(dú)立作業(yè)的制度。從事有塵毒危害作業(yè)的工人的教育,應(yīng)進(jìn)行必要的防治知識和技術(shù)的安全教育,同樣須經(jīng)考核,給合格者發(fā)上崗證。6.4.3.施工現(xiàn)場的安全檢查、考核與獎(jiǎng)懲為了及時(shí)發(fā)現(xiàn)事故隱患,堵塞事故漏洞,防患于未然,項(xiàng)目經(jīng)理部必須建立安全檢查制度,實(shí)施定期的、季節(jié)性的、專業(yè)性的安全檢查,以及每周的安全巡檢。安全檢查以查思想、查制度、查領(lǐng)導(dǎo)、查隱患為主,應(yīng)結(jié)合季節(jié)和工地特點(diǎn),結(jié)合生產(chǎn)的實(shí)際情況,結(jié)合防治慣性事故安排進(jìn)行。每次檢查要有重點(diǎn)、有標(biāo)準(zhǔn),要評比記分。安全檢查由項(xiàng)目經(jīng)理或主管施工生產(chǎn)的項(xiàng)目副經(jīng)理主持,項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)人員參加。對查出的隱患,要建立登記、整改、驗(yàn)證、銷項(xiàng)制度。要定人、定措施、定經(jīng)費(fèi)、定完成日期。在隱患沒有消除前,必須采取可靠的防護(hù)措施,如有危及人身安全的緊急險(xiǎn)情,應(yīng)立即停止作業(yè)。安全檢查應(yīng)與完善和修訂安全管理制度結(jié)合起來,應(yīng)與安全生產(chǎn)責(zé)任制和經(jīng)濟(jì)利益掛鉤、嚴(yán)明獎(jiǎng)懲。6.4.4.在施工現(xiàn)場設(shè)立醫(yī)療保健箱,配備常用藥,指派專人負(fù)責(zé)；搞好伙食供應(yīng),加強(qiáng)水份和營養(yǎng)的補(bǔ)充,并在工地設(shè)置臨時(shí)廁所和浴室設(shè)施,方便工人沖涼,為施工人員提供良好后勤服務(wù)。6.4.5．安全防火措施消防工作:實(shí)行"預(yù)防為主,防消結(jié)合"的方針,加強(qiáng)消防教育,提高對安全防火工作的認(rèn)識,把安全防火工作提到工作的議事日程上來,作為一件大事來抓。嚴(yán)格貫徹執(zhí)行防火工作逐級責(zé)任制,凡參加施工單位,不論建制如何,只要是工程施工的單位負(fù)責(zé)人,必須切實(shí)擔(dān)當(dāng)起消防安全責(zé)任人的職責(zé)。切實(shí)對消防保衛(wèi)及成品保護(hù)工作加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),在實(shí)際工作中落實(shí)市政府法規(guī)的精神。保衛(wèi)組負(fù)責(zé)施工期間一切用火、用電及易燃、易爆物品的管理,嚴(yán)格控制火源、水源、嚴(yán)格用火審批手續(xù),加強(qiáng)對電焊、氣焊、油工、油氈工等工種的管理教育。檢查發(fā)現(xiàn)不安全因素,主動(dòng)采取預(yù)防措施,堵塞漏洞,加強(qiáng)管理,督促整改,處理違章,確保施工現(xiàn)場安全。建立健全組織:為加強(qiáng)安全防火工作的管理,公司成立防火安全委員會(huì),工程處成立防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組,工地成立以項(xiàng)目副經(jīng)理為組長的防火領(lǐng)導(dǎo)小組,下設(shè)義務(wù)消防隊(duì),有專職防火安全員和義務(wù)消防員,形成工地安全防火網(wǎng)絡(luò)。加強(qiáng)對消防器具的配備:在地面臨時(shí)設(shè)施周圍配有一定數(shù)量的泡沫滅火器、砂箱、鐵鏟、消防水桶等消防設(shè)施及工具,指派專人負(fù)責(zé),消防設(shè)施及工具供消防專用,任何人不得以任何借口挪作它用。在材料庫、油罐等易燃區(qū)掛設(shè)"嚴(yán)禁煙火"的警告牌,對消防器具定期檢查,發(fā)現(xiàn)失靈即予更換。施工現(xiàn)場的防火管理:施工現(xiàn)場和員工住宿區(qū),嚴(yán)禁燒電爐、煤油爐,施工現(xiàn)場中需要?jiǎng)佑脷飧?、氣焊和電焊及?dòng)用火種,存在事故隱患時(shí)應(yīng)嚴(yán)密注意,做到人走電源、氣源、火源關(guān)掉,有足夠的防火措施。