工廠廠房租賃合同范本整理版

第頁共頁工廠廠房租賃合同范本整理版工廠廠房租賃合同甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于_________地區(qū)的工廠廠房租賃事宜達成如下合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋用途：__________________3.房屋面積：__________________4.租賃期限：__________________5.租金及付款方式：__________________第二條租賃房屋的權(quán)利義務(wù)1.甲方保證該廠房具備所有權(quán)，并有權(quán)出租給乙方使用。2.乙方在租賃期限內(nèi)，可以合理使用和改造廠房，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。3.乙方不得私自將廠房轉(zhuǎn)讓、租賃給第三方或變更用途，否則甲方有權(quán)隨時解除本合同，并要求乙方賠償損失。4.甲方保證廠房處于良好的使用狀態(tài)，并承擔維修和保養(yǎng)責任。如果因甲方原因?qū)е碌膹S房無法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.乙方在租賃期限結(jié)束后，應(yīng)將房屋及配套設(shè)施歸還甲方，并保持原狀。如有損壞或損失，乙方需按照甲方要求進行修理或賠償。第三條租金及付款方式1.租金總額為_________元，租賃期內(nèi)按_________支付。2.租金支付方式為_______________，乙方應(yīng)按時支付租金，并提供相應(yīng)的付款憑證。逾期支付租金的，乙方需支付相應(yīng)的滯納金。第四條違約責任1.任何一方違反本合同的條款，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方未按約定支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即遷離廠房。3.甲方未按約定出租廠房，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并承擔違約金。4.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)按照本合同其他條款進行賠償。第五條合同解除1.雙方同意，在租賃期限屆滿前一個月提前通知對方，表示是否繼續(xù)履行本合同。2.如一方在租賃期限屆滿前一個月未做出通知，則默認繼續(xù)履行本合同。3.雙方協(xié)商一致并簽署解除合同書，或按照法律程序進行解除合同。第六條爭議解決1.本合同所引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.解決不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他事項1.本合同的附件包括但不限于：租賃房屋的平面圖、拍照片等。2.本合同自雙方簽署之日起生效，并在簽訂后的___個工作日內(nèi)備案。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________日期：______