商業(yè)場地租賃合同

第頁共頁商業(yè)場地租賃合同本租賃合同（下稱“本合同”）由以下雙方訂立：出租方（以下簡稱為“甲方”）：名稱：法定代表人：地址：聯系電話：承租方（以下簡稱為“乙方”）：名稱：法定代表人：地址：聯系電話：鑒于：1.甲方是一家擁有合法經營權的商業(yè)地產所有者；2.乙方有意租賃甲方的商業(yè)場地，用于自身經營目的；3.雙方愿意根據平等、自愿、互利和誠實信用的原則，通過合同明確各自權利和義務。現就上述事宜，甲乙雙方經友好協(xié)商一致，達成如下合同：第一條租賃物及用途1.1租賃物：甲方同意將其所擁有的商業(yè)場地（以下簡稱為“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃用途：租賃物僅供乙方經營特定的商業(yè)目的使用，不得擅自改變用途。第二條租期2.1租期：本合同的租期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2續(xù)租：租期屆滿前，乙方有權續(xù)租，需提前__個月書面通知甲方，并經甲方同意。第三條租金與支付方式3.1租金：乙方應按照約定支付租金。租金金額為__元/月（大寫：人民幣_____________元/月）。3.2付款方式：乙方每月應于__日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。乙方應提前__個工作日通知甲方付款。第四條押金4.1押金：乙方應在乙方接受租賃物時向甲方支付押金，金額為__元（大寫：人民幣_____________元）。4.2押金用途：押金用于保證乙方履行本合同所規(guī)定的義務，并于乙方退還租賃物時無任何損害、滯納金或其他費用時歸還給乙方。4.3返還方式：乙方退還租賃物時，甲方應在__個工作日內將押金返還給乙方，扣除應扣除的費用。第五條修繕責任5.1甲方責任：租賃物的大修繕責任由甲方承擔。如租賃物出現因自然災害或不可抗力導致的損壞，甲方應及時修繕。5.2乙方責任：乙方應對租賃物進行日常保養(yǎng)，并承擔因使用不當或過失造成的損壞費用。第六條安全責任6.1甲方責任：甲方應確保租賃物的安全，維護租賃物的正常運轉。6.2乙方責任：乙方應采取必要措施確保租賃物內的安全，如及時維修電器設備、保持通道暢通等。第七條保險責任7.1甲方責任：甲方應為租賃物投保商業(yè)綜合險，保險費用由甲方承擔。7.2乙方責任：乙方應購買合適的商業(yè)租賃責任險，以保護自身及第三方的合法權益。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1乙方未經甲方書面同意，不得將本合同項下的租賃權轉讓給任何第三方。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行補充協(xié)商，并以補充協(xié)議的形式作為本合同的一部分。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具備同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：