2023房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試業(yè)務(wù)操作真題及答案

2024房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試業(yè)務(wù)操作真題及答案2024房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試業(yè)務(wù)操作真題及答案

1.依據(jù)購買目的的不同，房地產(chǎn)市場分為自用市場和()。

A.租賃市場

B.抵押市場

C.銷售市場

D.投資市場

2.最接近完全競爭的房地產(chǎn)市場是()。

A.土地市場

B.增量市場

C.存量市場

D.抵押市場

3.一般狀況下，由開發(fā)高主導(dǎo)定價的房地產(chǎn)是()。

A.存量房地產(chǎn)

B.土地

C.增量房地產(chǎn)

D.房屋

4.房地產(chǎn)項(xiàng)目定位階段的市場調(diào)查應(yīng)從了解開發(fā)項(xiàng)目的()入手。

A.土地狀況

B.交通狀況

C.周邊周邊景觀

D.社會需求

5.房地產(chǎn)銷售階段市場調(diào)查的要點(diǎn)是()。

A.市場推廣調(diào)查和測評、成交客戶問卷調(diào)查和銷售難點(diǎn)調(diào)查

B.競爭項(xiàng)目調(diào)查、客戶需求和接觸媒體習(xí)慣調(diào)查

C.競爭項(xiàng)目銷售信息調(diào)查、成交客戶問卷調(diào)查和規(guī)劃調(diào)整

D.價格調(diào)查、客戶需求調(diào)查

6.房地產(chǎn)市場調(diào)查按詳細(xì)的調(diào)查方法劃分，主要有訪問法.觀看法和()。

A.定性調(diào)查法

B.抽樣法

C.試驗(yàn)法

D.重點(diǎn)調(diào)查法

7.不屬于房地產(chǎn)市場供應(yīng)調(diào)查的內(nèi)容是()

A.區(qū)域在售項(xiàng)目推出的單位.面積.戶型調(diào)查

B.區(qū)域總體環(huán)境質(zhì)量狀況調(diào)查

C.總體供應(yīng)的猜測調(diào)查

D.房地產(chǎn)細(xì)分市場供應(yīng)調(diào)查

8.根據(jù)()來劃分，市場調(diào)查分為全面普查和重點(diǎn)調(diào)查。

A.調(diào)查的側(cè)重點(diǎn)