監(jiān)督檢查:為確保防火工作落實(shí)到實(shí)處,經(jīng)常監(jiān)督檢查。現(xiàn)場采用防火材料搭設(shè)工棚,工棚的照明電路必須由電工按規(guī)定架設(shè)。未經(jīng)安全負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),不得私自動(dòng)火、用電。對工地宿舍定期檢查。每日巡查,防止私拉亂接電線,禁止使用電爐、油爐。6.4.6．安全監(jiān)控措施為確保工程施工安全進(jìn)行,提高科學(xué)化管理水平,計(jì)劃在工地現(xiàn)場實(shí)行24h巡視、監(jiān)控,監(jiān)控點(diǎn)主要布置如下大門口、工地現(xiàn)場四角處。6.5、其他安全要求<1>塔吊在雨期施工時(shí),須有防雷設(shè)施,接地電阻不應(yīng)大于4Ω。<2>塔軌下,堆放區(qū)地基要堅(jiān)實(shí)、平整,雨期施工要注意排水、防止坍塌、倒板。<3>安全網(wǎng)的支設(shè)由二層開始。隨吊裝逐層往上提升。安全網(wǎng)寬度要求1.7~2m,靠墻縫不大于20cm,要與樓拉緊。<4>夜間進(jìn)板卸車應(yīng)有足夠的照明。<5>定期檢查吊具、索具。墻板等構(gòu)件起吊應(yīng)進(jìn)行試吊,吊離地面30cm應(yīng)停車或緩慢行駛,檢查剎車是否靈敏,吊具是否安全可靠。<6>吊裝構(gòu)件時(shí),在塔吊回轉(zhuǎn)半徑圍,禁止行人通行。<7>墻板固定之后不準(zhǔn)隨便撬動(dòng),如需要再校正時(shí),必須回勾。墻板固定器在焊接完畢后方準(zhǔn)拆除。<8>嚴(yán)禁在外墻及水平拉桿上走動(dòng)。吊移電焊機(jī)棚、操作平臺時(shí),上邊不準(zhǔn)站人；起吊的樓板上不準(zhǔn)放小車；如放少量零星材料,則必須牢穩(wěn),防止滑動(dòng)。<9>吊裝樓層水電、裝修材料時(shí),每塊樓板上堆放材料的重量不得超過設(shè)計(jì)使用荷載。<10>塔吊上的電纜沒有滾筒時(shí),要設(shè)專人看管。電焊機(jī)棚的電纜走安全網(wǎng)的里邊,電焊工負(fù)責(zé)逐層將其固定好。<11>電焊機(jī)棚要有專人管理,焊把線要經(jīng)常檢修,要有專人拉線及清理易燃物。職業(yè)健康管理要點(diǎn)職業(yè)安全健康措施計(jì)劃制度是職業(yè)安全健康管理制度的一個(gè)重要組成部分,是企業(yè)有計(jì)劃地改善勞動(dòng)條件和安全衛(wèi)生設(shè)施,防止工傷事故和職業(yè)病的重要措施之一。這種制度對企業(yè)加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù),改善勞動(dòng)條件,保障職工的安全和健康,促進(jìn)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展都起著積極作用。

職業(yè)安全健康措施計(jì)劃編制的主要容包括：<1>單位或工作場所；<2>措施名稱；<3>措施容和目的；<4>經(jīng)費(fèi)預(yù)算及其來源；<5>負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工的單位或負(fù)責(zé)人；<6>開工日期及竣工日期；<7>措施執(zhí)行情況及其效果。

職業(yè)安全健康措施計(jì)劃的圍應(yīng)包括：改善勞動(dòng)條件、防止傷亡事故、預(yù)防職業(yè)病和職業(yè)中毒等容,具體有以下幾種：

7.1．安全技術(shù)措施,即預(yù)防勞動(dòng)者在勞動(dòng)過程中發(fā)生工傷事故的各項(xiàng)措施,包括防護(hù)裝置、保險(xiǎn)裝置、信號裝置、防爆炸設(shè)施等措施。

7.2．職業(yè)健康措施,即預(yù)防職業(yè)病和改善職業(yè)健康環(huán)境的必要措施,包括防塵、防毒、防噪音、通風(fēng)、照明、取暖、降溫等措施。

7.3．輔助用室及設(shè)施,即為保證生產(chǎn)過程安全衛(wèi)生為目的所必須的用室及一切措施,包括更衣室、休浴室、消毒室、婦女衛(wèi)生室、廁所等。

