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第頁共頁寫字間出租合同范本合同編號：________出租人（以下簡稱甲方）：姓名：________地址：________聯(lián)系電話：________承租人（以下簡稱乙方）：姓名：________地址：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方是寫字間的合法所有人，乙方希望租賃甲方的寫字間進行工作和商務(wù)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作事項：第一條租賃期限1.1本次租賃的寫字間位于（地址），具體房間號為（房間號），面積約為（面積）平方米。1.2本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。到期后雙方如需續(xù)租，應(yīng)在到期前（續(xù)租提前通知期限）提前通知對方，并重新修訂租賃合同。第二條租金2.1乙方每月支付給甲方的租金為（租金金額），由乙方按照每月的20日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2乙方支付的租金應(yīng)為人民幣，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商的方式支付。第三條保證金3.1在簽署本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付保證金（保證金金額）。保證金將用于租賃期間內(nèi)乙方可能產(chǎn)生的違約行為、房間內(nèi)設(shè)備損壞、清潔費等費用的賠償。3.2租賃期滿且乙方?jīng)]有任何違約行為時，甲方將全額退還保證金給乙方。第四條使用要求4.1乙方在使用寫字間期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、城市規(guī)劃管理部門的規(guī)定，不得從事非法活動。4.2乙方應(yīng)保持寫字間的清潔和整潔，并妥善保管寫字間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。4.3乙方不得對寫字間進行任何改造、拆除、違規(guī)使用或轉(zhuǎn)租。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定時間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的萬分之（逾期利息率）的滯納金。5.2若乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，包括但不限于違法活動、嚴(yán)重破壞寫字間設(shè)施等，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方的保證金作為違約金。5.3若甲方未按照約定將租賃的寫字間交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和保證金。第六條其他條款6.1在租賃期間，如需對本合同進行修改或補充，雙方應(yīng)經(jīng)過書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或提前解除后終止。6.4本合同的未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期

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