B.選擇調(diào)查對象的方式

C.抽樣方法

C.調(diào)查所采納的模型

9.隨機(jī)抽樣的方法有分層隨機(jī)抽樣.分群隨機(jī)抽樣和()。

A.簡潔隨機(jī)抽樣

B.任意隨機(jī)抽樣

C.就便隨機(jī)抽樣

D.配額隨機(jī)抽樣

10.房地產(chǎn)市場調(diào)查的目的可以通過探測性調(diào)查.描述性調(diào)查.因果性調(diào)查和()來確定。

A.現(xiàn)時性調(diào)查

B.定性調(diào)查

C.猜測性調(diào)查

D.回顧性調(diào)查

1.D

2.C

3.C

4.A

5.A

6.C

7.B

8.B

9.A10.C

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的核心內(nèi)容是()。

A.對產(chǎn)品提出一種主題推廣概念，使產(chǎn)品在潛在消費(fèi)者思想感情中產(chǎn)生共鳴

B.通過對產(chǎn)品和形象的設(shè)計(jì)，對產(chǎn)品給予不同的價值，最終達(dá)成銷售

C.通過對市場、消費(fèi)者的分析，擬訂建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書

D.產(chǎn)品定位、客戶定位和形象定位

2.對房地產(chǎn)睥目標(biāo)客戶群體進(jìn)行討論的主要方法是()方法。

A.市場行為記錄

B.SWOT分析

C.規(guī)劃與建筑策劃

D.市場細(xì)分

3.WT對策是指()。

A.考慮優(yōu)勢因素和機(jī)會因素，目的在于努力使這兩種因素都趨于最大

B.考慮優(yōu)勢因素和威逼因素，目的在于努力使優(yōu)勢因素趨于最大，使威逼因素影響趨于最小，用優(yōu)勢反抗威逼

C.考慮劣勢因素和機(jī)會因素，目的在于努力使劣勢因素影響趨于最小，使機(jī)會因素趨于最大，劣勢不成為機(jī)會的障礙

D.考慮劣勢因素和威逼因素，目的在于努力使這兩種因素影響都趨于最小

4.在建筑策劃方法中，討論建筑功能和空間的組合方法是屬于()階段的內(nèi)容。

A.總體規(guī)劃到建筑策劃

B.建筑策劃到建筑設(shè)計(jì)

C.總體規(guī)劃到建筑設(shè)計(jì)

D.建筑設(shè)計(jì)到營銷策劃

5.影響房地產(chǎn)定價的因素主要有一般因素.市場因素和()。

A.政策因素

B.經(jīng)營目標(biāo)因素

C.供求因素

D.項(xiàng)目因素

6.在以提高市場占有率為主要目標(biāo)，營銷利潤為次要目標(biāo)時，應(yīng)實(shí)行的定價策略是()。

A.高價策略

B.低價策略

C.中價策略

D.成本價策略

7.“撇脂定價策略”是指的()定價策略。

A.低開高走

B.低開低走

C.高開低走

D.高開高走

8.銷售過程中的難點(diǎn)戶型是指()。

A.目標(biāo)客戶不接受的戶型

B.經(jīng)市場難難以消化的戶型

C.設(shè)計(jì)有缺陷的戶型

D.面積大的戶型

9.在房地產(chǎn)市場狀況較為穩(wěn)定的區(qū)域，房地產(chǎn)企業(yè)為保持其市場占有率，通常實(shí)行的價格策略()。

A.低價策略

B.高價策略

C.中價策略

D.市場策略

10.在采納低開高走定價策略時，確定調(diào)價頻率的關(guān)鍵在于()。

A.小幅遞增

B.前快后慢

C.前慢后快

D.吸引需求

1.D

2.D

3.D

4.B

5.D

6.B

7.C

8.B

9.C10.A

1.樓盤推廣中市場主題的確定是以()為基礎(chǔ)的。

A.產(chǎn)品定位

B.客戶定位

C.形象定位

D.功能定位

2.戶外廣告不具備的()特點(diǎn)。

A.長期性

B.固定性

C.掩蓋率高

D.集中

3.廣告推廣的周期循環(huán)為()。

A.發(fā)布—評估效果—跟蹤調(diào)研—調(diào)整—發(fā)布

B.發(fā)布—跟蹤調(diào)研—評估效果—調(diào)整—發(fā)布

C.發(fā)布跟蹤調(diào)研—調(diào)整—發(fā)布

D.發(fā)布—評估效果—調(diào)整—

4.房地產(chǎn)營銷模式中不常見的是()。

A.職能式組織

B.集團(tuán)式組織

C.市場式組織

D.產(chǎn)品式組織

5.房地產(chǎn)企業(yè)依據(jù)市場需求，通過不斷完善和改進(jìn)住宅產(chǎn)品，擴(kuò)大企業(yè)的品牌影響。其品牌戰(zhàn)略執(zhí)行的是()。

A.服務(wù)策略

B.活動策略

C.產(chǎn)品效應(yīng)策略

D.關(guān)系策略

6.廣告目標(biāo)效果的測定主要是關(guān)于廣告經(jīng)濟(jì)效果測定和()測定。

A.廣告社會效果

B.廣告媒體效果

C.廣告心理效果

D.廣告創(chuàng)意效果

7.房地產(chǎn)銷售一般分為銷售預(yù)備和()階段。

A.銷售實(shí)施

B.售后服務(wù)