7.4.職業(yè)安全健康宣傳教育措施,即為宣傳普及職業(yè)安全健康法律、法規(guī)、基本知識所需要的措施,其主要容包括：職業(yè)安全健康教材、圖書、資料,職業(yè)安全健康展覽和訓(xùn)練班等。環(huán)境管理要點(diǎn)制訂環(huán)境保護(hù)控制措施:建筑施工工地是一個(gè)主要的環(huán)境污染源,尤其為噪聲、粉塵及廢水,而這些環(huán)境污染將直接影響社區(qū)生活環(huán)境。因此,切實(shí)做好環(huán)境保護(hù)工作是保持正常施工、創(chuàng)建文明工地的主要條件之一。8.1防止施工噪聲污染:人為的噪聲控制措施:盡量減少人為的大聲喧嘩,增強(qiáng)全體施工人員防噪聲擾民的自覺意識。8..2減少作業(yè)時(shí)間:嚴(yán)格控制作業(yè)時(shí)間,盡量安排到白天作業(yè)；晚間作業(yè)如超過22:00時(shí),盡量利用噪聲小的機(jī)械施工。8.3易產(chǎn)生強(qiáng)噪聲的成品、半成品加工作業(yè),應(yīng)盡量放在工廠車間完成,減少因施工現(xiàn)場加工制作產(chǎn)生的噪聲,盡量采用低噪聲的機(jī)械設(shè)備。8.4施工現(xiàn)場的強(qiáng)噪音機(jī)械如:攪拌機(jī)、電鋸、電刨、砂輪機(jī)等,施工作業(yè)盡量放在封閉的機(jī)械棚；或在白天施工,以致不影響工人與居民的休息時(shí)間。8.5防止空氣污染:建筑施工垃圾多,應(yīng)使用封閉的專用垃圾道或處用翻斗車,推拉至地面,嚴(yán)禁隨意凌空拋散造成揚(yáng)塵。施工垃圾要及時(shí)清運(yùn),清運(yùn)時(shí),適量灑水減少揚(yáng)塵。零星水泥采用專庫室存放卸運(yùn)時(shí)要采取有效措施,減少揚(yáng)塵。8.6防止水污染8.6.1攪拌機(jī)的廢水排放控制:施工現(xiàn)場攪拌作業(yè)時(shí),在攪拌機(jī)前設(shè)置"沉淀池。"使排放的放心水排入沉淀池,經(jīng)沉淀后,流入水溝排入市政污水管。8.6.2辦公區(qū)、生活區(qū)及施工區(qū)設(shè)置排水明溝,場地及道路放坡,使整體流水至水溝,然后排入城市排污管網(wǎng)。8.6.3現(xiàn)場存放的各種油料,要進(jìn)行防滲漏處理,儲存和使用都要采取措施,防止污染。8.6.4在生活用水及施工作業(yè)時(shí),要節(jié)約用水,隨手關(guān)緊水龍頭。8.6.5環(huán)境保護(hù)的檢查工作:工地管理人員,班組長每天進(jìn)行檢查一次,凡違反施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)規(guī)定的及時(shí)提出整改。項(xiàng)目部進(jìn)行每月兩次的檢查,在檢查中,對于不符合環(huán)境保護(hù)要求的采取"三定"原則〔定人、定時(shí)、定措施予以整改,落實(shí)后及時(shí)做好復(fù)檢工作。8.7建筑垃圾8.7.1制定《建筑垃圾管理制度》。建筑垃圾在指定的場所分類堆放,標(biāo)以指標(biāo)牌。廢鋼筋、鐵釘、鋼絲、紙之類的送廢品收購回收；落地等含砂較高的垃圾應(yīng)及時(shí)過篩回用；無法再用的垃圾在指定的地點(diǎn)堆放,并及時(shí)運(yùn)出工地,垃圾清運(yùn)出場必須到批準(zhǔn)的場所傾倒,不得亂倒亂卸。8.7.2建筑物清除的垃圾渣物,要通過施工電梯及時(shí)清運(yùn),嚴(yán)禁從樓層向外拋擲。施工現(xiàn)場必須做到"工完場清",由專人管理現(xiàn)場清潔衛(wèi)生。溝通和協(xié)調(diào)管理要點(diǎn)在項(xiàng)目管理中,溝通與協(xié)調(diào)是進(jìn)行各方而管理的紐帶,是在人、思想和信息之間建立的聯(lián)系,它對于項(xiàng)目取得成功是必不可少的,而且是非常重要的。溝通與協(xié)調(diào)可使矛盾著的各個(gè)方而居于統(tǒng)一體中,使系統(tǒng)結(jié)構(gòu)均衡,使項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)行過程順利?，F(xiàn)代項(xiàng)目中參加單位非常多,形成了復(fù)雜的項(xiàng)目組織,各單位有不同的任務(wù)、日標(biāo)和利益,他們都企圖指導(dǎo)、干預(yù)項(xiàng)目實(shí)施過程。