2023物業(yè)服務合同正規(guī)版1

物業(yè)服務合同1.合同背景此合同由雙方根據《合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經協(xié)商一致簽訂。甲方：[甲方名稱]（簡稱“甲方”）地質：[甲方地質]聯系人：[甲方聯系人]方式：[甲方方式]：[甲方]乙方：[乙方名稱]（簡稱“乙方”）地質：[乙方地質]聯系人：[乙方聯系人]方式：[乙方方式]：[乙方]2.服務內容2.1物業(yè)管理服務甲方將根據合同約定的范圍，在乙方合理要求的范圍內提供物業(yè)管理服務：日常保潔和衛(wèi)生清理小區(qū)綠化及景觀維護安全巡邏和監(jiān)控公共設施維護和維修垃圾處理和清運其他雙方約定的物業(yè)管理服務2.2設備維護服務甲方將負責對乙方的設備進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。具體的設備維護服務范圍和標準詳見附件A。3.服務期限和費用3.1服務期限本合同自[起始日期]起生效，有效期為[合同期限]。合同到期后，如有續(xù)簽合同的意向，雙方應提前30天書面通知對方。3.2服務費用乙方每月向甲方支付服務費用，費用包括物業(yè)管理服務和設備維護服務的費用。具體費用標準詳見附件B。4.甲方責任4.1提供物業(yè)管理服務甲方應按照本合同的約定，及時、有效地提供物業(yè)管理服務。甲方需安排專業(yè)、熟練的工作人員負責物業(yè)管理工作，并確保其具備相應的資質和技能。4.2設備維護和保養(yǎng)甲方應按照合同約定，對乙方的設備進行定期維護和保養(yǎng)，確保設備的正常運行和延長使用壽命。對于設備的維修和更換，甲方應及時處理并與乙方進行溝通。5.乙方責任5.1合理配合與協(xié)助乙方應積極配合甲方進行物業(yè)管理服務和設備維護服務，并及時提供所需的信息和支持。如乙方需要甲方提供特定的服務或配合工作，應提前書面通知甲方，并且雙方需協(xié)商確定補償方式。5.2繳納費用乙方應按照合同約定的費用標準，按時繳納服務費用。如乙方逾期未繳納費用，甲方有權暫停或終止服務，并保留追究乙方法律責任的權利。6.合同變更和解除6.1合同變更對于本合同的任何變更，須經雙方書面協(xié)商一致，并在變更前簽訂書面的補充協(xié)議。6.2合同解除6.2.1如甲方或乙方違反了本合同的條款，使得無法繼續(xù)履行合同，對方有權解除本合同，并保留追究違約方法律責任的權利。6.2.2如甲方或乙方發(fā)生重大事件，導致無法繼續(xù)履行合同，雙方應及時協(xié)商解決問題，如無法解決，則可以解除本合同。7.保密條款雙方在履行合同過程中可能接觸到對方的商業(yè)秘密和機密信息，雙方約定：雙方互相保守對方的商業(yè)秘密和機密信息，不得向第三方透露或使用。除非為履行本合同的目的，雙方都應對該等商業(yè)秘密和機密信息予以保密，并采取必要的保密措施。8.法律適用和爭議解決本合同的簽訂、解釋和履行均適用的法律。本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具備同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以附加協(xié)議形式進行補充。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：__________________