前期物業(yè)服務(wù)合同示本版

第頁共頁前期物業(yè)服務(wù)合同示本版物業(yè)服務(wù)合同甲方：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定和雙方自愿，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就物業(yè)服務(wù)事宜訂立如下合同：第一條合同目的甲方是一家位于XXXXX的物業(yè)管理公司，擁有合法經(jīng)營資格。乙方是位于XXXXX的業(yè)主，擁有所居住的房產(chǎn)（以下簡稱物業(yè)）。為了維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)營和提供良好的居住環(huán)境，甲方同意向乙方提供物業(yè)服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容甲方承諾向乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：1.物業(yè)安全管理：負(fù)責(zé)小區(qū)或樓群內(nèi)的安全工作，包括安保人員管理、入戶檢查、巡邏等；2.公共設(shè)施維修：負(fù)責(zé)小區(qū)或樓群內(nèi)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更換，包括電梯、水電設(shè)備、供暖設(shè)備等；3.生活垃圾清理：負(fù)責(zé)小區(qū)或樓群內(nèi)垃圾的收集、清理、運(yùn)輸?shù)裙ぷ鳎?.環(huán)境衛(wèi)生保潔：負(fù)責(zé)小區(qū)或樓群的公共區(qū)域的保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等工作；5.投訴處理：負(fù)責(zé)接受乙方的投訴，并及時予以處理和解決；6.其他乙方要求的相關(guān)服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式乙方同意支付以下費(fèi)用：1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方的房產(chǎn)面積和小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算，每月按月支付；2.其他費(fèi)用：乙方如需要額外的物業(yè)服務(wù)，甲方將根據(jù)實(shí)際情況提供服務(wù)報價，乙方同意支付相應(yīng)費(fèi)用。乙方同意以以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：將服務(wù)費(fèi)用按每月固定日轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：將服務(wù)費(fèi)用按每月固定日交至甲方指定的收款處。第四條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為（起止時間），共計（年/月/日）。第五條合同終止以下任一情況出現(xiàn)，本合同終止：1.甲方經(jīng)營資格被吊銷或解散；2.乙方房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；4.合同期滿后雙方未進(jìn)行續(xù)簽。合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方未使用的服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；4.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：