常用拆遷補償安置協(xié)議

第頁共頁常用拆遷補償安置協(xié)議第一章總則第一條目的和基本原則為了保障拆遷戶的合法權益，維護社會穩(wěn)定和諧，依法拆遷，確保公平合理，特制定本拆遷補償安置協(xié)議。第二條適用范圍本協(xié)議適用于拆遷項目中被拆遷戶與拆遷單位之間的補償安置事宜。第三條法律依據本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行和解釋應嚴格遵守國家有關法律、法規(guī)和政策文件。第二章確定補償金額第四條補償標準依據國家相關法律法規(guī)規(guī)定，確定被拆遷戶的補償標準，其中包括房屋補償、財產損失補償、過渡期生活費補助及其他相關費用。第五條房屋補償標準1.對于被拆遷戶自住的房屋，按照市場價格及房屋評估結果進行補償，具體金額根據評估結果確定。2.對于被拆遷戶出租的房屋，按照市場租金及房屋評估結果進行補償，具體金額根據評估結果確定。3.對于被拆遷戶集體所有的房屋，按照市場價格及房屋評估結果進行補償，具體金額根據評估結果確定。第六條財產損失補償標準1.對于被拆遷戶個人財產的損失，根據市場價格進行補償。2.對于被拆遷戶企業(yè)經營的財產損失，根據相關法律、法規(guī)和政策進行補償。第七條過渡期生活費補助及其他費用1.對于被拆遷戶的過渡期生活費用，根據當地最低生活保障標準或相關政策進行補助。2.對于被拆遷戶的其他費用，包括搬家費、裝修費等，根據實際情況進行合理補償。第三章安置方式第八條自愿搬遷1.被拆遷戶可以選擇自愿搬遷，自行購買房屋或租賃房屋，并按照相關規(guī)定進行補償。2.被拆遷戶選擇自愿搬遷的，需要向拆遷單位提出申請，并提供相應證明材料。第九條安置房1.根據被拆遷戶的需求和實際情況，拆遷單位提供相應的安置房，并按照相關規(guī)定進行補償。2.安置房的選擇應盡量滿足被拆遷戶的居住需求，并保證房屋品質及基礎設施條件。3.被拆遷戶可以選擇接受安置房，也可以選擇其他合適的安置方式，但需要提前向拆遷單位提出申請，并提供相應證明材料。第十條貨幣補償1.被拆遷戶可以選擇接受貨幣補償，根據房屋補償標準進行支付。2.被拆遷戶選擇貨幣補償的，需要向拆遷單位提出申請，并提供相應證明材料。第四章簽約和執(zhí)行第十一條協(xié)議簽訂1.本協(xié)議由被拆遷戶和拆遷單位雙方共同簽訂，雙方應當平等協(xié)商、自愿簽訂，并確認協(xié)議內容的真實性和合法性。2.協(xié)議簽訂之前，拆遷單位應向被拆遷戶解釋協(xié)議的內容、權益和義務，確保被拆遷戶充分了解。第十二條協(xié)議執(zhí)行1.協(xié)議簽訂后，雙方應按照約定的內容和時間進行執(zhí)行。2.雙方應互相配合，積極落實協(xié)議中確定的補償和安置方式，確保協(xié)議順利執(zhí)行。第十三條爭議解決在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有關部門申請調解，或者依法提起訴訟。第五章附則第十四條協(xié)議變更本協(xié)議經雙方協(xié)商一致，可以進行補充、修改或解除。第十五條生效和履行本協(xié)議自雙方簽字蓋章起生效，并自始至終履行。第十六條附件本協(xié)議附有《被拆遷戶補償清單》