C.廣告定價

D.營銷策劃

8.未竣工的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入市場銷售需要符合()條件。

A.封頂

B.驗(yàn)收

C.預(yù)售

D.規(guī)劃

9.房地產(chǎn)銷售一般依據(jù)項(xiàng)目銷售量.銷售目標(biāo)和()等因素打算銷售人員人數(shù)。

A.銷售進(jìn)度

B.銷售難度

C.廣告投放

D.物業(yè)檔次

10.項(xiàng)目銷售預(yù)熱期的推廣主要是整個項(xiàng)目的()。

A.產(chǎn)品推廣

B.形象推廣

C.客戶推廣

D.價格推廣

1.B

2.C

3.B

4.B

5.C

6.C

7.A

8.C

9.C10.B

1.依據(jù)購買目的的不同，房地產(chǎn)市場分為自用市場和()。

A.租賃市場

B.抵押市場

C.銷售市場

D.投資市場

2.最接近完全競爭的房地產(chǎn)市場是()。

A.土地市場

B.增量市場

C.存量市場

D.抵押市場

3.一般狀況下，由開發(fā)高主導(dǎo)定價的房地產(chǎn)是()。

A.存量房地產(chǎn)

B.土地

C.增量房地產(chǎn)

D.房屋

4.房地產(chǎn)項(xiàng)目定位階段的市場調(diào)查應(yīng)從了解開發(fā)項(xiàng)目的()入手。

A.土地狀況

B.交通狀況

C.周邊周邊景觀

D.社會需求

5.房地產(chǎn)銷售階段市場調(diào)查的要點(diǎn)是()。

A.市場推廣調(diào)查和測評、成交客戶問卷調(diào)查和銷售難點(diǎn)調(diào)查

B.競爭項(xiàng)目調(diào)查、客戶需求和接觸媒體習(xí)慣調(diào)查

C.競爭項(xiàng)目銷售信息調(diào)查、成交客戶問卷調(diào)查和規(guī)劃調(diào)整

D.價格調(diào)查、客戶需求調(diào)查

6.房地產(chǎn)市場調(diào)查按詳細(xì)的調(diào)查方法劃分，主要有訪問法.觀看法和()。

A.定性調(diào)查法

B.抽樣法

C.試驗(yàn)法

D.重點(diǎn)調(diào)查法

7.不屬于房地產(chǎn)市場供應(yīng)調(diào)查的內(nèi)容是()

A.區(qū)域在售項(xiàng)目推出的單位.面積.戶型調(diào)查

B.區(qū)域總體環(huán)境質(zhì)量狀況調(diào)查

C.總體供應(yīng)的猜測調(diào)查

D.房地產(chǎn)細(xì)分市場供應(yīng)調(diào)查

8.根據(jù)()來劃分，市場調(diào)查分為全面普查和重點(diǎn)調(diào)查。

A.調(diào)查的側(cè)重點(diǎn)

B.選擇調(diào)查對象的方式

C.抽樣方法

C.調(diào)查所采納的模型

9.隨機(jī)抽樣的方法有分層隨機(jī)抽樣.分群隨機(jī)抽樣和()。

A.簡潔隨機(jī)抽樣

B.任意隨機(jī)抽樣

C.就便隨機(jī)抽樣

D.配額隨機(jī)抽樣

10.房地產(chǎn)市場調(diào)查的目的可以通過探測性調(diào)查.描述性調(diào)查.因果性調(diào)查和()來確定。

A.現(xiàn)時性調(diào)查

B.定性調(diào)查

C.猜測性調(diào)查

D.回顧性調(diào)查

1.D

2.C

3.C

4.A

5.A

6.C

7.B

8.B

9.A10.C

1.下列屬于房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)信息收集中的常規(guī)信息有()。

A.按揭費(fèi)用表

B.樓盤廣告

C.房產(chǎn)展銷會

D.售樓書

E.轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)表

2.租賃居間主要業(yè)務(wù)包括()。

A.房屋理財(cái)

B.招租居間業(yè)務(wù)

