城鎮(zhèn)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁城鎮(zhèn)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文城鎮(zhèn)房屋租賃合同甲方：（房東）住址：聯(lián)系電話：乙方：（租客）住址：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，并經(jīng)雙方自愿，甲、乙雙方就甲方出租給乙方的房屋，達(dá)成如下租賃合同，以資共同遵守：第一條租賃房屋1.本合同的房屋為甲方所有，位于（地址），具體情況詳見附件1。第二條租賃目的1.甲方同意將該房屋出租給乙方，由乙方使用為居住之用。租期自（日期）起至（日期）止。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付租金為人民幣（金額）元，共計（金額）元。具體支付時間約定見附件2。第四條租金的調(diào)整1.租金在租期內(nèi)不得調(diào)整。2.若租期屆滿后續(xù)簽租賃合同，雙方將重新協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第五條電費、水費等公用事業(yè)費用1.電費、水費等公用事業(yè)費用由甲方先行墊付，乙方在合同結(jié)束時一次性償還。第六條維修及設(shè)備損壞責(zé)任1.甲方保證房屋及相關(guān)設(shè)備的正常使用，如設(shè)備損壞、維修和更換等費用由甲方承擔(dān)。2.如因乙方的使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。第七條房屋的使用1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，并享受該房屋的合理使用空間。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和裝修，如有需要應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。第八條房屋的維護及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)維護房屋的內(nèi)外裝修及附屬設(shè)備，并確保其安全、清潔、衛(wèi)生。2.乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備的工作狀況，如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時告知甲方，同時積極配合維修人員的維修工作。第九條房屋的驗收和交割1.【此條款根據(jù)實際情況添加具體內(nèi)容】。2.甲乙雙方在租賃開始前應(yīng)共同驗收該房屋及相應(yīng)設(shè)備的使用情況，并填寫《房屋驗收確認(rèn)書》，作為爭議解決的依據(jù)。第十條房屋的返還1.租賃房屋到期時，乙方應(yīng)按期將房屋返還給甲方。2.乙方應(yīng)保持房屋及其設(shè)備的完好狀況，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。第十一條違約責(zé)任1.任一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的全部損失。2.如乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求其支付逾期履行的違約金。第十二條爭議解決1.本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他事項1.如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有和本合同同等效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具體附見附件。甲方（簽字）：