委托房屋買賣協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)委托房屋買賣協(xié)議甲方：（委托人姓名）乙方：（中介機(jī)構(gòu)名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理其房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.甲方委托乙方代理其位于（房屋地址）的房屋進(jìn)行買賣交易，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，以誠(chéng)信、勤勉、謹(jǐn)慎的態(tài)度為甲方提供房屋買賣咨詢、信息發(fā)布、協(xié)商議價(jià)、買賣合同簽訂等服務(wù)。二、委托期限1.委托期限自協(xié)議生效之日起（具體日期），至買賣合同簽訂并交付過戶完成之日止。2.若乙方未能在約定期限內(nèi)與買方達(dá)成買賣合同或有其他事由未能完成委托事宜的，甲方有權(quán)解除本委托協(xié)議，并要求乙方退還已收取的委托費(fèi)用。三、委托費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的委托費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為（具體金額）。2.委托費(fèi)用應(yīng)由甲方在本協(xié)議簽訂之日起的（具體天數(shù)）內(nèi)一次性支付給乙方。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，準(zhǔn)確、及時(shí)地提供各類房屋買賣信息，包括但不限于房屋面積、房屋狀況、產(chǎn)權(quán)證明等。乙方應(yīng)真實(shí)宣傳房屋信息，禁止虛構(gòu)、隱瞞或夸大房屋情況。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在買方進(jìn)行協(xié)商，并協(xié)助甲方與買方簽訂買賣合同。3.乙方應(yīng)對(duì)甲方委托的房屋進(jìn)行勘察和評(píng)估，并提供專業(yè)的買賣意見和建議。4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個(gè)人信息和有關(guān)買賣房屋的其他保密信息。5.乙方應(yīng)依法保護(hù)甲方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)告知甲方，并協(xié)助甲方維權(quán)。6.乙方應(yīng)按照甲方委托的要求辦理有關(guān)房屋買賣的手續(xù)，如辦理房屋過戶等。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的房屋相關(guān)證件和資料，并保證所提供的信息的真實(shí)性和合法性。2.甲方應(yīng)按照約定支付委托費(fèi)用，并在簽訂買賣合同時(shí)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋勘察和評(píng)估工作，并保證配合買方的房屋看房和談判等事宜。4.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供買賣合同的簽訂及交付過戶等事宜的信息，以便乙方及時(shí)處理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定為甲方提供房屋買賣代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的委托費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按約定支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止履行本協(xié)議，并保留追究甲方的違約責(zé)任的權(quán)利。七、協(xié)議的變更和解除1.乙方未經(jīng)甲方同意，不得變更、解除本協(xié)議。2.乙方可以通過書面通知的方式解除本協(xié)議，但應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知甲方，甲方可以繼續(xù)要求乙方為其完成已委托的事項(xiàng)。八、爭(zhēng)議的解決1.本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。2.本協(xié)議簽訂地為（具體地址），任一方向另一方發(fā)出的書面通知應(yīng)以掛號(hào)郵件的方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，并適用于雙方在協(xié)議生效后的所有事宜。甲方（簽字）：