私人商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同范本

私人商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同范本商鋪?zhàn)赓U合同甲方〔出租方〕：〔出租方名稱〕地址：〔出租方地址〕聯(lián)絡(luò)：〔出租方聯(lián)絡(luò)〕乙方〔承租方〕：〔承租方名稱〕地址：〔承租方地址〕聯(lián)絡(luò)：〔承租方聯(lián)絡(luò)〕鑒于甲方是商鋪的合法所有人，乙方有意租賃該商鋪，雙方遵循平等互利的原那么，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃商鋪1.1甲方同意將其擁有的商鋪〔以下簡(jiǎn)稱“租賃物”〕出租給乙方使用，詳細(xì)地址為：〔商鋪地址〕。第二條租賃期限2.1租賃期限自〔起始日期〕起，至〔終止日期〕止，共計(jì)〔租賃期限〕個(gè)月。第三條租金和支付方式3.1乙方同意按照如下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：〔1〕起租日起3個(gè)月內(nèi)，每月租金為〔租金金額1〕元；〔2〕起租日后3個(gè)月至第6個(gè)月，每月租金為〔租金金額2〕元；〔3〕起租日后第7個(gè)月起，每月租金為〔租金金額3〕元。3.2租金每月〔按月/季度/半年/年〕支付，乙方須于每月〔每季度/半年/年〕的〔繳費(fèi)日〕前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付租金的〔押金金額〕作為押金。4.2押金將用于保障乙方按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)，租賃期滿并確認(rèn)所有租賃物無(wú)損后，甲方將押金全額退還給乙方。第五條使用及裝修5.1乙方有權(quán)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并承當(dāng)因自身違法違規(guī)行為所造成的一切責(zé)任和后果。5.3在租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)展裝修，需提早向甲方提交裝修方案并征得甲方書面同意。第六條維護(hù)和修繕6.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部的維修和修繕，但不得改變租賃物的整體構(gòu)造及外部，否那么應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。6.2如因使用租賃物造成了租賃物的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并承當(dāng)維修和修繕費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1假設(shè)乙方未按時(shí)支付租金或違背任何約定的條款，甲方有權(quán)要求乙方立即履行相應(yīng)義務(wù)，如乙方在接到甲方書面通知后15日內(nèi)仍未履行，那么甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)的押金作為違約金。7.2假設(shè)甲方未按時(shí)交付租賃物或違背任何約定的條款，乙方有權(quán)要求甲方承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除8.1在租賃期限屆滿前30日內(nèi)，乙方須書面通知甲方是否續(xù)租，并雙方協(xié)商是否延長(zhǎng)租賃期限。8.2在租賃期限屆滿前小于30日內(nèi)，未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動(dòng)解除，乙方須在退租前將租賃物清空并交還給甲方。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原那么解決；協(xié)商不成的，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律進(jìn)展訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同所未盡事宜，雙方另行協(xié)商。10.2本合同一式〔一份/兩份〕，甲方和乙方