個人住宅租賃合同

第頁共頁個人住宅租賃合同合同編號：XXXXX甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方擁有并合法擁有房屋（以下稱為“房屋”），并同意出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條：房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋結構：1.4房屋用途：居住第二條：租賃期限2.1租賃期限為（年/月/日）至（年/月/日）。2.2若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商續(xù)約。第三條：租金及付款方式3.1租金為每月人民幣（大寫）________元整，共計租金為人民幣（大寫）（3000字太長，請縮小到限定的字數(shù)范圍內(nèi)。）3.2租金支付方式：(1)乙方每月應在每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；(2)乙方應提供銀行轉賬憑證或支付憑證；(3)若乙方逾期支付租金，每日按未支付金額的1%向甲方支付滯納金。第四條：居住規(guī)定4.1乙方在房屋居住期間，應按照居住的合法性、安靜、整潔等規(guī)定，愛護房屋設施，不得進行違法活動。4.2乙方不得私自轉租、轉借，不得將房屋用于商業(yè)用途。4.3乙方應承擔因其過錯而導致的損壞房屋及設施的修復費用。4.4乙方應及時繳納水、電、燃氣等相關費用，不得拖欠。4.5若乙方違反以上規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還房屋。第五條：房屋維修5.1在租賃期內(nèi)，屋內(nèi)設施設備遭到損壞時，由甲方負責維修或更換。5.2乙方應承擔因個人過錯導致的房屋維修費用。5.3甲方若需進入房屋進行維修或檢查，應提前通知乙方。第六條：違約責任6.1乙方如發(fā)生以下情況，甲方有權解除本合同，乙方應承擔違約責任，并賠償因此產(chǎn)生的一切費用：(1)乙方未按時支付租金；(2)乙方轉租、轉借房屋；(3)乙方嚴重違反居住規(guī)定；(4)乙方提供虛假材料；(5)其他違反合同約定的行為。第七條：協(xié)議解除7.1任何一方如需解除合同，應提前30天書面通知對方。7.2解除合同后，乙方應及時返還房屋，并將房屋還原至初始狀態(tài)。7.3如乙方解除合同不久后再次請求租賃該房屋，甲方有權拒絕。第八條：爭議解決8.1雙方因本合同的解釋和履行發(fā)生爭議時，應先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：其他事項9.1本合同的附件為不可分割的組成部分。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同之日止。甲方（簽字/蓋章）：