二手房購(gòu)房合同范文

二手房購(gòu)房合同范文購(gòu)房合同甲方〔出售人〕：__________________(姓名)身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)絡(luò)：_____________________乙方〔購(gòu)房人〕：__________________(姓名)身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)絡(luò)：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就乙方購(gòu)置甲方的房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋根本信息1.房屋坐落：_______________________2.房屋面積：_______________________3.房屋用處：_______________________4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________________5.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：_________________二、交房和交付條件1.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間，將房屋交付給乙方，并保證房屋的交付符合法律法規(guī)的要求。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間，支付購(gòu)房款項(xiàng)，并根據(jù)甲方的要求提供相應(yīng)的證明文件。3.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供完好的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證房屋的權(quán)屬真實(shí)、合法。三、購(gòu)房?jī)r(jià)格和支付方式1.購(gòu)房總價(jià)：_______________________〔大寫：_________________________〕2.乙方應(yīng)當(dāng)按照以下支付方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：〔1〕在簽署本合同之日起，支付________%的購(gòu)房款項(xiàng)，即____________________；〔2〕在乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，支付余下的________%的購(gòu)房款項(xiàng)，即____________________。四、權(quán)益保障1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的權(quán)屬真實(shí)、合法，并保證該房屋不存在任何的糾紛和隱患。2.如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬和合法性存在問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，并支付相應(yīng)賠償費(fèi)用。3.甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承當(dāng)修復(fù)、更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的局部的費(fèi)用。4.如發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決。五、其他約定1.乙方購(gòu)置房屋后，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)自由使用和處理該房屋，并享受相應(yīng)的權(quán)益。2.甲方應(yīng)在簽署合同后七日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，交付房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件。3.雙方應(yīng)當(dāng)保守本合同約定的房屋價(jià)格和支付方式等信息，并不得向任何第三方透露。4.本合同的附件、補(bǔ)充條款和協(xié)議同等具有合同效力。六、合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方〔出售人〕：____________________乙方〔購(gòu)房人〕：___________________簽字：簽字：日期：