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商業(yè)地產(chǎn)投資租賃合同范本合同主體本合同由雙方締結(jié):甲方:[甲方名稱]地質(zhì):[甲方地質(zhì)]聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]方式:[甲方方式]乙方:[乙方名稱]地質(zhì):[乙方地質(zhì)]聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]方式:[乙方方式]雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成內(nèi)容:1.租賃房產(chǎn)及位置甲方同意將其名下位于[房產(chǎn)位置]的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用,作為乙方經(jīng)營商業(yè)活動所需的場所。2.租賃期限3.租金及支付方式乙方同意按照合同約定的方式及時間支付租金。租金金額為人民幣[租金金額]元/月,租金支付方式如下:乙方需在每月[付款日]之前支付當(dāng)月租金;租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票(請?jiān)谄渲羞x擇一種);乙方需將支付的租金以[支付方式]的形式支付至甲方指定的賬戶。4.租賃用途乙方同意將該商業(yè)地產(chǎn)用于[租賃用途],不得違法用途,不得違反國家法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定。如需變更用途,需提前向甲方提出申請,并取得書面同意。5.違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款,并按照合同約定承擔(dān)違約金,每逾期1天,違約金為每天租金金額的[%]。5.2乙方超過[超期天數(shù)]天未支付租金或欠款金額超過總租金的[欠款比例],甲方有權(quán)單方面解除本合同,并要求乙方立即搬離該商業(yè)地產(chǎn)。在解除合同時,乙方需向甲方支付違約金,違約金金額為欠款金額的[%]。5.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.維護(hù)和修繕責(zé)任6.1甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)處于完好的狀態(tài),并及時進(jìn)行必要的維修和修繕。6.2乙方應(yīng)妥善保管商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)部和外部的設(shè)施和物品,并按照使用說明合理使用。6.3乙方需承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施和物品毀損或損壞的修繕費(fèi)用。7.保密條款雙方同意對于本合同及相關(guān)的商業(yè)信息予以保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方披露。8.法律適用與爭議解決本合同的簽署、生效、解釋和爭議解決適用的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,應(yīng)將爭議提交至乙方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。9.其他約定本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并作為本合同的補(bǔ)充條款。雙方在清楚了解并同意條款后,在下面指定的地點(diǎn)和日期簽署本合同:甲方簽字:________________
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