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第頁共頁地下室管理規(guī)定范本地下室管理規(guī)定第一章總則第一條為規(guī)范地下室管理,保障業(yè)主的合法權(quán)益,維護(hù)社區(qū)的安全和諧,特制定本管理規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于本社區(qū)所有地下室的管理,包括商業(yè)用途和居住用途的地下室。第三條所有地下室的使用人員都應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定的規(guī)定。第二章地下室的使用管理第四條住宅地下室只能被業(yè)主用于個(gè)人存儲(chǔ)或者作為車庫使用,不得擅自改變用途或出租。第五條商業(yè)地下室只能用于商業(yè)用途,租戶應(yīng)向物業(yè)公司注冊(cè)并辦理相關(guān)手續(xù),確保合法使用。第六條地下室的使用人員不得進(jìn)行違法違規(guī)的活動(dòng),禁止存儲(chǔ)、生產(chǎn)、銷售違禁物品。第七條地下室的使用人員不得對(duì)他人造成噪音、污染或其他不良影響,應(yīng)保持良好的公德心和鄰里關(guān)系。第八條地下室的使用人員不得在地下室內(nèi)燃放煙火、焚燒垃圾等可能造成火災(zāi)的行為,保持地下室內(nèi)清潔整齊、無可燃物。第九條使用地下室的業(yè)主或租戶應(yīng)遵守物業(yè)公司或其他管理機(jī)構(gòu)對(duì)地下室的相關(guān)管理規(guī)定,不得擅自撤離或擅自改變地下室結(jié)構(gòu)。第十條若發(fā)現(xiàn)地下室內(nèi)存在安全隱患,應(yīng)及時(shí)向物業(yè)公司或其他有關(guān)部門報(bào)告并采取相應(yīng)措施加以解決。第三章地下室的安全管理第十一條物業(yè)公司應(yīng)定期對(duì)地下室進(jìn)行巡查,確保地下室的安全。第十二條商業(yè)地下室應(yīng)建立完善的監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng),確保安全。第十三條地下室應(yīng)設(shè)置防火門,確?;馂?zāi)發(fā)生時(shí)能夠有效阻隔和控制火勢(shì)蔓延。第十四條商業(yè)地下室應(yīng)配備應(yīng)急疏散通道,并設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)。第十五條地下室內(nèi)應(yīng)配備滅火設(shè)施,并保持滅火器有效和易于取用。第十六條地下室應(yīng)定期進(jìn)行消防檢查,對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和使用培訓(xùn)。第十七條地下室內(nèi)不得進(jìn)行亂拉亂接電線、擅自改裝供電設(shè)備等可能引發(fā)電火災(zāi)的行為。第十八條地下室內(nèi)應(yīng)保持干燥,不得存放易燃、易爆、易腐等物品,以免引起事故。第四章地下室的環(huán)境衛(wèi)生管理第十九條住宅地下室的業(yè)主或租戶應(yīng)當(dāng)對(duì)自己使用的地下室定期進(jìn)行清理和消毒,保持干凈整潔。第二十條商業(yè)地下室的租戶應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)地下室進(jìn)行定期清潔,保持環(huán)境衛(wèi)生。第二十一條地下室的使用人員不得隨意丟棄垃圾,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行垃圾分類投放。第二十二條物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)建立垃圾分類收集制度,并向地下室使用人員宣傳教育,推動(dòng)環(huán)保工作。第五章違規(guī)違法處罰第二十三條對(duì)于違反本管理規(guī)定的行為,物業(yè)公司有權(quán)采取相應(yīng)的處罰措施,包括但不限于警告、罰款、停用地下室等。第二十四條嚴(yán)重違規(guī)或違法行為的,物業(yè)公司有權(quán)報(bào)警并將相關(guān)責(zé)任人移交公安機(jī)關(guān)處理。第二十五條對(duì)于因違規(guī)違法行為引發(fā)的損失或責(zé)任,應(yīng)由違規(guī)違法行為人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章附則第二十六條本規(guī)定由物業(yè)公司自行制定,并經(jīng)社區(qū)業(yè)主委員會(huì)審核通過后生效。第二十七條物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)定期對(duì)本規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和修訂,確保其與實(shí)際需要相符合。第二十八條本規(guī)定自頒布之

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