土地買賣合同簡(jiǎn)單范本

第頁(yè)共頁(yè)土地買賣合同簡(jiǎn)單范本土地買賣合同合同編號(hào)：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有下述土地權(quán)屬，并愿意將其出售給乙方。為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)乙方同意，甲方與乙方就土地買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條土地基本情況1.甲方所擁有的土地名稱、地址、面積等詳細(xì)情況如下：土地名稱：土地地址：土地面積：2.甲方擁有的土地權(quán)屬證明文件（包括但不限于土地證書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等）詳細(xì)情況如下：證書名稱：證書編號(hào)：第二條買賣價(jià)格1.買賣價(jià)格為人民幣（大寫：）。2.交房款方式：a)乙方應(yīng)在本合同簽訂后的日內(nèi)按以下方式交付給甲方房款：-預(yù)付定金人民幣（大寫：），定金的支付方式為。-簽訂合同時(shí)支付人民幣（大寫：）作為首期款，支付方式為。-在甲方交付有關(guān)土地權(quán)屬證明文件時(shí)支付人民幣（大寫：）作為尾款，支付方式為。b)若乙方未按時(shí)、未按約定方式支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并對(duì)違約方依法追究法律責(zé)任。第三條過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)自乙方支付全部房款之日起個(gè)工作日內(nèi)辦理土地過(guò)戶手續(xù)，并向乙方提供土地權(quán)屬過(guò)戶證明文件。2.土地過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于土地過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)用等。第四條交付標(biāo)的物1.甲方應(yīng)自本合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)將土地權(quán)屬證明文件交付給乙方。第五條產(chǎn)權(quán)保密義務(wù)1.乙方保證對(duì)本合同所涉及的土地權(quán)屬信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.若因乙方違反上述保密義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第六條買賣風(fēng)險(xiǎn)1.甲方自本合同生效之日起將土地的危險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。如土地面臨征收、損毀等情況，乙方需自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е峦恋剡^(guò)戶未能及時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е峦恋剡^(guò)戶未能及時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)。如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或提起訴訟解決。第九條合同生效與終止1.本合同自雙方蓋章之日起生效。2.本合同終止條件包括但不限于以下情況：a)雙方協(xié)商一致終止。b)甲方、乙方發(fā)生人身傷亡、喪失民事行為能力或宣告破產(chǎn)。c)雙方喪失履行合同能力的其他情形。第十條其他事項(xiàng)1.本合同附件包括但不限于甲方、乙方的身份證復(fù)印件、土地證書復(fù)印件