項(xiàng)目中組織利益的沖突比企業(yè)中各部門的利益更為激烈和不可調(diào)和,而項(xiàng)目管理者必須使各方而協(xié)調(diào)一致、齊心協(xié)力地上作,這就顯示出項(xiàng)目管理中溝通與協(xié)調(diào)的重要性。9.1溝通是組織協(xié)調(diào)的手段,是解決組織成員間障礙的基本方法。協(xié)調(diào)的程度和效果常依賴于各項(xiàng)目參加者之間溝通的程度。上程項(xiàng)目管理中應(yīng)該著重做好以下各項(xiàng)溝通與協(xié)調(diào)上作:部人際關(guān)系的協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理所領(lǐng)導(dǎo)的項(xiàng)目經(jīng)理部是項(xiàng)目組織的領(lǐng)導(dǎo)核心。通常,項(xiàng)目經(jīng)理不直接控制資源和具體上作,而是由項(xiàng)目經(jīng)理部中的職能人員具體實(shí)施控制,這就使得項(xiàng)目經(jīng)理和職能人員之間以及各職能人員之間存在界而和協(xié)調(diào)。項(xiàng)目經(jīng)理的協(xié)調(diào)上作包括:項(xiàng)目經(jīng)理與技術(shù)專家的溝通。技術(shù)專家往往對基層的具體施上了解較少,只注意技術(shù)方案的優(yōu)化,注重?cái)?shù)字,對技術(shù)的可行性過于樂觀,而不注重社會(huì)和心理方而的影響。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)積極引導(dǎo),發(fā)揮技術(shù)人員的作用,同時(shí)注重全局、綜合和方案實(shí)施的可行性。建立完善、實(shí)用的項(xiàng)目管理系統(tǒng)。明確各自的上作職責(zé),設(shè)計(jì)比較完備的管理上作流程,明確規(guī)定項(xiàng)目中正式溝通方式、渠適和時(shí)間,使大家按程序、按規(guī)則辦事。建立項(xiàng)目激勵(lì)機(jī)制。由于項(xiàng)目的特點(diǎn),項(xiàng)目經(jīng)理更應(yīng)注意從心理學(xué)、行為科學(xué)的角度激勵(lì)各個(gè)成員的積極性。例如:采用民卞的上作作風(fēng),不獨(dú)斷專行;改進(jìn)上作關(guān)系,關(guān)心各個(gè)成員,禮貌待人;公開、公平、公正地處理事物;在向上級和職能部門提交報(bào)告中,應(yīng)包括對項(xiàng)目組織成員的評價(jià)和鑒定意見,項(xiàng)目結(jié)束時(shí)應(yīng)對成績顯著的成員進(jìn)行表彰等。形成比較穩(wěn)定的項(xiàng)目管理隊(duì)伍。以項(xiàng)目作為經(jīng)營對象的企業(yè),應(yīng)形成比較穩(wěn)定的項(xiàng)目管理隊(duì)伍,這樣盡管項(xiàng)目是一次性的、常新的,但項(xiàng)目小組卻相對穩(wěn)定,各成員之間相勺_熟悉,彼此了解,可大大減小組合摩擦。建立公平、公正的考評上作業(yè)績的方法、標(biāo)準(zhǔn),并定期客觀、慎重地對成員進(jìn)行業(yè)績考評,在其中排除偶然、不可控制和不可預(yù)見等因素。9.2項(xiàng)目經(jīng)理部與企業(yè)管理層關(guān)系的協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部與企業(yè)管理層關(guān)系的協(xié)調(diào)依靠嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)日管理日標(biāo)責(zé)任書"。項(xiàng)目經(jīng)理部受企業(yè)有關(guān)職能部、室的指導(dǎo),_者既是上下級行政關(guān)系,又是服務(wù)與服從、監(jiān)督與執(zhí)行的關(guān)系,即企業(yè)層次生產(chǎn)要素的調(diào)控體系要服務(wù)于項(xiàng)目層次生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置,同時(shí)項(xiàng)目生產(chǎn)要素的動(dòng)態(tài)管理要服從于企業(yè)卞管部門的宏觀調(diào)控。