買房物業(yè)協議

買房物業(yè)協議1.引言本文檔是買房物業(yè)協議，旨在明確買房人與物業(yè)公司之間的權利和義務，以保障雙方的合法權益。本協議自簽署之日起生效，有效期為長期，除非有任何一方提前終止。2.合同雙方2.1買房人姓名：[買房人姓名]身份證號碼：[買房人身份證號碼]住址：[買房人住址]###2.2物業(yè)公司公司名稱：[物業(yè)公司名稱]地址：[物業(yè)公司地址]聯系人：[物業(yè)公司聯系人]聯系電話：[物業(yè)公司聯系電話]3.物業(yè)服務內容物業(yè)公司提供的服務包括但不限于以下項目：-房屋及公共區(qū)域的日常清潔和維護；-房屋設備的維修和保養(yǎng)；-24小時安全監(jiān)控和安保服務；-公共設施的維護和管理。4.物業(yè)費用4.1物業(yè)費用的支付方式買房人每月支付物業(yè)費用，支付方式有以下幾種選擇：-直接支付給物業(yè)公司；-通過銀行自動轉賬；-在指定的時間、地點交付給物業(yè)公司的工作人員。4.2物業(yè)費用的計算方式物業(yè)費用按以下標準計算：-按照房屋面積計算的基本物業(yè)費用；-附加服務費用（如特殊清潔、綠化維護等）；-公共設施使用費用。4.3物業(yè)費用的調整物業(yè)公司有權在提前通知買房人的情況下，根據實際情況調整物業(yè)費用標準。買房人有權選擇接受調整后的費用或選擇終止本協議。5.買房人的權利和義務5.1買房人的權利買房人有以下權利：-獲得物業(yè)公司正常提供的物業(yè)服務；-對物業(yè)公司的服務質量進行評價和投訴；-請求物業(yè)公司進行房屋設備的維修和保養(yǎng)；-參與小區(qū)公共事務的決策和管理。5.2買房人的義務買房人有以下義務：-按時支付物業(yè)費用；-妥善使用房屋設備和公共設施，避免損壞或濫用；-遵守小區(qū)相關規(guī)定和管理，維護小區(qū)的良好環(huán)境和秩序；-定期清理房屋并做好衛(wèi)生。6.物業(yè)公司的權利和義務6.1物業(yè)公司的權利物業(yè)公司有以下權利：-提供正常的物業(yè)服務；-根據實際情況調整物業(yè)費用標準；-根據小區(qū)規(guī)定管理小區(qū)秩序；-向買房人收取滯納金等違約費用。6.2物業(yè)公司的義務物業(yè)公司有以下義務：-正確履行物業(yè)服務內容；-及時解決買房人提出的投訴和問題；-保護買房人的合法權益；-不泄露買房人的個人隱私。7.違約和解除協議7.1違約責任任何一方違反本協議的規(guī)定，應承擔相應的違約責任，并支付違約金。7.2解除協議任何一方有權在以下情況下解除本協議：-雙方協商一致解除協議；-一方違反本協議的嚴重條款；-經法律程序決定解除協議。8.爭議解決雙方在協商一致未能達成解決的情況下，應提交有關爭議到所在地法院解決。9.協議生效和終止本協議自簽署之日起生效，有效期為長期。除非有任何一方提前終止本協議，否則本協議始終有效。本協議一式兩份，買房人和物業(yè)公司各持一份，具有同等效力。買房人簽字：___________________日期：_____