關(guān)于房屋租賃的中介居間合同

關(guān)于房屋租賃的中介(居間)合同1.引言本合同由房屋所有人（簡(jiǎn)稱“甲方”）和租戶（簡(jiǎn)稱“乙方”）共同締結(jié)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將所擁有的房屋出租給乙方進(jìn)行居住的事宜達(dá)成本合同。2.合同內(nèi)容2.1房屋信息甲方確認(rèn)其擁有的房屋位于（填寫具體地質(zhì)），房屋面積約為（填寫面積），房屋屬性為（填寫住宅/商業(yè)/辦公等）。房屋的具體格局和設(shè)施配套，請(qǐng)雙方在簽訂本合同前進(jìn)行詳細(xì)確認(rèn)。2.2租金和支付方式2.2.1乙方同意支付租金（包含物業(yè)費(fèi)用）為（填寫金額）人民幣，租金支付方式為（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。2.2.2租金支付周期為（填寫周期，如月/季/年），租期為（填寫租期，如一年/兩年）。2.2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金金額為逾期未支付租金總額的（填寫百分比）。2.3租賃期限2.3.1本合同的租賃期限為（填寫起始日期至結(jié)束日期），租賃期滿后若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。2.3.2若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，并按原合同繼續(xù)支付租金，視為雙方續(xù)簽合同。2.3.3在租賃期滿后，若甲方需要終止租賃合同，需提前提出（填寫天數(shù)）的書面通知。2.4租賃條款2.4.1乙方同意在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金，并保證不違反相關(guān)法律法規(guī)，不從事任何非法活動(dòng)。2.4.2乙方在租賃房屋期間負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常使用和保養(yǎng)，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.4.3租賃期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)房屋屬于需執(zhí)行國(guó)家政府強(qiáng)制拆遷政策的，甲方須提前通知乙方，并退還乙方已支付的租金。2.4.4乙方在租賃期滿后如不續(xù)簽合同或甲方需收回房屋，乙方必須按約定時(shí)間內(nèi)搬離房屋并保持房屋整潔。3.合同解除3.1本合同期滿，且雙方未能達(dá)成續(xù)簽合同的協(xié)議，合同自動(dòng)終止。3.2雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，但需提前（填寫天數(shù)）書面通知對(duì)方。3.3在情況下，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋：乙方違反合同約定，長(zhǎng)期拖欠租金；乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；乙方造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞。4.合同爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。5.其他條款5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同的任何修改或補(bǔ)充事宜需雙方簽署書面協(xié)議。5.3本合同自雙方簽字之日起生效，并與租賃開始日同步。6.合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前達(dá)成的一切口頭或書面協(xié)議。甲方：___________________日期：_