企業(yè)要對項(xiàng)目管理全過程進(jìn)行必要的監(jiān)督調(diào)控,項(xiàng)目經(jīng)理部要按照與企業(yè)簽詞的責(zé)任狀,盡職盡責(zé)、全力以赴地抓好項(xiàng)目的具體實(shí)施。9.3項(xiàng)目經(jīng)理部與發(fā)包人之間的協(xié)調(diào)發(fā)包人代表項(xiàng)目的所有者,對項(xiàng)目具有特殊的權(quán)利,要取得項(xiàng)目的成功,必須獲得發(fā)包人的支持。項(xiàng)目經(jīng)理首先要理解總?cè)諛?biāo)和發(fā)包人的意圖,反復(fù)閱讀合同或項(xiàng)目任務(wù)文件。對于未能參加項(xiàng)目決策過程的項(xiàng)目經(jīng)理,必須了解項(xiàng)目構(gòu)思的基礎(chǔ)、起因、出發(fā)點(diǎn),了解日標(biāo)設(shè)計(jì)和決策背景,否則可能對日標(biāo)及完成任務(wù)有不完整的甚至無效的理解,會(huì)給上作造成很大的困難。如果項(xiàng)目管理和實(shí)施狀況與最高管理層或發(fā)包人的預(yù)期要求不同,發(fā)包人將會(huì)干預(yù),將要改變這種狀態(tài)。所以,項(xiàng)目經(jīng)理必須花很大力氣來研究發(fā)包人的意圖,研究項(xiàng)目日標(biāo)。讓發(fā)包人一起投入項(xiàng)目全過程,而不僅僅是給他一個(gè)結(jié)果竣上的上程>。盡管有預(yù)定的日標(biāo),但項(xiàng)目實(shí)施必須執(zhí)行發(fā)包人的指令,使發(fā)包人滿意。發(fā)包人通常是其他專業(yè)或領(lǐng)域的人,可能對項(xiàng)目懂得很少,解決這個(gè)問題比較好的辦法是:使發(fā)包人理解項(xiàng)目和項(xiàng)目實(shí)施的過程,減少非程序干預(yù);項(xiàng)目經(jīng)理作出決策時(shí)要考慮到發(fā)包人的期望,經(jīng)常了解發(fā)包人所而臨的壓力,以及發(fā)包人對項(xiàng)目關(guān)注的焦點(diǎn);尊重發(fā)包人,隨時(shí)向發(fā)包人報(bào)告情況;加強(qiáng)計(jì)劃性和預(yù)見性,讓發(fā)包人了解承包商和非程序干預(yù)的后果。項(xiàng)目經(jīng)理有時(shí)會(huì)遇到發(fā)包人所屬的其他部門或合資者各方同時(shí)來指導(dǎo)項(xiàng)目的情況,這是非常棘手的。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)很好地了頃聽這些人的忠告,對他們做耐心的解釋說明,但不應(yīng)當(dāng)讓他們直接指導(dǎo)實(shí)施和指揮贊關(guān)組織成員。否則,會(huì)有嚴(yán)重?fù)p害整個(gè)上程實(shí)施效果的危險(xiǎn)。項(xiàng)目經(jīng)理部協(xié)調(diào)與發(fā)包人之間關(guān)系的有效方法是執(zhí)行合同。9.4項(xiàng)目經(jīng)理部與監(jiān)理機(jī)構(gòu)關(guān)系的協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供有關(guān)生產(chǎn)計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)資料、上程事故報(bào)告等,應(yīng)按健設(shè)上程監(jiān)理規(guī)》的規(guī)定和施上合同的要求,接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理,搞好協(xié)作配合。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)充分了解監(jiān)理上作的性質(zhì)、原則,尊重監(jiān)理人員,對其上作積極配合,始終堅(jiān)持雙方日標(biāo)一致的原則,并積極卞動(dòng)地上作。