退還租金協(xié)議

退還租金協(xié)議本協(xié)議由以下各方于協(xié)商一致后達成，并自雙方確認簽字生效。1.協(xié)議背景根據(jù)雙方租賃合同約定，甲方作為出租人出租房屋給乙方作為承租人使用。由于特殊原因，乙方需要提前終止租賃合同，并要求退還已支付的租金。為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下退還租金協(xié)議。2.退還金額根據(jù)租賃合同，乙方已支付租金總額為XXX元。雙方一致同意退還乙方XXXX元。3.退款方式乙方同意接受轉(zhuǎn)賬的方式退還租金。甲方將在協(xié)議生效后的3個工作日內(nèi)，將退款金額通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還到乙方指定的銀行賬戶上。4.退租條件乙方需滿足以下退租條件：-向甲方提前30天書面通知退租意向，并應(yīng)提供合理解釋說明原因。-完成房屋內(nèi)的清理和整理工作，使其回到入住時的原始狀態(tài)。-將房屋、家具、設(shè)備等物品保持完好并無損壞。-清算所有應(yīng)付的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用并向甲方出示支付憑證。5.租金差額處理退還的租金金額為乙方實際支付的租金總額減去以下費用：-乙方使用房屋期間的租金費用。-扣除房屋內(nèi)的損壞修繕費用，其中修繕費用按照市場行情合理計算。6.免責(zé)條款6.1除非本協(xié)議另行約定，否則本協(xié)議生效后，租賃合同自動終止，甲方不再對房屋的維護和管理負責(zé)。6.2雙方在協(xié)議簽訂后，均不得擅自撤銷或撤回協(xié)議。6.3如果乙方未能滿足本協(xié)議的任何退租條件，甲方有權(quán)拒絕退還租金。7.臨時居住7.1如乙方退顧，但在退房前尚未找到合適的住所，甲方可根據(jù)實際情況，在不超過3天的時間內(nèi)，提供臨時居住方案。7.2在臨時居住期間，乙方須遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，維護房屋的安全和整潔，承擔(dān)由此引發(fā)的相關(guān)費用。7.3如乙方不需要甲方提供臨時居住方案，甲方將不承擔(dān)任何責(zé)任。8.爭議解決本協(xié)議的解釋、效力和爭議解決均適用中國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交至本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。9.附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并履行至協(xié)議中所約定的義務(wù)完成之日止。甲方：（簽字）：_