C.代租代管

D.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與合作

E.租售結(jié)合

3.房地產(chǎn)經(jīng)營投資包括()。

A.買賣投資

B.置業(yè)消費(fèi)投資

C.置業(yè)租賃投資

D.房屋租賃投資

E.房屋理財(cái)

4.下列屬于房地產(chǎn)買賣經(jīng)營投資成本的是()。

A.購置價款`

B.改造費(fèi)用

C.經(jīng)營費(fèi)用

D.空置費(fèi)用

E.押金利息

5.下列()情形下，房屋出租人有權(quán)終止合同。

A.房屋承租人擅自轉(zhuǎn)讓房屋

B.承租人累計(jì)拖欠房租3個月以上

C.承租人經(jīng)出租人同意將房屋全部轉(zhuǎn)租

D.承租人有意損壞承租房屋

E.承租人擅自轉(zhuǎn)變房屋用途

6.房地產(chǎn)經(jīng)營投資的特征包括()。

A.投資的產(chǎn)品價值具有雙重性

B.價格具有多樣性

C.投資回收期短

D.投入量大

E.投入量大

7.下列屬于建筑劃方法中的內(nèi)部條件調(diào)查的內(nèi)容是()。

A.使用方法

B.空間形式

C.場地條件

D.功能要求

E.用途

8.影響房地產(chǎn)價格的市場因素不包括()。

A.經(jīng)紀(jì)進(jìn)展?fàn)顩r

B.客戶取向

C.進(jìn)展商營銷目標(biāo)

D.周邊環(huán)境景觀

E.進(jìn)展商知名度

9.作為推廣費(fèi)用制定的銷售百分比法的優(yōu)點(diǎn)是()。

A.依據(jù)企業(yè)的負(fù)擔(dān)力量而定，就財(cái)務(wù)而言合理可行

B.推廣預(yù)算與銷售保持相應(yīng)的比例，對長期規(guī)劃有利

C.比較敏捷

D.考慮到推陳廣成本.售價與企業(yè)利潤之間的關(guān)系

E.普遍接受可以使競爭趨于穩(wěn)定

10.房屋出租人是指在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，將房屋出租給承租人以取得租金或收益的()。

A.房屋全部權(quán)人

B.房屋使用權(quán)人

C.房屋托付代管理人

D.A或C

E.A或B

答案：1.ADE2.BC3.ACD4.ABC5.ADE6.ABDE7.AD8.ADE9.ADE10.ACD

多項(xiàng)選擇題

1.房地產(chǎn)行政管理部門對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的年檢主要是檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織()等狀況。

A.現(xiàn)金流狀況

B.資產(chǎn)規(guī)模變化

C.經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍

D.注冊地點(diǎn)

E.持證從業(yè)人員狀況

2.下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程中，屬于商品房銷售基本流程的有()。

A.購房人查詢樓盤的基本狀況

B.購房人與商品房開發(fā)商訂立商品房買賣合同

C.辦理預(yù)售合同文本登記備案

D.商品房竣工后，開發(fā)商辦理初始登記交付房屋

E.辦理交易過戶登記手續(xù)

3.房地產(chǎn)買方代理業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以托付人名義()的行為。

A.承租房屋

B.出讓房屋

C.購買住宅

D.購買商業(yè)用房

E.出售商品房

4.確定一宗房產(chǎn)或地產(chǎn)是否設(shè)定了抵押權(quán)的方法有()。

A.查看該土地的土地使用證

B.查看該在建房產(chǎn)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C.查看該期房的建設(shè)進(jìn)度

D.查看該房產(chǎn)的房屋全部權(quán)證

E.到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)查詢

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動既是一種民事行為，也是一種中介活動。因此，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動應(yīng)當(dāng)遵循的原則有()。

A.誠懇守信原則

B.公開原則

C.公平原則

D.自愿原則

E.客觀公正原則

6.依據(jù)工作周期，經(jīng)加工整理形成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息表格一般分為()。