在合作過程中,項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)注意現(xiàn)場簽證上作,遇到設(shè)計(jì)變更、材料改變或特殊上藝以及隱蔽上程等應(yīng)及時(shí)得到監(jiān)理人員的認(rèn)可,并形成書而材料,盡量減少與監(jiān)理人員的摩擦。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)嚴(yán)格地組織施上,避兔在施上中出現(xiàn)敏感問題。與監(jiān)理人員意見不一致時(shí),雙方應(yīng)以進(jìn)一步合作為前提,在相勺_理解、相勺_配合的原則下進(jìn)行協(xié)商,項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)尊重監(jiān)理人員或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的最后決定。9.5項(xiàng)目經(jīng)理部與設(shè)計(jì)單位關(guān)系的協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)在設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)洽商與變更、地基處理、隱蔽上程驗(yàn)收和交上驗(yàn)收等環(huán)}丁與設(shè)計(jì)單位密切配合,同時(shí)應(yīng)接受發(fā)包人和監(jiān)理上程師對雙方的協(xié)調(diào)。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)注重與設(shè)計(jì)單位的溝通,對設(shè)計(jì)中存在的問題應(yīng)卞動(dòng)與設(shè)計(jì)單位磋商,積極支持設(shè)計(jì)單位的上作,同時(shí)也爭一取設(shè)計(jì)單位的支持。項(xiàng)目經(jīng)理部在設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審上作中應(yīng)與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行深層次交流,準(zhǔn)確把握設(shè)計(jì),對設(shè)計(jì)與施上不吻合或設(shè)計(jì)中的隱含問題應(yīng)及時(shí)予以澄清和落實(shí);對于一些爭一議性問題,應(yīng)巧妙地利用發(fā)包人與監(jiān)理上程師的職能,避兔正而沖突。9.6項(xiàng)目經(jīng)理部與材料供應(yīng)人關(guān)系的協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部與材料供應(yīng)人應(yīng)該依據(jù)供應(yīng)合同,充分利用價(jià)格招標(biāo)、競爭一機(jī)制和供求機(jī)制搞好協(xié)作配合。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)在項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃的指導(dǎo)下,認(rèn)真做好材料需求計(jì)劃,并認(rèn)真調(diào)查巾場,在確保材料質(zhì)量和供應(yīng)的前提下選擇供應(yīng)人。為保證雙方的順利合作,項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)與材料供應(yīng)人簽詞供應(yīng)合同,并力爭一使得供應(yīng)合同具體、明確。為了減少資源采購風(fēng)險(xiǎn),提高資源利用效率,供應(yīng)合同應(yīng)就數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量、時(shí)間和配套服務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行明確。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)有效利用價(jià)格機(jī)制和競爭一機(jī)制與材料供應(yīng)人建立可靠的供求關(guān)系,確保材料質(zhì)量和使用服務(wù)。