2023房屋建筑工程施工承包合同正規(guī)版

房屋建筑工程施工承包合同范本1.合同背景與目的本合同由甲方（簡(jiǎn)稱“建設(shè)單位”）與乙方（簡(jiǎn)稱“承包單位”）共同約定，旨在規(guī)范房屋建筑工程的施工承包事宜，明確雙方權(quán)利與義務(wù)，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。2.工程概況建設(shè)單位：[填寫(xiě)建設(shè)單位名稱]承包單位：[填寫(xiě)承包單位名稱]工程地點(diǎn)：[填寫(xiě)工程所在地]工程名稱：[填寫(xiě)工程名稱]工程規(guī)模：[填寫(xiě)工程規(guī)模]工程周期：[填寫(xiě)工程周期]3.合同內(nèi)容3.1工程范圍承包單位應(yīng)按照建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)文件和工程要求，完成工程范圍：建筑主體工程：包括地基處理、結(jié)構(gòu)施工等；安裝工程：包括電氣、給排水、暖通等；室內(nèi)裝飾及設(shè)備安裝：包括墻面、地面、天花、門(mén)窗、潔具等；其他相關(guān)工程：根據(jù)實(shí)際需要添加。3.2工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及建設(shè)單位的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法由建設(shè)單位根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)制定，并在合同中明確。3.3工程造價(jià)和支付方式工程造價(jià)總額為人民幣[填寫(xiě)金額]（大寫(xiě)）；工程款項(xiàng)支付方式：根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，支付分期款或階段款，最終結(jié)算款在工程竣工后支付；工程造價(jià)變更：若發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程造價(jià)，并簽訂變更合同。3.4工期與延期責(zé)任工程期限按照合同規(guī)定執(zhí)行；如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，承包單位需及時(shí)向建設(shè)單位書(shū)面報(bào)告，并提出合理的延期計(jì)劃和補(bǔ)救措施；若承包單位超過(guò)合同約定的工期未交付工程，將按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。3.5保修責(zé)任工程竣工后，承包單位應(yīng)提供合格的保修期；保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起[填寫(xiě)保修期時(shí)長(zhǎng)]；保修期內(nèi)，如發(fā)生因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，承包單位負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。4.保密條款在工程實(shí)施過(guò)程中，雙方應(yīng)保密建設(shè)單位提供的技術(shù)文件、商業(yè)秘密等信息，不得向任何第三方泄露。5.法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決適用法律。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.合同變更與終止雙方同意，在合同履行過(guò)程中，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。在下列情況下，本合同可以被解除：雙方協(xié)商一致解除合同；雙方因不可抗力無(wú)法履行合同。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并完成相關(guān)結(jié)算后終止。合同簽訂地點(diǎn)：[填寫(xiě)合同簽訂地點(diǎn)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（建設(shè)單位）：_