A.日報表

B.周報表

C.月報表

D.綜合信息表

E.專項(xiàng)信息表

7.申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)提交的文件有()。

A.證明房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的文件

B.身份證明

C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書

D.房屋滅失的證明

E.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

8.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)流程中的主要環(huán)節(jié)有()。

A.居間業(yè)務(wù)洽談

B.物業(yè)投資

C.代理托付人辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記備案

D.信息收集與傳播

E.傭金結(jié)算

9.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，土地使用權(quán)初始登記要提交的文件有()。

A.已付清土地使用權(quán)出讓金的證明

B.身份證明

C.初始登記申請書

D.土地使用權(quán)出讓合同

E.地籍圖

10.獵取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的途徑有()。

A.從有關(guān)單位內(nèi)部獵取

B.從報紙傳播的信息收集

C.通過行政指令收集

D.現(xiàn)場收集

E.利用網(wǎng)絡(luò)獵取

11.下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定的各種表述中，正確的有()。

A.抵押雙方到登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記

B.抵押權(quán)人保管房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書

C.抵押人保管經(jīng)注記的房地產(chǎn)權(quán)屬證書

D.登記機(jī)構(gòu)保管房地產(chǎn)權(quán)屬證書

E.債務(wù)履行完畢，抵押權(quán)人向登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)，并通知抵押人

12.下列關(guān)于房地產(chǎn)居間的說法中，不正確的有()。

A.實(shí)際中，房地產(chǎn)指示居間和房地產(chǎn)媒介居間完全獨(dú)立

B.居間合同的托付人的給付義務(wù)具有確定性

C.不能以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的名義訂立房地產(chǎn)交易合同

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代表托付人訂立房地產(chǎn)交易合同

E.房地產(chǎn)交易過程完成后，可以進(jìn)行傭金結(jié)算

多項(xiàng)選擇題答案

1：C.D.E.2：A.B.E.3：A.C.D.4：A.B.D.E.5：A.C.D.6：A.B.C.7：A.B.C.8：A.D.E.9：B.C.E.10：A.B.E.11：A.B.C.12：A.B.D.E.

1.下列屬于房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)信息收集中的常規(guī)信息有()。

A.按揭費(fèi)用表

B.樓盤廣告

C.房產(chǎn)展銷會

D.售樓書

E.轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)表

2.租賃居間主要業(yè)務(wù)包括()。

A.房屋理財(cái)

B.招租居間業(yè)務(wù)

C.代租代管

D.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與合作

E.租售結(jié)合

3.房地產(chǎn)經(jīng)營投資包括()。

A.買賣投資

B.置業(yè)消費(fèi)投資

C.置業(yè)租賃投資

D.房屋租賃投資

E.房屋理財(cái)

4.下列屬于房地產(chǎn)買賣經(jīng)營投資成本的是()。

A.購置價款`

B.改造費(fèi)用

C.經(jīng)營費(fèi)用

D.空置費(fèi)用

E.押金利息

5.下列()情形下，房屋出租人有權(quán)終止合同。

A.房屋承租人擅自轉(zhuǎn)讓房屋

B.承租人累計(jì)拖欠房租3個月以上

C.承租人經(jīng)出租人同意將房屋全部轉(zhuǎn)租

D.承租人有意損壞承租房屋

E.承租人擅自轉(zhuǎn)變房屋用途

6.房地產(chǎn)經(jīng)營投資的特征包括()。

A.投資的產(chǎn)品價值具有雙重性

B.價格具有多樣性

C.投資回收期短

D.投入量大

E.投入量大

7.下列屬于建筑劃方法中的內(nèi)部條件調(diào)查的內(nèi)容是()。

A.使用方法

B.空間形式

C.場地條件

D.功能要求

E.用途

8.影響房地產(chǎn)價格的市場因素不包括()。

A.經(jīng)紀(jì)進(jìn)展?fàn)顩r

B.客戶取向

C.進(jìn)展商營銷目標(biāo)

