房屋建筑承包合同書

房屋建筑承包合同書一、合同雙方甲方：地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：二、合同約定甲方根據(jù)本合同約定，為乙方承包建筑工程。建筑工程項(xiàng)目名稱為：項(xiàng)目地址：總建筑面積：本合同工程總造價(jià)為（大寫）：工程款支付方式：（1）乙方應(yīng)當(dāng)在工程開始前一次性支付工程合同價(jià)款的30%作為工程進(jìn)場(chǎng)款。（2）甲方于工程進(jìn)場(chǎng)款收到后，應(yīng)按照工程進(jìn)度進(jìn)行工程施工。乙方按照甲方實(shí)際施工進(jìn)度支付工程款，付款方式如下：完成___%工程付款___%

完成___%工程付款___%

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完成___%工程付款___%工程完工后7日內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方余下的工程款。工程周期：開工時(shí)間：完工時(shí)間：三、甲方責(zé)任甲方承諾在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程施工完畢，并保證所施工程的質(zhì)量符合法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，符合工程設(shè)計(jì)、施工圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。甲方承諾在施工中嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和技術(shù)要求施工，并保證所使用的材料、設(shè)備和技術(shù)等符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理，保障施工安全和施工質(zhì)量。施工期間，如出現(xiàn)違規(guī)行為，甲方應(yīng)立即整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因甲方原因（包括但不限于施工不規(guī)范、進(jìn)度滯后、工期延誤等）導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方加班或者承擔(dān)乙方由此遭受的損失。四、乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供工程建設(shè)資金，并按照工程款支付約定及時(shí)支付工程款。乙方承諾做好施工期間現(xiàn)場(chǎng)管理，保障施工安全和質(zhì)量，配合甲方對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管。乙方承諾按照甲方的要求提供必要的協(xié)助和支持，保證施工進(jìn)度和質(zhì)量。乙方應(yīng)確保工程建設(shè)不違規(guī)、不超額進(jìn)行。五、工程質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收合格之日起，（1）結(jié)構(gòu)部位保修期___年；（2）非結(jié)構(gòu)部位保修期___年。六、合同變更合同簽訂后，甲、乙雙方如需修改本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。合同項(xiàng)下如出現(xiàn)情形不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見、無(wú)法克服的原因時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，制定相應(yīng)解決方案。七、合同終止合同期滿或合同解除后，甲方應(yīng)交還乙方工程方案、施工圖紙和技術(shù)資料等有關(guān)工程的全部文件。本合同期滿、解除或者終止后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算各項(xiàng)款項(xiàng)。八、爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋以及爭(zhēng)議的解決，均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)和相關(guān)司法解釋予以處理，如甲、乙雙方因該合同的履行、解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院裁決。九、合同生效與效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲方收到本合同的訂立通知書及乙方支付工程進(jìn)場(chǎng)款后生效。本合同所涉及的相關(guān)問(wèn)題，應(yīng)在有效期內(nèi)得到合理解決，不得違反國(guó)家法