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第頁共頁出租合同書簡單范本出租合同本合同由以下出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂并遵守。一、出租房屋信息1.出租方擁有合法所有權或使用權的房屋：______________________（地址）2.房屋結構和面積：______________________3.房屋用途：___________________________4.房屋出租用途：_______________________二、租賃期限1.租賃起始日期：_______________________2.租賃期限（年/月）：__________________3.租賃終止日期：_______________________三、租金及支付方式1.租金總額：每年/月/天_________________單位：人民幣（￥）2.租金支付方式：每年/月/天支付一次/每年/月/天分期支付3.租金支付途徑：_______________________四、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方無故終止合同或未按時提供房屋，甲方應向乙方支付違約金（合同總租金的_________％）作為賠償。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應承擔乙方相應的搬遷費用。2.乙方違約責任：（1）乙方違約未按時支付租金，應向甲方支付違約金（應付租金的_________％）作為賠償。（2）乙方違約導致房屋損壞，應向甲方支付相應的賠償金。五、維修責任1.甲方維修責任：（1）甲方負責房屋的正常維護和維修，保證房屋的標準使用。（2）如甲方未及時維修，導致房屋無法正常居住，乙方可以向甲方提出修理要求，并有權終止合同。2.乙方維修責任：（1）乙方應負責小修小補，保證房屋的正常使用。（2）如乙方因不當操作或其他原因?qū)е路课輷p壞，乙方應承擔相應的修復費用。六、其他事項1.不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，如發(fā)生此類情況，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。2.乙方在合同期內(nèi)，不得擅自改變房屋的結構或用途。3.甲方在乙方未搬離時，不得擅自進入房屋或在未通知乙方的情況下檢查房屋。4.甲方和乙方有關房屋的糾紛，應協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向有關部門申請仲裁或訴訟解決。5.若因國家政策或不可抗力導致無法履行合同，雙方應協(xié)商解決。七、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿即終止。甲方（簽字）：______________________日期：______________________乙方

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