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文檔簡介

房屋買賣合同-房地產(chǎn)商合同1.引言本合同由買賣雙方根據(jù)合法、公平和公正的原則，并以自愿的方式訂立，用于約束買賣雙方在房屋買賣交易中的權(quán)益和義務(wù)。本合同具體規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，在簽署本合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)責(zé)任。2.合同條款2.1房屋描述賣方確認擁有合法的房屋所有權(quán)，并同意按照房屋描述的方式出售該房屋：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋類型：房屋裝修情況：2.2房屋價格雙方同意按照約定確定房屋的出售價格：房屋總價：首付金額：貸款金額：貸款期限：還款方式：2.3交付日期賣方應(yīng)在購房款項支付完畢后的五個工作日內(nèi)向買方交付房屋的實際屬地使用權(quán)，買方應(yīng)在收到房屋使用權(quán)證書后的五個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)，并向賣方支付余下的購房款項。2.4附加條款房屋權(quán)屬糾紛：賣方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，并在交付房屋時提供完整的權(quán)屬證明文件。房屋質(zhì)量保證：賣方保證房屋不存在設(shè)計、施工等質(zhì)量問題，并在交付房屋時提供房屋質(zhì)量保證書。3.合同履行3.1買方責(zé)任買方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間向賣方支付購房款項，同時協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。買方在交房前有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時向賣方提出。3.2賣方責(zé)任賣方應(yīng)按照合同約定的交付日期將房屋的實際屬地使用權(quán)交付給買方，并提供完整的權(quán)屬證明文件和房屋質(zhì)量保證書。賣方在交付房屋前有義務(wù)向買方公開房屋的真實情況，包括任何已知的質(zhì)量問題。3.3合同解除如買賣雙方無法按照合同約定履行義務(wù)，任何一方有權(quán)解除合同，并要求對方賠償損失。如果雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。4.法律適用與爭議解決本合同的解釋和適用以法律為準則。雙方如發(fā)生任何爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)爭議給法院解決。5.簽署本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。本合同經(jīng)買賣雙

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