9.7項(xiàng)目經(jīng)理部與分包人關(guān)系的協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部與分包人關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)按分包合同執(zhí)行,正確處理技術(shù)關(guān)系、經(jīng)濟(jì)關(guān)系,正確處理項(xiàng)目進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制、成本控制、生產(chǎn)要素管理和現(xiàn)場管理中的協(xié)調(diào)關(guān)系。項(xiàng)目經(jīng)理部還應(yīng)對分包單位的上作進(jìn)行監(jiān)督和支持。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)加強(qiáng)與分包人的溝通,及時(shí)了解分包人的情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,并以平等的合同雙方的關(guān)系支持承包人的活動(dòng),同時(shí)加強(qiáng)監(jiān)管力度,避兔問題的復(fù)雜化和擴(kuò)大化。9.8項(xiàng)目經(jīng)理部與其他單位關(guān)系的協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部與其他公用部門有關(guān)單位的協(xié)調(diào)應(yīng)通過加強(qiáng)計(jì)劃性和通過發(fā)包人或監(jiān)理上程少巾進(jìn)行協(xié)調(diào)。具體容包括:要求作業(yè)隊(duì)伍到建設(shè)行政卞管部門辦理分包隊(duì)伍施上許可證,到勞動(dòng)管理部門辦理勞務(wù)人員就業(yè)證;辦理企業(yè)安全資格認(rèn)可證、安全施上許可證、項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)等手續(xù);辦理施上現(xiàn)場消防安全資格認(rèn)可證,到交通管理部門辦理通行證;到當(dāng)?shù)貞艏块T辦理勞務(wù)人員折住手續(xù);到當(dāng)?shù)爻墙砉芾聿块T辦理街適臨建審批手續(xù);到當(dāng)?shù)卣|(zhì)量監(jiān)督管理部門辦理建設(shè)上程質(zhì)量監(jiān)督通知單等手續(xù);到巾容監(jiān)察部門審批運(yùn)輸不遺灑、污水不外流、垃圾清運(yùn)、場容與場貌等的保證措施方案和通行路線圖;配合環(huán)保部門做好施上現(xiàn)場的噪音檢測上作;因建設(shè)需要砍伐樹木時(shí)必須提出申請,報(bào)巾園林卞管部門審批;大型項(xiàng)目施上或者在文物較密集地Ix_進(jìn)行施上,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)事先與巾文物部門聯(lián)系,在施上圍有可能理藏文物的地方進(jìn)行文物調(diào)查或者勘察上作,若發(fā)現(xiàn)文物,應(yīng)共同商定處理辦法;持建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、地形圖、建筑總平而圖、用電量資料等到城巾供電管理部門辦理施上用電報(bào)裝手續(xù);自來水供水方案經(jīng)城巾規(guī)劃管理部門審查通過后,應(yīng)在自來水管理部門辦理報(bào)裝手續(xù),并委托其進(jìn)行相關(guān)的施上圖設(shè)計(jì),同時(shí)應(yīng)準(zhǔn)備建設(shè)用地許可證、地形圖、總平而圖、基礎(chǔ)平而圖、施上許可證、供水方案批準(zhǔn)文件等資料。項(xiàng)目經(jīng)理部與遠(yuǎn)外層關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)在嚴(yán)格守法、遵守公共適德的前提下,充分利用中介組織和社會(huì)管理機(jī)構(gòu)的力量。遠(yuǎn)外層關(guān)系的協(xié)調(diào)卞要應(yīng)以公共原則為卞,在確保自己上作合法性的基礎(chǔ)上,公平、公正地處理上作關(guān)系,提高上作效率。綜上所述,完成