商業(yè)地產(chǎn)投資租賃合同

商業(yè)地產(chǎn)投資租賃合同范本合同主體本合同由雙方締結(jié)：甲方：[甲方名稱]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]方式：[甲方方式]乙方：[乙方名稱]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]方式：[乙方方式]雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成內(nèi)容：1.租賃房產(chǎn)及位置甲方同意將其名下位于[房產(chǎn)位置]的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)所需的場(chǎng)所。2.租賃期限3.租金及支付方式乙方同意按照合同約定的方式及時(shí)間支付租金。租金金額為人民幣[租金金額]元/月，租金支付方式如下：乙方需在每月[付款日]之前支付當(dāng)月租金；租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票（請(qǐng)?jiān)谄渲羞x擇一種）；乙方需將支付的租金以[支付方式]的形式支付至甲方指定的賬戶。4.租賃用途乙方同意將該商業(yè)地產(chǎn)用于[租賃用途]，不得違法用途，不得違反國家法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定。如需變更用途，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并取得書面同意。5.違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款，并按照合同約定承擔(dān)違約金，每逾期1天，違約金為每天租金金額的[%]。5.2乙方超過[超期天數(shù)]天未支付租金或欠款金額超過總租金的[欠款比例]，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方立即搬離該商業(yè)地產(chǎn)。在解除合同時(shí)，乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為欠款金額的[%]。5.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.維護(hù)和修繕責(zé)任6.1甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)處于完好的狀態(tài)，并及時(shí)進(jìn)行必要的維修和修繕。6.2乙方應(yīng)妥善保管商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)部和外部的設(shè)施和物品，并按照使用說明合理使用。6.3乙方需承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施和物品毀損或損壞的修繕費(fèi)用。7.保密條款雙方同意對(duì)于本合同及相關(guān)的商業(yè)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽署、生效、解釋和爭(zhēng)議解決適用的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。9.其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。雙方在清楚了解并同意條款后，在下面指定的地點(diǎn)和日期簽署本合同：甲方簽字：________________