農(nóng)村宅基地合并協(xié)議書

農(nóng)村宅基地合并協(xié)議書1.引言本協(xié)議書是根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了便于更有效地利用和管理農(nóng)村宅基地，促進農(nóng)村建設和農(nóng)民增收，經(jīng)合法取得權(quán)利的農(nóng)民自愿簽訂的合并宅基地的協(xié)議。本協(xié)議書涉及的所有農(nóng)民是自愿參與合并的，并經(jīng)過合理協(xié)商，達成一致意見。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了在合法、公平、公正的基礎上，就農(nóng)村宅基地的合并事宜達成協(xié)議，明確各方的權(quán)益和責任，保障各方的合法權(quán)益。3.合并范圍本協(xié)議涉及的宅基地合并范圍為XX村的宅基地，共涉及XX個地塊，總面積約XX平方米。合并后形成的新宅基地面積約為XX平方米。4.合并方式合并的方式為____（填寫具體方式，如征地、置換等）。合并后的宅基地將以新的地塊進行規(guī)劃，保證農(nóng)民居住的基本需求。5.合并流程及責任5.1合并流程合并流程按照以下步驟進行：1.召開農(nóng)民代表大會，討論宅基地合并的事宜，確定目標土地的范圍和面積。2.指定專業(yè)人員進行宅基地合并規(guī)劃和設計。3.組織農(nóng)民參觀新規(guī)劃的宅基地，并聽取他們的意見和建議。4.確定合并方案，簽署合并意向書。5.進行宅基地合并手續(xù)辦理，包括相關(guān)文件的申報、審批等。6.完成宅基地合并的實際操作，包括土地的劃定、標志等工作。7.測量、登記合并后的新宅基地，并頒發(fā)新的宅基地證。8.公布新宅基地的規(guī)劃和管理辦法。5.2責任分工在合并的過程中，各方的責任分工如下：-村委會：負責組織召開農(nóng)民代表大會，協(xié)調(diào)解決合并過程中的問題，保障農(nóng)民的合法權(quán)益。-專業(yè)人員：負責宅基地合并規(guī)劃和設計的工作，確保合并后的新宅基地能夠滿足農(nóng)民的居住需求。-農(nóng)民：積極配合合并工作，遵守規(guī)定的合并流程，確保合并工作的順利進行。6.合并后權(quán)益保障合并后，各農(nóng)民的權(quán)益將得到合理保障，具體包括以下內(nèi)容：1.合并后的宅基地面積將滿足農(nóng)民的居住需求，確保合并后的生活品質(zhì)。2.宅基地的產(chǎn)權(quán)將依法保護，農(nóng)民享有相應的土地使用權(quán)。3.合并后的宅基地規(guī)劃將合理規(guī)劃道路、綠化等公共設施和公共用地，為農(nóng)民提供更好的居住環(huán)境。4.合并后的宅基地管理將落實到村委會，由村委會負責合并后宅基地的管理和維護。7.合并后的權(quán)益轉(zhuǎn)移在合并過程中，各農(nóng)民得到的補償和權(quán)益轉(zhuǎn)移如下：1.合并前的宅基地將按照合并后新宅基地的面積比例進行補償。具體補償方式為____。2.所有農(nóng)民將簽訂宅基地合并補償協(xié)議，并在協(xié)議中明確補償方式、補償標準等內(nèi)容。3.補償款將在合并手續(xù)辦理完成后進行支付。8.合并后的管理和維護合并后的宅基地將由村委會負責管理和維護，具體措施如下：1.村委會將成立宅基地管理委員會負責合并后宅基地的日常管理工作。2.宅基地管理委員會將制定宅基地的管理辦法和規(guī)章制度，確保合并后的宅基地的規(guī)范管理。3.宅基地管理委員會將加強對宅基地的維護工作，保障合并后宅基地的使用權(quán)益。9.合并后的法律責任在合并過程中，任何一方違法、違規(guī)操作，導致合并后的宅基地權(quán)益受到損害的，將承擔相應的法律責任。具體法律責任將按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。10.爭議解決如在合并過程中發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可依法提請有關(guān)部門調(diào)解或訴訟解決。11.協(xié)議生效與解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。如需解除協(xié)議，需提前【XX天】通知對方，并協(xié)商解決解除協(xié)議后的相關(guān)事宜。本協(xié)議共計【N】份，雙方各持【N/2】份，具有同等效力。甲方（村委會）:_____