小吃店房屋出租協(xié)議

小吃店房屋出租協(xié)議日期：[合同簽署日期]甲方（出租方）：[甲方姓名]住址：[甲方住址]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]住址：[乙方住址]電話：[乙方電話]1.出租房屋信息1.1房屋類型：小吃店1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：經(jīng)營(yíng)小吃2.租金和支付方式2.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元。2.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在[租金支付日期]之前將租金支付給甲方。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.租期和續(xù)簽3.1租賃期限：起始日期為[起始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期]個(gè)月。3.2續(xù)簽方式：合同到期前15天內(nèi)，雙方可以進(jìn)行續(xù)簽協(xié)商。若無(wú)續(xù)簽或協(xié)商未成功，租賃合同將自動(dòng)終止。4.保證金4.1保證金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)交付甲方人民幣[保證金金額]作為押金。4.2保證金用途：保證金將用于維修、賠償甲方因乙方不當(dāng)使用房屋遭受的損失。5.房屋使用和維護(hù)5.1乙方有權(quán)合法使用該房屋，并將其維護(hù)保持在良好的狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，并對(duì)其進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。6.違約責(zé)任6.1若出租房屋被發(fā)現(xiàn)用于非法活動(dòng)或違反相關(guān)法律法規(guī)，則甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方的保證金。6.2若乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)按照每逾期一天支付租金的[逾期費(fèi)用百分比]作為逾期費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)發(fā)生的損失負(fù)責(zé)，并承擔(dān)維修、修復(fù)的費(fèi)用。6.4甲方如需終止合同，應(yīng)提前[合同終止提前通知天數(shù)]天通知乙方。7.附加條款7.1租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給其他人。7.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法、違禁的活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違反，甲方有權(quán)終止合同。8.合同爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提起訴訟。雙方確認(rèn)閱讀本合同的所有條款，并保證在簽署時(shí)已完全理解并同意遵守合同內(nèi)容。甲方（出租方）簽名：__________________乙方（