土地的轉(zhuǎn)讓合同范文

第頁(yè)共頁(yè)土地的轉(zhuǎn)讓合同范文轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（受讓方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是合法土地所有者，愿意將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方也愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條轉(zhuǎn)讓土地的概況1.1甲方是土地的合法所有人，擁有轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利。1.2轉(zhuǎn)讓土地的地址為：1.3轉(zhuǎn)讓土地的面積為：1.4轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)真實(shí)合法，并且不存在任何保留、限制性約定或糾紛。2.2乙方已對(duì)轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行實(shí)地勘查，并且確認(rèn)土地的地理位置、面積等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.3轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）。2.4乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起（X個(gè)工作日）內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。2.5甲方應(yīng)當(dāng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起（X個(gè)工作日）內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)并向乙方交付土地的權(quán)屬證書(shū)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供以下證件和文件：（1）土地權(quán)屬證書(shū)；（2）土地規(guī)劃用途規(guī)劃許可證；（3）土地權(quán)籍調(diào)查報(bào)告；（4）土地上的房屋和設(shè)施的權(quán)屬證明（如有）；（5）土地使用權(quán)的委托書(shū)；（6）其他與土地有關(guān)的證件和文件。3.2乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供以下證件和文件：（1）身份證明文件；（2）購(gòu)買(mǎi)土地的合法資金來(lái)源證明；（3）其他與購(gòu)買(mǎi)土地有關(guān)的證件和文件。第四條土地的移交4.1乙方在付款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方移交土地的所有權(quán)。4.2土地移交的具體時(shí)間和地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。4.3土地移交后，甲方應(yīng)當(dāng)在土地權(quán)屬證書(shū)上辦理過(guò)戶手續(xù)，并將土地的權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1若甲方不能按照本合同約定的時(shí)間將土地移交給乙方，則甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方違約金，違約金的金額為合同總價(jià)款的X%，每拖延X(jué)天增加X(jué)%的違約金。5.2若乙方不能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金，違約金的金額為合同總價(jià)款的X%，每拖延X(jué)天增加X(jué)%的違約金。5.3若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，則雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并且雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理的措施減少損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商未果的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字之日起生效，并且自受讓方將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給出讓方之日起，各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)生效。7.2本合同的補(bǔ)充、修改或者解除只能以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方為有效。7.3本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：