D.周邊環(huán)境景觀

E.進(jìn)展商知名度

9.作為推廣費(fèi)用制定的銷售百分比法的優(yōu)點(diǎn)是()。

A.依據(jù)企業(yè)的負(fù)擔(dān)力量而定，就財(cái)務(wù)而言合理可行

B.推廣預(yù)算與銷售保持相應(yīng)的比例，對長期規(guī)劃有利

C.比較敏捷

D.考慮到推陳廣成本.售價與企業(yè)利潤之間的關(guān)系

E.普遍接受可以使競爭趨于穩(wěn)定

10.房屋出租人是指在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，將房屋出租給承租人以取得租金或收益的()。

A.房屋全部權(quán)人

B.房屋使用權(quán)人

C.房屋托付代管理人

D.A或C

E.A或B

答案：1.ADE2.BC3.ACD4.ABC5.ADE6.ABDE7.AD8.ADE9.ADE10.ACD

1.下列屬于房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)信息收集中的常規(guī)信息有()。

A.按揭費(fèi)用表

B.樓盤廣告

C.房產(chǎn)展銷會

D.售樓書

E.轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)表

2.租賃居間主要業(yè)務(wù)包括()。

A.房屋理財(cái)

B.招租居間業(yè)務(wù)

C.代租代管

D.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與合作

E.租售結(jié)合

3.房地產(chǎn)經(jīng)營投資包括()。

A.買賣投資

B.置業(yè)消費(fèi)投資

C.置業(yè)租賃投資

D.房屋租賃投資

E.房屋理財(cái)

4.下列屬于房地產(chǎn)買賣經(jīng)營投資成本的是()。

A.購置價款`

B.改造費(fèi)用

C.經(jīng)營費(fèi)用

D.空置費(fèi)用

E.押金利息

5.下列()情形下，房屋出租人有權(quán)終止合同。

A.房屋承租人擅自轉(zhuǎn)讓房屋

B.承租人累計(jì)拖欠房租3個月以上

C.承租人經(jīng)出租人同意將房屋全部轉(zhuǎn)租

D.承租人有意損壞承租房屋

E.承租人擅自轉(zhuǎn)變房屋用途

6.房地產(chǎn)經(jīng)營投資的特征包括()。

A.投資的產(chǎn)品價值具有雙重性

B.價格具有多樣性

C.投資回收期短

D.投入量大

E.投入量大

7.下列屬于建筑劃方法中的內(nèi)部條件調(diào)查的內(nèi)容是()。

A.使用方法

B.空間形式

C.場地條件

D.功能要求

E.用途

8.影響房地產(chǎn)價格的市場因素不包括()。

A.經(jīng)紀(jì)進(jìn)展?fàn)顩r

B.客戶取向

C.進(jìn)展商營銷目標(biāo)

D.周邊環(huán)境景觀

E.進(jìn)展商知名度

9.作為推廣費(fèi)用制定的銷售百分比法的優(yōu)點(diǎn)是()。

A.依據(jù)企業(yè)的負(fù)擔(dān)力量而定，就財(cái)務(wù)而言合理可行

B.推廣預(yù)算與銷售保持相應(yīng)的比例，對長期規(guī)劃有利

C.比較敏捷

D.考慮到推陳廣成本.售價與企業(yè)利潤之間的關(guān)系

E.普遍接受可以使競爭趨于穩(wěn)定

10.房屋出租人是指在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，將房屋出租給承租人以取得租金或收益的()。

A.房屋全部權(quán)人

B.房屋使用權(quán)人

C.房屋托付代管理人

D.A或C

E.A或B

答案：1.ADE2.BC3.ACD4.ABC5.ADE6.ABDE7.AD8.ADE9.ADE10.ACD

1.市場細(xì)分的要求包括()。

A.可測量性

B.個別性

C.可盈利性

D.全都性

E.不易受影響性

2.影響房地產(chǎn)價格的項(xiàng)目因素有()。

A.位置

B.自然環(huán)境

C.土地成本

D.客戶取向

E.進(jìn)展商